新疆交通投资(集团)有限责任公司哈密分公司哈密总段实验室年租金市场价值评估采购项目竞价采购公告

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：****集团****公司****总段实验室房产市场年租金价格评估采购项目。

1.2采购人：****集团****公司****公司

1.3采购项目资金落实情况：已落实。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：****总段实验室房产市场年租金价格评估服务。

2.2服务期限：自合同签订之日起7个工作日内完成市场年租金价格评估工作并提交正式的评估报告。

2.3服务地点：**市东疆中大道27****公司实验室

2.4服务质量标准：对指定的房屋资产进行价值咨询评估，出具符合国家法律法规及行业规范要求的价值评估报告，为采购人后续相关决策提供专业、客观、公正的价值参考依据。评估结果客观、公正、科学，符合国家相关服务行业标准，且满足资产评估资质要求。

2.5服务采购清单：对位于**市东疆中大道27****公司实验室建筑面积1192.32㎡，年租金市场价值进行评估。

2.6电子竞价平台按照价格由低至高对供应商进行排序，成交供应商1名。

2.7若排名第一的供应商未通过资格核查，采购人有权 按竞价结果排名顺延成交供应商或重新组织竞价采购。

3.供应商应依法设立且满足如下要求

3.1资质要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，能够独立承担民事责任，提供相应的服务能力。具备财政部门颁发的资产评估资格证书或行业主管部门认可的从事资产价值评估相关服务的《房地产估价机构备案证书》及《价格鉴证评估机构证书》，且资质在有效期内。

3.2业绩要求：无

3.3信誉要求：近三年内无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单（以 “信用中国” 网站、“国家企业信用信息公示系统” 等官方平台查询结果为准）。

3.4其他要求：能够严格遵守国家法律法规、行业规范及职业道德准则，保证评估工作的独立性、客观性、公正性，按时按质完成评估任务，并对评估结果承担相应的法律责任。

3.5 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

3.6 本次采购不接受联合体。

3.7 竞价人在响应时，不得修改采购内容。

3.8 竞价结束后，竞价成交供应商请将如下资料加盖公章提供至采购人进行核验：1、报价单；2、营业执照、开户许可证（基本账户信息）、法定代表人身份证、3、信誉证明相关资料；4、财政部门颁发的资产评估资格证书或行业主管部门认可的从事资产价值评估相关服务的《房地产估价机构备案证书》及《价格鉴证评估机构证书》。

3.9 竞价成交供应商需在竞价结束后规定时间内，联系公告第9条联系人，若竞价成交供应商未在规定时效内联系采购人，视为其放弃成交资格，采购人有权没收其保证金并按竞价结果排名顺延成交供应商或重新组织竞价采购。

4.竞价时间及竞价规则

4.1竞价准备时间为2026年1月16日10时00分至2026 年1月22日10时00分。

4.2竞价开始时间为2026年1月22日11时30分。

4.3竞价结束时间为2026年1月22日16时00分。

5.竞价方式

5.1本次竞价采用线上降价式竞价，起始价(含税): 8000元(大写：捌仟元整)。每次竞价降价幅度为100元或其整数倍。本次竞价活动不设置延时出价功能。

5.2竞价报价金额应包含：本次竞价采用固定总价报价方式，报价包含完成本****服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、调研费用、资料收集与分析费用、报告编制与审核费用、税费、差旅费（若有）等一切相关费用。采购人在合同履行过程中，除合同约定的价款外，不再支付任何其他费用。

5.3竞价最高限价(含税):8000元(大写：捌仟元整), 超过最高限价的报价，采购人有权拒绝其报价。

6.合同主要条款

6.1付款条件：提供建筑物年租金市场价值评估报告(评估报告书、评估说明和评估明细表及其电子文档)后，经验收合格，开具增值税普通发票后，按合同约定进行支付。

6.2付款方式：网银支付。

7.电子竞价准备事项

7.1在参加竞价采购活动前，供应商应在“招标采购电子 平台”(网址：https://zhaocai.****.cn:8052/#/web/home)进 行账号注册，并确保账号注册成功。(具体操作详见：https://zhaocai.****.cn:8052/#/web/announcement/notification? id=86 type=notification category=system) 。否则，该风险 所造成的后果由供应商自行承担，供应商注册审核联系：0991-****705;系统技术支持联系：朱工191****7202。

8.项目公告和公示

发布竞价采购公告和成交公告的媒介：**交通投资 ****公司招标采购电子平台(https://zhaocai.****.cn:8052/#/web/home), 未经授权不得转发，否则追究其法律责任。

9.联系方式

采购人：****集团****公司**分公 司

地址：****市**区**东路19****管理局办公楼5层

联系人：舒奕

电话：186****1470

纪检监督：0902-****211

****集团****公司****公司

2026年1月15日