东营市总工会曹州路商贸城工会园南侧商住楼2幢1单元403室5年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

********工会园南侧商住楼2幢1单元403室5年使用权转让

2920元/年

2920元/年

2026-1-16至2026-1-22

委托方

基本情况

名称

****

住址

****一路263号

机构类型

事业单位

出租标的

基本情况

标的名称

********工会园南侧商住楼2幢1单元403室5年使用权转让

所在地

**市**

标的明细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

挂牌价

（元/年）

商铺装修评估值

1

工会园南侧商住楼2幢1单元403室

37.21

2920

2920

标的简介

********工会园南侧商住楼2幢1单元403室。

重大事项披露

其他事项详见 东房中估字（2026）X01-10号 资产评估报告。

出租行为

批准

批准单位

****

批准内容

公开挂牌租赁

资产评估及核准情况

中介机构

****信房****公司

评估基准日

2024年11月7日

评估结果

2920元/年

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

2920元/年

价款支付方式

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、承租方应于成功承租该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用并转至山****交易中心指定账户，10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；

3、该项目成功承租后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功承租后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功承租后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；

6、承租方不得利用出租房屋从事违纪违法经营，不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和消费者权益的活动。

7、该项目租期为5年，到期收回，承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值。使用期间的物业费由意向承租方负责，水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。

8、该项目拆分承租，在同等条件下，原租户优先获得租赁权。

9．在同等条件下，原租户有优先承租权。

承租方资格条件

1、意向承租方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

2、本项目不接受联合体承租。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

按照首年挂牌价全额交纳

保证金账户

**黄河三角洲****公司，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

2920元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦1****中心

中心咨询电话：0546-****581

中心报名电话：0546-****708