砀山县金利安置小区住宅房产（24＃303室）拍卖交易公告

**县金利安置小区住宅房产（24＃303室）拍卖公告

项目编号：****

一、拍卖标的

本次拍卖标的位于**县梨花一路与故黄一路交叉口金利安置小区，24＃303室，建筑面积：105.51㎡。

标的为现房（毛坯，不含室内外装潢装饰）拍卖，产权范围包含房屋及所分摊的划拨土地使用权价值以及与标的不可分割的满足其使用功能的水、电、气等配套设施。

标的有瑕疵，出让人不负责维修标的，标的移交事宜由竞得人自行协调，出让方不负责协调任何事宜，由此引起的一切后果由竞得人自行承担。

如需办理不动产权证书（权利性质：出让/市场化商品房），竞得人须另行缴纳土地出让金，产权过户应交税费由买卖双方按规定缴纳。

二、竞买人范围

中华人民**国境内外自然人、法人和其他组织均可按《拍卖文件》的要求申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、展示时间地点、竞买保证金、成交价款约定

展示时间：自公告之日起至拍卖前一日17时止。

展示地点：标的所在地。

竞买保证金：人民币1万元，缴纳方式：转账、现金、微信及支付宝扫码缴纳。未竞买成功者，保证金在3个工作日内全额(无息)退还;竞买成功者，保证金在成交价款交清后3个工作日内无息退还。竞买保证金到帐的截止时间为拍卖前一日17时。标书代写

成交价款应在成交后一年内交清(和出让人另行约定除外)。

四、拍卖时间、地点

时间：2026年1月23日10时。

地点：**市公共**交易网。

五、网上报名

1.报名时间：公告日起至拍卖会开始前一日17时止。

2.网上报名流程：

（一）CA数字证书和电子签章办理：

1.CA数字证书和电子签章新制（窗口办理）：****中心五楼，联系电话：0557-****327

2.CA数字证书和电子签章新制（在线办理）：**CFCA网上服务厅 http://www.share-sun.com/anhui/index.html或** CA 数字证书网上服务厅http://online.****.cn

提示：线上办理需充分考虑时效问题。

（二）**市公共**交易网上报名：网上报名时所需上传：

自然人: 1、个人身份证扫描件；

企 业：1、营业执照扫描件。

（三）意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,后果自负。

六、竞价规则

本场拍卖会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间2分钟，拍卖会开始后20分钟自由竞价倒计时开始，意向竞拍人开始自由竞价，20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞拍人出价后，剩余限制竞价时间清零，倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。

七、起始价、竞价阶梯

起拍价：17.61万元，竞价阶梯：1000元或其整倍数。

八、竞争方式及竞得人的确定

本次拍卖按价高者得的原则，以报价方式进行竞争，报价高者为竞得人。

九、其它

1.本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

2.竞得人须按拍卖法的规定，向拍卖人交纳拍卖佣金。

3.如有迹象表明申请人出于恶意目的申请竞买标的的，出让人与有关部门将密切关注，对“恶意串标,索取好处费”等损坏国家利益的违法行为，依法予以查处，构成犯罪的依法追究刑事责任，所交竞买保证金不予退还。

4.其他详见《拍卖文件》。

十、联系方式

联 系 人：孙先生 联系电话：180****2727

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2026年1月16日