岭展大厦服务型公寓第六层部分物业招租项目方案

（一）竞价人须在招租信息发布后10个工作日内报名，竞价人须在提交报名文件的同时提交保证金缴纳凭证，未提交人视为不符合报名资格。

（二）符合性审查为审查报名要求文件，原则上缺少任一材料或材料不符合要求及相关材料已过有效期均视为无效报名。符合报名要求的，则通过符合性审查，不符合则视为无效报名。

（三）如仅有1家企业报名的，****公司****小组并召开招租评审会，根据招租方案要求完成符合性审查****会展中心官网公示。在公司官网公示招租结果3个工作日后，公示结束且****公司将向竞得人签发《中选通知书》，并按流程与竞得人签订租赁合同（详见该招租方案第四部分租赁合同）。

（四）如超过1家企业报名的，****公司****小组并召开招租评审会，根据招租方案要求先对各竞价人进行符合性审查。对通过符合性审查的企业，评审小组将分值由高到低进行排序，分值最高的为中选企业，****会展中心官网公示。在公司官网公示招租结果3个工作日后，公示结束且****公司将向竞得人签发《中选通知书》，并按流程与竞得人签订租赁合同（详见该招租方案第四部分租赁合同）。

（五）竞得人如出现下列情形之一：放弃中选资格、因不可抗力不能履行合同、未在收到中选通知书后5个工****公司签订租赁合同，明****公司签订租赁合同或履行租赁合同、被查实存在影响中选结果的违法行为等，****公司可以按照竞价人租赁价格由高到低排序，排名第二的为竞得人，也可以重新开展招租活动。

（六）未中选的竞价人，招募方在公示结束后10个工作日内无息原路退还报名保证金。

****小组的组成及工作要求

（一）评审规则如下：

按竞价人的价格报价进行评审，竞价人须提交加盖公章的报价文件作为评审材料。竞价底价为：

注：1、上述“租赁年度”是自《租赁合同》签订之日起连续计算。例如，若合同于2026年5月1日签订，则：租赁区间一为2026年5月1日至2030年4月30日；租赁区间二为2030年5月1日至2033年4月30日；租赁区间三为2033年5月1日至2036年4月30日。

2、每次报价，竞价人须在每个对应租赁区间底价基础上进行报价，加价幅度最低为人民币13,000元，且须为13,000元的整数倍；报价不得低于对应租赁区间的底价，否则视为无效报名。

（二）竞选规则：

按照评分规则，评审小组将对价格报价从高到低进行排序，租赁区间合计价格报价最高的竞价人即为竞得人。若出现分值相同的情况，则通知相同分值竞价人重新报价，重新报价的价格部分不得低于第一次报价。若第二次竞价结果再次相同，则重新进行招租。

（一）报名的语言

竞价人提交的报名文件应使用中文。竞价人提交的支持文件或印刷资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本。

（二）报名文件编制

报名文件应按“第三部分 报名文件格式”的要求以A4版面编制（图纸可以用A3版面编制，折叠成A4尺寸）进行编写，并逐页编排不间断的连续页码。

（三）报名报价

竞价人所提供的服务均须以人民币报价。

（四）报名文件的数量和签署

（一）报名文件的密封、标记和递交

（二）报名文件的修改和撤回

竞价人在递交报名文件后，不得对所递交的报名文件进行补充、修改或者撤回。

项目名称：岭展大厦服务型公寓第六层部分物业招租项目

项目编号：****

致：****

我方根据报名文件的要求，通过委派的全权代表，向贵方递交密封封装的全套报名文件参与下列项目的报名，现为我方的一切报名行为作郑重承诺及声明如下：

1. 我单位报名参加：岭展大厦服务型公寓第六层部分物业招租项目，招租方案项目编号：****。

2. 我方已认真阅读了全部招租方案及其相关文件，完全清楚理解其内容及规约，同意接受文件的要求，均没有任何异议、质疑和误解之处。

3. 我方已认真阅读了全部招租方案及其相关文件，关于项目本次项目**方式、**期限、**条件等条件完全清楚、理解，并同意相关要求。

4. 我方所提供的一切文件均已经过认真、严格的审核，其内容均为合法真实、准确有效且毫无遗漏和保留，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，若出现违背诚实信用和无如实告知之处，愿独自承担相应的法律责任。

5. 完全服从和尊重贵司所作的评审结果，同时清楚理解到仅凭报名报价并非是决定中选资格的唯一重要依据。

6. 我方在参与本次报名活动中，不曾以任何不正当的手段影响、串通、排斥有关当事人或谋取、施予非法利益，如有行为不当，愿独自承担此行为所造成的后果和法律责任。

7. 我方承诺已知悉下列要求，并确认我方符合本项目的竞价人资格要求：

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞价人，不得参加同一合同项下的报名活动。特此承诺。

8. 本承诺函效力及范围均涵盖整套报名文件和一切补充文件。

说明及要求：本承诺函内容不得擅自删改。

致：****

姓名：__________ 性别：______ 年龄：______ 职务：__________ 身份证号码：________________________ 系 （竞价人单位名称） 的法定代表人/负责人。为岭展大厦服务型公寓第六层部分物业招租项目（招租方案项目编号：****）签署招租方案文件、进行合同洽谈、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

致：****

本授权书委托声明：我 （姓名） 是 （竞价人单位名称） 的法定代表人/负责人，现授权委托 （竞价人单位名称） 的 （姓名） 为我公司代理人，以本公司的名义参加岭展大厦服务型公寓第六层部分物业招租项目（招租方案项目编号：****）。代理人在报名过程中签署所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权。

特此委托。

营业执照、法定代表人身份证、信用查询结果等证明资料：

1、此项附《营业执照》或《事业单位法人证书》（副本）和法定代表人身份证；

2、“信用中国”网站（www.****.cn）中企业信用信息查询结果；

3、“中国政府采购网”（www.****.cn）中“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询结果。

承诺函

致：****

我方已认真阅读了全部招租方案及其相关文件，完全清楚理解其内容及规约，我方特此承诺，我方关于具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺，并认真落实到项目实施过程中，我方接受贵司对我单位的监督；若我方在本项目中选，我方接受贵司对我方监督。如有任何虚假和不实，我方自愿放弃报名资格并承担一切相关责任。

特此承诺。

承诺函

致：****

我方已认真阅读了全部招租文件及其相关文件，完全清楚理解其内容及规约，我方特此承诺，我方依法缴纳税收，并认真落实到项目实施过程中，我方接受贵司对我单位的监督；若我方在本项目中标，我方接受贵司对我方监督。如有任何虚假和不实，我方自愿放弃报名资格并承担一切相关责任。

特此承诺。

承诺函

致：****

我方已认真阅读了全部招租文件及其相关文件，完全清楚理解其内容及规约，我方特此承诺，在场馆进行展览会议期间，我方将配合贵司对车辆停放管理的所有安排。

特此承诺。

保证金缴纳水单截图