内蒙古呼和浩特市回民区海拉尔西路金海小区商铺转让询价

****市**区海****商铺转让询价

一、基本情况

坐落位置 ：****市**区**西路209 号金海小区 7 号楼 1 层 3-102 、 1 层 6-102 、 1 层 8-101 、 1 层 8-102 、 1 层 6-101

标的类型： 商铺

总层数：4 层

所在楼层： 1 层（临街黄金楼层，展示性极佳）

建筑面积： 229.43 平方米（多套临街铺组合，空间规整可灵活拆分或整体使用）

标的状态：出租（可直接承接租约获取稳定收益，投资回报明确）

二、项目亮点

1. 临街黄金铺位，商业展示价值拉满：

本次询价标的均位于金海小区7 号楼 1 层临街位置，展示面开阔醒目，无遮挡物遮挡视线，能最大化吸引过往客流关注。无论是经营零售、餐饮还是服务类业态，都能凭借优质的临街展示优势提升曝光度，为经营引流奠定坚实基础；同时 1 层无楼层阻隔，货物搬运、客群接待便捷，大幅提升运营效率。

2. **西街核心商圈，产业客流双重支撑：

标的地处**区**西路核心地段，该区域是自治区级汽车贸易、二手车贸易、五金机电贸易三大服务业集聚区的核心承载地，汇聚了大量行业从业者及消费客群。同时依托金海小区成熟居住氛围，周边1 公里内覆盖金海小区、草原明珠、富城家****社区，常住人口密集，形成 “ 产业客流 + 社区居民 ” 的双重客群结构，消费需求稳定且多元，为经营提供充足客流保障。

3. 多元面积组合，业态适配性广：

229.43 平方米的面积由多套 1 层商铺组合而成，可根据经营需求灵活规划 —— ****社区综合超市、****旗舰店、****服务中心等大体量业态，****便利店、果蔬店、汽车配件零售店等小体量业态，适配零售、餐饮、服务、汽车后市场等多种经营场景，投资与经营灵活性双高。

三、联系方式

项目负责人： 寇经理 185****8158

四、标的展示