浙江众诚拍卖有限公司浙江台州温岭市城西街道九龙大道合岙村北区一村留地及地上建筑物租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-23 09:00

预展地点：标的现场

预展时间：2026-01-16~2026-01-22

****将于2026年1月23日9-10时（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn或手机“中拍平台”APP）拍卖下述房屋租赁权，具体如下：

一、拍卖标的概况：本次拍卖位于**市**街道**大道合岙村北区一村留地及****银行**支行东面）租赁权，临街建筑为砖混结构、后面为钢结构建筑，建筑面积约3600㎡（无产权证）。整体租赁，租期5年（赠装修期1个月）。

特别说明：

1、本次拍租房屋部分已出租（具体详见《已出租情况一览表》），拍卖成交后，原租赁合同继续有效，已出租部分租金自2026年2月1日起归买受人所有（必须已付清全部款项后），委托人已收取的租金、履约保证金及水电押金由委托方转给买受人。未收取的租金由买受人自行收取，并由买受人自行与原租赁户重新签订《房屋租赁合同》。

2、目前尚在装修未开户的生超处仍有空调等可移动的设备、设施，拍租成交后，若买受人需要该部分设备的可与原承租人协商转让价格，若买受人不需要的，由原承租人自行拆除搬离。

起拍价：108万元/年，竞买保证金：20万元，加价幅度2000元或2000元的倍数。

二、报名须知：

有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。

保证金缴纳：户名：**** 开户银行：****分行 账号：880********643739。

三、竞买人条件：具有民事行为能力的自然人和法人均可报名竞买。

四、报名时间：自公告之日起至2026年1月22日17时止接受报名。

五、展示时间、地点：自公告之日起至2026年1月22日17时对标的进行展示，地点：标的现场。

六、竞价方式：

采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

1.拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金并向中拍平台支付0.15%的平台费（以中拍平台显示为准）。

2.委托方所收租金只开具**市农村集体经济组织统一收据，如买受人要开具房租税务增值税发票，全部税金由买受人承担。

3.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

5.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。

咨询电话：0576-****9525、136****0003、139****3787（微信同号）

微信公众号：“众诚拍卖”

本公司联系地址：**省**市**区**街道新**大厦22-E室。

****

2026年 1月16日