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龙集镇杨邵社区四道圩塘口流转

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2026年01月15日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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****四道圩塘口流转

项目编号： ****

项目位置： **市**县****

项目状态报名中

公告日期 2026-01-15

交易品种：农村养殖水面经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 1900.00元/年/亩

交易面积： 1658.00亩

联系方式：朱兵（138****7303）

报名时间： 2026-01-15 15:52 至 2026-01-21 16:30

报名地点: 龙****服务中心或网上报名

报名缴款截止时间： 2026-01-21 16:30 标书代写

立即报名

产权信息

乡镇（街道）	龙集镇	村（社区）	杨邵社区
组别	--	登记日期	2026-01-12
是否续租	否
交易面积	1658.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	一、地块情况：本项目地块总面积1658亩（不含滞洪区大堤建设已征占地，不包括圩区内所有水泥路及圩区内所有河沟，中标后不再丈量），用于螃蟹养殖，保持现状不得改变，不得私自增加塘埂和改变塘口(如大塘变小塘等)，不得有新增建筑物和附属设施。二、交易价格：底价1900元/年/亩。三、流转期限：原承包合同已到期，经讨论决定招标，流转期限5年，2026年1月至2030年12月（具体以签订合同时间为准）。四、费用及支付方式 1.标内所有附属设施(围网、房屋、水井、增氧设备等)已聘请第三方评估机构现场估价，评估金额为832元。居委会审核，附属设施费用归原承包人所有，凡报名人社区联系，实地查看核实附属设施，并对赔偿价格签字确认，方可进行报名，否则无法通过报名审核。中标人对签字内容承担相应法律责任，法院诉讼。 2.本项目由龙集镇审核报名情况，居委会缴纳履约保证金50万元(该履约保证金将不计利息自动转为最后一年塘口租金）、预缴土地流转款80万元(该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地租金)。未中标者履约保证金和预缴土地流转款将于项目公示结束后3个工作日内不计利息予以退还。报名前未缴纳履约保证金和预缴土地流转款的无法通过报名审核。 3.报名审核通过后需在交易平台缴纳投标保证金32万元，未中标者结果公示结束后3个工作日内原路退还。 4.该地块需缴排灌费50元/年/亩，该费用不含在中标价格中，需另外支付，每年和塘口租金一起缴纳。 5.另因整体考虑现将杨邵四道圩上节高兆山处外节制闸中心沟和腰沟（房玉龙塘口，南至南大堤，西至西大堤，北至高学林内闸门）处与上述塘口一同发包，5年一次性收取15万元，与塘口第一年土地租金及排灌费一同缴纳，滞洪区大堤建设中的标段除外。 6.支付要求：土地流转款和排灌费为一年一交，中标者需在中标公示结束后5个工作日内签订合同并缴清该地块当年承包金、排灌费和外节制闸以南至腰沟的15万元，即可退还投标保证金。否则投标保证金和履约保证金没收，塘口重新发包。 7.中标方须提前两个月缴纳下一年度塘口流转款和排灌费。 8.该项目设价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮0-5％之间。 9.中标者需在中标结果公示结束后5个工作日内向原承包户缴纳附属设施费用****832元。
项目位置	市县****
项目四至	东靠内河沟，南大堆塘，西河沟，北生产路
坐标拐点	--
流转用途	一般养殖
种养品种	--
补充说明	五、看样及咨询 1.看样联系人：张旺，电话：159 9677 8985。 2.请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，报名即视为对项目描述所有条件的认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行承担负责。六、注意事项 1.所有意向报名者务必**社区联系，现场看样详细了解塘口及附属情况并当场签订意向报名承诺书方可报名，否则报名不通过。签字即视为对该项目描述的所有条件的认可。 2.考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得转包。 3.合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，社区需无条件服从征用征收(**物价局评估价格为准),影响养殖的同时合同终止，双方不存在违约责任。
项目审查表	IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg IMG_0004.jpg IMG_0005.jpg IMG_0006.jpg
村民代表大会意见	IMG_0009.jpg IMG_0010.jpg IMG_0011.jpg IMG_0012.jpg IMG_0013.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--

报名信息

报名时间	2026-01-15 15:52至2026-01-21 16:30
报名地点	龙****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2026-01-21 16:30
交易时间	2026-01-22 15:00
交易地点	龙****服务中心

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	一、地块情况：本项目地块总面积1658亩（不含滞洪区大堤建设已征占地，不包括圩区内所有水泥路及圩区内所有河沟，中标后不再丈量），用于螃蟹养殖，保持现状不得改变，不得私自增加塘埂和改变塘口(如大塘变小塘等)，不得有新增建筑物和附属设施。二、交易价格：底价1900元/年/亩。三、流转期限：原承包合同已到期，经讨论决定招标，流转期限5年，2026年1月至2030年12月（具体以签订合同时间为准）。四、费用及支付方式 1.标内所有附属设施(围网、房屋、水井、增氧设备等)已聘请第三方评估机构现场估价，评估金额为832元。居委会审核，附属设施费用归原承包人所有，凡报名人社区联系，实地查看核实附属设施，并对赔偿价格签字确认，方可进行报名，否则无法通过报名审核。中标人对签字内容承担相应法律责任，法院诉讼。 2.本项目由龙集镇审核报名情况，居委会缴纳履约保证金50万元(该履约保证金将不计利息自动转为最后一年塘口租金）、预缴土地流转款80万元(该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地租金)。未中标者履约保证金和预缴土地流转款将于项目公示结束后3个工作日内不计利息予以退还。报名前未缴纳履约保证金和预缴土地流转款的无法通过报名审核。 3.报名审核通过后需在交易平台缴纳投标保证金32万元，未中标者结果公示结束后3个工作日内原路退还。 4.该地块需缴排灌费50元/年/亩，该费用不含在中标价格中，需另外支付，每年和塘口租金一起缴纳。 5.另因整体考虑现将杨邵四道圩上节高兆山处外节制闸中心沟和腰沟（房玉龙塘口，南至南大堤，西至西大堤，北至高学林内闸门）处与上述塘口一同发包，5年一次性收取15万元，与塘口第一年土地租金及排灌费一同缴纳，滞洪区大堤建设中的标段除外。 6.支付要求：土地流转款和排灌费为一年一交，中标者需在中标公示结束后5个工作日内签订合同并缴清该地块当年承包金、排灌费和外节制闸以南至腰沟的15万元，即可退还投标保证金。否则投标保证金和履约保证金没收，塘口重新发包。 7.中标方须提前两个月缴纳下一年度塘口流转款和排灌费。 8.该项目设价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮0-5％之间。 9.中标者需在中标结果公示结束后5个工作日内向原承包户缴纳附属设施费用****832元。
交易面积	1658.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥320000.00
交易底价	1900.00元/年/亩
成交缴款方式	现金支付转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2026-01-22 15:00~2026-01-22 15:10
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	1900.00元/年/亩
补充说明	五、看样及咨询 1.看样联系人：张旺，电话：159 9677 8985。 2.请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，报名即视为对项目描述所有条件的认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行承担负责。六、注意事项 1.所有意向报名者务必**社区联系，现场看样详细了解塘口及附属情况并当场签订意向报名承诺书方可报名，否则报名不通过。签字即视为对该项目描述的所有条件的认可。 2.考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得转包。 3.合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，社区需无条件服从征用征收(**物价局评估价格为准),影响养殖的同时合同终止，双方不存在违约责任。

流出方信息

单位名称/姓名

龙集镇杨邵村

联系人

张旺

联系电话

159****8985

被委托人信息

姓名

联系电话

评估信息

附件信息

交易公告	IMG_0033.jpg IMG_0034.jpg
意向流入方承诺书
授权委托书

附件（14）

标书代写

招标进度跟踪

2026-01-15

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