征地补偿安置公告

（京政征安告[2025]38号）

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合土地征收预公告以来，****办事处、****政府对拟征收土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，****办事处、****政府组织了征地补偿安置方案，拟****办事处莲山村、宋河镇同升村农民集体土地进行征收。现将**市2025年度第35批次（增减挂钩）城市建设用地征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

因实施城镇村道路项目建设需要，**市拟征****办事处莲山村、宋河镇同升村集体土地共计4.3836公顷，用地范围图详见附件1。土地用途为城镇村道路用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，共涉****办事处莲山村、宋河镇同升村农民集体土地总面积4.3836公顷，其****办事处莲山村农用地面积1.3749公顷（耕地0.5360公顷），建设用地面积0.0251公顷，未利用地面积0公顷，涉及青苗0.5360公顷;宋河镇同升村农用地面积2.8102公顷（耕地2.6614公顷），建设用地面积0公顷，未利用地面积0.1734公顷，涉及青苗2.6614公顷。

三、征收土地补偿标准

1. 征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置****人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行，青****门市人民政府被征收土地上青苗补偿标准规定执行。****办事处莲山村拟征收土地涉及Ⅰ类征地区片综合地价片区，为45100元/亩，具体补偿费用如下：土地补偿费37.8840万元、安置补助费56.8260万元，青苗补偿费1.4472万元，小计96.1572万元。宋河镇同升村拟征收土地涉及Ⅲ类征地区片综合地价片区，为42300元/亩，具体补偿费用如下：土地补偿费75.7238万元、安置补助费113.5857万元，青苗补偿费6.7466万元，小计196.0561万元。该批次土地补偿费是113.6078万元，安置补助费是170.4117万元，青苗补偿费是8.1938万元，合计是292.2133万元。

2. 青苗和地上附着物补偿。按照《****办公室关于印发**主**国有土地上房屋征收补偿等标准的通知》（荆政办发〔2024〕12号）规定标准补偿。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分****基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因使用造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《****政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈**省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。征地补偿安置方案详见附件2。

五、其他事项

1. 补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，****办事处莲山村、宋河镇同升村办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，****办事处、宋河镇的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地征收权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2. 申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，****社区）为单位向****规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，****将依法组织召开听证会。

3.异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向****或****规划局反映。

4.本公告期限为30天，公告范围****办事处莲山村、宋河镇同升村，并已在****门户网站公布，公布网址为http://www.****.cn/。

联系电话：187****4580

特此公告。

附件1 土地征收范围图.pdf

附件2 征地补偿安置方案.docx

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2025年11月25日