北京市招标公告

**市招标公告

项目名称：****所需2026年物业管理服务采购项目

招标文件获取时间：2026年1月13日至1月20日（法定节假日除外）

开标时间：2026年2月3日9:30标书代写

****所需2026年物业管理服务采购项目的潜****市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026年2月3日9:30前递交投标文件。

一、项目编号：

****

二、项目概况：

采购内容：****所需2026年物业管理服务采购

合同履行期限：

**校区：自合同签订之日起1年。

**校区：自2026年4月1日至2027年3月31日，即1年。

望京校区：自合同签订之日起1年。

三、项目预算：人民币791.39万元

四、申请人资格要求：

（一）须满足《****政府采购法》第二十二条的规定。

****政府采购政策需满足的资格要求：本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：本项目预留中小企业合同金额应达到的比例不低于总报价的40%。

注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

（三）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取网址：****政府采购电子交易平台

招标文件获取方式：本项目采用全流程电子化采购方式，请供****市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线：

010-****1086

电子营业执照服务热线：

400-****-7000

技术支持服务热线：

010-****3801

（一）办理CA数字证书或电子营业执照：

****政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

（二）注册：

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

（三）驱动、客户端下载：

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

（四）获取电子招标文件：

供应商使用CA数字证书或电子****市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，****政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

（五）编制电子投标文件：

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

（六）提交电子投标文件：

供应商应于投标****市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

招标文件售价：人民币0元（本公告包含的招标文件售价总和）

六、投标文件提交截止时间：2026年2月3日9:30标书代写

投标文件提交网址及开标网址：****政府采购电子交易平台

本项目采用远程电子投标及开标方式，由投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。请投标人务必远程参加并保持联系人电话畅通，同时确保使用制作上传本项目电子投标文件的计算机设备及自身CA数字证书或电子****市政府采购电子交易平台自行进行解密操作。

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

（一）采购文件编号：BGPC-G25396；

（二）采****政府采购政策：采购本国货物、工程和服务，中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位，政府采购节能产品、环境标志产品，正版软件，网络安全专用产品，推广使用低挥发性有机化合物（VOCs），商品包装、****政府采购需求标准等；

（三）本项目信息公告发布****政府采购信息发布媒体：中国****市政府采购网；

（四）本项目采购人名称以招标文件为准。

九、联系方式：

1.采购单位名称：****

地址：**市**区花家地街12号

联系人：张老师

电话：010-****1291

2.采购代理机构名称：****

地址：**市**区**西路45号腾飞大厦

联系人：宋老师

电话：010-****6682

****中心

2026年1月13日