高新区盘活零散地块地上空间综合利用市政公共资源有偿使用项目(二期)招标公告

高新区盘活零散地块地上空间综合利用市政公共**有偿使用项目(二期)招标公告

根据《中华人民**国招标投标法》、《**省招标投标条例》《**省公共**交易管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，现将有关事项公告如下：

1、招标条件

本招标项目高新区盘活零散地块地上空间综合利用市政公共**有偿使用项目(二期)已由批准单位：******开发区管理委员会以文件名称（文号）：筑高管专议〔2025〕121号批准建设， 建设资金来自源：其他，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目概况与招标范围：1.通过公开招标选定市政公共**有偿使用受让方，并与其签订《市政公共**有偿使用协议》，将本项目涉及的市政公共**出让给市政公共**有偿使用受让方，并由受让方通过有偿使用模式负责本项目整理开发、建设、****商铺地面停车场、充电设施、出租场地等全过程工作。 2.本项目估算总投资6577.39万元,其中，市政公共**有偿使用费3634.51万元，新增建设投资2324.96万元，其它费用617.93万元。项目建设资金部分由中标受让方自筹。 3.项目建设内容及实施地点：（1）项目建设内容：①停车位330个；②充电桩33台；③移动集装箱284个；④出租场地49000㎡。（2）项目实施地点：本项目拟实施地点为高新区范围内的零散地块，包含科创北路、创纬路、**南路等附近地块。 4.项目建设计划工期：本项目建设工期为12个月。 5.项目有偿使用年限和资产权属本项目市政公共**有偿使用年限为15年，其中项目**工程的建设期预计为1年，自《市政公共**有偿使用协议》生效之日起至本项目**工程完工验收通过之日止；项目运营期自完工验收通过后次日起算固定为14年。市政公共**有偿使用年限届满后，受让方将市政公共**及涉及的项****区管委会或其指定机构。本项目资产及所有相关权利，以及相关运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料****区管委****管委会指定机构。 6.本项目经营收入：****商铺出租收入、****商铺出租收入、停车场收入、充电收入等。 7.市政公共**有偿使用主要条件：（1）按照实施范围完成本项目建设内容（具体****政府方确定的建设方案为准），并在**期内负责对本项目建设的设施设备等开展运营维护工作；（2）服务对象面向社会公众；（3）本项目相关收费单价为市场调节价，运营期内市政公共**有偿使用受让方按照“弥补成本、合理收益、诚实信用”的原则调整项目相关收费单价，但调整后的单价应对公众进行公示，避免出现社会稳定性风险。如后续有新文件对本项目涉及运营内容的收入进行明确或者调整，以最新政策为准。 8.收取期限及方式：本项目收取的市政公共**有偿使用费对应的有偿使用期限为15年，收取方式为受让方与招标人签订《市政公共**有偿使用协议》后，30日内（暂定）向招标人支付全额市政公共**有偿使用费，支付期限和方式最终以签订的《市政公共**有偿使用协议》中约定的为准。 9.市政公共**受让方竞价标的：本项目市政公共**有偿使用费金额下限为3634.51万元，最终金额以本项目中标受让方报价为准。 项目总投资（万元）：6577.39 服务期限（年）：15

项目总投资（万元）：6577.39

服务期限（年）：15

3、投标人资格要求

（一）一般资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件；（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度经审计的财务审计报告，或提供近半年内（投标文件递****银行出具的资信证明；（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）3.具有履行合同所必需的专业能力：提供具备履行合同所必需的专业能力的证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料。4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：2025年1月1日至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料，无需缴纳税收和社会保障资金的提供相关证明材料。5.法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：投标人须承诺：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）未被列入失信被执行人中，在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）未被列入重大税收违法失信主体名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果；（格式自拟）6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同受让方，不得作为不同投标人同时参加本项目采购活动。（投标人自行提供声明函）。 标书代写

（二）特殊行业资质或要求：无

（三）本项目否联合体投标。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年01月16日 至2026年02月04日 ,****交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-****9750、编标工具咨询电话：0851-****9750，交易中心网址：http://ggzy.****.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年02月05日 09:30，通过**市公共**电子交易系统递交（网址标书代写http://222.****.33:82/TPBidder/memberLoginForZCZB）

5.2未****交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**公共**交易平台 ( **省﹒**市)、**省公共**交易云上发布。

7、联系方式