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方巷镇沿湖村425平方米老村部及附属院落招租
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报名截止时间
2026-01-22
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***********公司企业信息
方巷镇沿湖村425平方米老村部及附属院落招租
项目编号： ****
项目位置： **市**区方巷镇沿湖村
项目状态 报名中
公告日期 2026-01-15
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 8000.00元/年
交易面积： 425.00平方米
联系方式： 沈（****4341）
报名时间： 2026-01-15 15:25 至 2026-01-22 15:25
报名地点: 网上报名或方****服务中心
报名缴款截止时间： 2026-01-22 15:25 标书代写
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 方巷镇 | 村（社区） | 沿湖村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-01-13 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 425.00平方米 | ||
| 项目描述 | 该房屋坐落于**区方巷镇沿湖村中片组16号，总面积为425平方米，其中：房屋面积189平方米，院落面积236平方米。租赁年限5年，前三年租金为8000元/年，后两年租金在原有基础上浮百分之十，租金为8800元/年，报名保证金1000元。出租方收取租金时只出具“**省农村集体经济组织内部结算凭证”。****管理部门要求出租方开具增值税发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。承租人应备条件及承诺：1、具有完全民事行为能力的法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍，原承租单位享有优先承租权。2、承租使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算，甲乙双方合同签订后足额缴纳每一年度的租金，承租方的水、电、通信费及物管费用按月按实结算自行交纳。5、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的房屋租金。7、本项目交易标的物无房产证、土地证，交易成功后中标人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由中标人负责，发包方不负任何法律、经济责任。8、不接受联合报名。9、承租人在签订合同时需缴纳合同履约保证金。10、本次招租活动的最终解释权归****所有。 | ||
| 项目位置 | **市**区方巷镇沿湖村 | ||
| 项目四至 | ****小卖部30米，西至金广来家30米，****基地30米，北至沿湖路 | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1、本项目只接受在线报名，采取线上交易。 2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。项目竞价完成后即视为成交，若意向承租人放弃承租或拒不按照转让方要求签订合同，则视为违约，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、招租单位负责房屋交接过程中产生的一切问题，确保无纠纷。 4、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，****交易中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担任何责任。 | ||
| 项目审查表 | 审批1.jpg审批2.jpg审批3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议1.jpg会议2.jpg签字.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2026-01-15 15:25至2026-01-22 15:25 | ||
| 报名地点 | 网上报名或方****服务中心 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2026-01-22 15:25 | ||
| 交易时间 | 2026-01-22 15:30 | ||
| 交易地点 | 网络竞价大厅 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 该房屋坐落于**区方巷镇沿湖村中片组16号，总面积为425平方米，其中：房屋面积189平方米，院落面积236平方米。租赁年限5年，前三年租金为8000元/年，后两年租金在原有基础上浮百分之十，租金为8800元/年，报名保证金1000元。出租方收取租金时只出具“**省农村集体经济组织内部结算凭证”。****管理部门要求出租方开具增值税发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。承租人应备条件及承诺：1、具有完全民事行为能力的法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍，原承租单位享有优先承租权。2、承租使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算，甲乙双方合同签订后足额缴纳每一年度的租金，承租方的水、电、通信费及物管费用按月按实结算自行交纳。5、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的房屋租金。7、本项目交易标的物无房产证、土地证，交易成功后中标人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由中标人负责，发包方不负任何法律、经济责任。8、不接受联合报名。9、承租人在签订合同时需缴纳合同履约保证金。10、本次招租活动的最终解释权归****所有。 | ||
| 交易面积 | 425.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥1000.00 | ||
| 交易底价 | 8000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-01-22 15:30~2026-01-22 15:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 100.00元/年 | ||
| 底价 | 8000.00元/年 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 刘 | 联系电话 | 189****8898 |
被委托人信息
| 姓名 | 张 | 联系电话 | 151****2512 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（6）
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