孝南区58所学校食堂20年经营权

挂牌起始日期 2026-01-15 挂牌结束日期 2026-01-28 保证金金额(元) ****000 ( 100 万元) 支付方式 一次性付款 交易机构：****公司 交易机构联系人 甘经理 0712-****608 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称**区58所学校食堂20年经营权 租赁底价14866万元 挂牌开始日期2026-01-15 挂牌截至日期2026-01-28 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 出租方统一社会信用代码114********300973X 招租条件与承租方资格条件 租赁期限20年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 交易服务费付费主体承租方 交易服务费说明本次项目总交易服务费为成交价格的0.3%，由受让方承担全部交易服务费。 其他招租条件

1、意向受让方报名登记时须交纳100万元交易保证金到光谷联交所指定账户（以挂牌截止日17:00前到达光谷联交所指定账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作。不接受担保或第三方代为支付。

2、意向受让方被确认为受让方之日起5个工作日内须与转让方签订《经营权转让协议》，并在合同签订生效之日起10个工作日内将剩余交易价款及受让方应交纳的全部产权交易费用一次性支付至****交易所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。

3、受让方须同意****交易所在收到全部的产权交易价款及全部的产权交易费用之日起10个工作日内将收到的交易价款一次性转至转让方指定账户。

4、转让方提出：

(1) 乙方根据适用法律的规定，依法依规办理进行本项目运营所需的行政许可和审批手续，稳定运营，确保各用餐单位正常供餐需求：

(2) 应注重安全生产和安全保障，增设必要的安全防护设施，制**全管理制度；

(3) 转让方有权在整个协议期内对受让方运营维护等进行监管，在其房屋质量等问题可能严重影响公众利益的情况下，有权依法对本项目进行临时接管。

5、意向受让方应完全认可由转让方委托的**通达旺房****公司出具的《资产评估报告》（鄂通评报字[2026]第01204号）中的全部内容并不持异议。

6、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次转让标的现状和瑕疵，并对本次资产转让可能存在的风险有充分的认识，不因资产受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和****交易所进行追责和索赔。

承租资格条件

1、意向受让方须为中华人民**国境内依法设立合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，本转让项目不接受联合受让。

重大事项披露

1、本次经营权由****运营管理。

2、本次转让标的租期为20年，具体起止日期以《经营权转让协议》约定为准，全部成交价款需在《经营权转让协议》签订后10个工作日内一次性付清。

租赁面积（平方米）/数量（台）58 交易条件 挂牌开始日期2026-01-15 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式

标的资产信息 评估信息 评估机构**通达旺房****公司 租赁价格评估值14866万元 评估基准日2025-12-31