安宜镇南闸村合心组厂房经营权交易公告

项目编号：****

根据农村产权交易管理办法规定，****委托****对****厂房经营权流转进行公开交易，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：

本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由****在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由****组织交易。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：南闸村厂房出租项目，位于南闸村合心组，厂房面积275平方米，**严春华浴室，****基地，南至叶茂文拾边地，北至泵站排河。该项目承包期限为5年（从2026年 2月 1日—2031年 1月 30 日）。出让用途:租赁。底价为11800元/年，该项目采取在线自由竞价（正向报价）的方式确定受让方，竞价幅度为50元或50元的整数倍数。交款方式 ：签订合同时缴清第一年租金及履约保证金5000元（抵充最后一年租金），其余每年租金在当年的1月1前缴清。其他注意事项:1、承包期间合同不得转让，一经发现立即终止合同。2、受让方合同到期需按期腾空，自行处理动产与不动产，不处理的视作自动放弃，无偿归出让方所有，损失自负。3、受让方在厂房租赁期间发生的费用自行负担。4、受让方不得随意改变现状（出让方同意的除外），5、受让方承包期间，如果国家征用或开发项目, 必须无条件服从征用,其直接损失由征地单位按照规定赔偿。6、受让方必****经济**社的管理与服务。凡报名者必须自行前往实地勘察并向项目发包人咨询，充分了解项目现状，如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：骆**136****4191。

三、受让方资格条件：

1、报名时间及地点：2026年1月16日上午09：00- 2026年1月22日上午11：00****中心报名。本次报名采取网上报名，报名者必须在网上先注册成会员（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do），请报名人携带本人的身份证原件、****银行卡及开户****交易中心实名认证后，在网上报名。报名时交纳报名材料费200元（不退还），保证金10000元（不计息）。

2、交易时间及地点：2026年1月23日上午 9:30 在**省农村产权交易信息服务平台自行竞****交易中心现场操作。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。最终确定的受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非出让方原因，出现下列情况之一，出让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：（1）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（2）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不竞价导致最终无法确定受让方的;（3）最终确定的受让方，未能按规定与出让方签署《产权交易合同》的。

四、竞价方式：

1、本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定受让方。各报名人需正向递增报价。

2、在线自由竞价、多次出价交易规则。

（1）第一阶段为自由竞价期（10分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时****交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价****交易中心公示7天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

五、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费及保证金通过POS机刷卡转账交****交易所**银行虚拟账户内，报名费不退，保证金不计利息。

2、项目报名费或保证金因报名****银行资金管理系统退回，或未按照公告要求将保证金及时转到指定账户的，责任自负。

3、报名者按公告规定时间登录网上交易大厅参加交易，如因个人原因错过交易时间，责任自负。

4、确认方必须在发包方指定时间内将****交易中心账户内，否则保证金作为违约金；未成交者5个工作日内退还保证金。

5、鉴证费由成交人承担，鉴证费收取比例为合同总额的0.5%。

6、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。

7、标段详情解释权归****。

8、本公告在****网（http://by.****.cn/）发布。

9、报名材料费、****银行，第一笔合同款交纳账户：开户名：**县艳阳天****公司；开户行：****银行；账号：321********100****9578。

报名联系人：王庆凤 138****6211现场勘查联系人：骆**136****4191

**县****

2026年1月16日