消防维保采购面向社会公开询价

项目名称：****（**院区）2026年消防维保服务项目。

预算金额：供应商自主报价。

一、供应商资格要求

资质证件：须提供有效期内且加盖公章的营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件；****消防局批准的《消防技术服务机构资质证书》（一级及以上）、消防施工资质（一级及以上），并保证服务期内资质有效。

法人授权：提供法人资格证明书及法人代表授权书，需有法定代表人签字或盖章并加盖公章。

经营信誉：出具近三年在经营活动中无重大违法记录的声明，且维保过程中未发生过重**全责任事故。

业绩要求：提供三年内完成的至少2家消防维保项目有效业绩，含加盖公章的业绩表及合同复印件。

其他：本项目不接受联合体参与磋商。

公示日期：2026年1月15日-2026年1月19日。

联系人：仇宏涛，联系电话188****7773。

论证地址：**市长**大街3052号 ****。

论证时间：2026年1月20日14:00

响应文件递交方式：现场递交。标书代写

二、技术与服务要求

（一）人员要求

技术人员须持有国家相关部门颁发的有效期内资质证书（如消防设施操作员中级及以上等级证书），具备5年以上消防行业工作经验，保证持证上岗。

指派固定人员负责项目，配备1名5年以上经验的专业人员24小时在岗派驻；更换人员须提前书面告知采购方并获同意。

维保人员在岗期间发生的意外伤害、生病或非正常死亡等事宜，由供应商承担全部责任及善后处理。

（二）服务范围

需对以下消防设施实施维保及维修服务：

1.消防水源（消防水池、消防水箱等）；

2.火灾自动报警及联动控制系统；

3.灭火系统（消火栓、自动喷水、气体、泡沫等）；

4.应急照明与安全疏散系统；

5.消防广播及消防电话系统；

6.防火分隔系统（防火门、防火卷帘等）；

7.通风防排烟阻火系统；

8.灭火器及其他消防设备；

9.制作《消防系统检测报告》与《电气安全防火检测报告》。

技术咨询服务。

（三）服务标准与内容

依据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）等国家及地方标准执行，同时满足行业专项规范要求。

日常巡检：每日对消防设施进行巡视检查，登记巡查情况，发现问题及时处理，需协调事项书面上报。

定期维保：每月全面检查保养1遍，出具测试记录；每半年及每年进行全面检查测试，出具正式检查测试报告；法定节假日前开展全面检查。

故障响应：提供7×24小时技术响应，一般故障接报后2小时内到场修复；严重故障2小时内到场，24小时内修复，超期需出具说明并向消防部门备案。

设备更换：检测出损坏设备及时维修更换，单价500元（含）以下零配件免费更换；需采购设备时，供应商提供规格型号，经采购方同意后实施，设备须符合国家标准并提供检测报告或合格证，严禁提供非法渠道商品。

档案管理：为采购方建立健全消防管理档案，每月10号前提交上月维保记录及月总结报告。

三、商务要求

报价要求：以人民币报价，包含维保、人员、工具、常用备件等全部费用，为最终优惠价，采购方不另行支付其他费用，验收等相关费用由供应商承担。

服务期限：自合同签订之日起1年。

服务地点：****（**院区23400㎡）、****医院****医院2600㎡）。

合同签订：****（**院****医院****医院）共用消防系统，须签订三方协议。安全责任各自承担。

付款方式：签订合同后分二次支付，第一次：****收到《消防系统检测报告》和《电气安全防火检测报告》后支付中标价的50%；第二次：消防维保结束后一次性支付剩余费用。****医院****医院）按比例将维保费用支付给****。最终按实际合同签订为准。

违约责任：供应商资质丧失导致合同终止的，承担全部损失；因操作不当致设备损坏或火灾时设施失效的，承担相应责任；提供非法渠道设备视为欺诈，承担双倍赔偿及其他法律责任。

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2026年1月15日