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梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）物业前期介入咨询服务
招标详情
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项目信息
| 项目名称 | 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）物业前期介入咨询服务 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区招标人指定的地点。 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | 梅观创新产业走廊土地整备利益统筹项目01地块位于**区福城街道，周边为已入住的住宅小区和未开发居住用地。西侧临观兴东路，北侧邻新丹路，东侧紧临03地块，南侧为规划景福路。用地面积32,546.39㎡，规划容积率7.5，计容建筑面积243,814㎡，总建筑面积385,013.97㎡，建设1栋超高层写字楼，5栋超高层住宅及相关配套工程。 | ||
| 公告名称 | 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）物业前期介入咨询服务 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-01-16 12:00 至 2026-02-06 14:30 | ||
| 公告内容 |
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标段信息
| 标段名称 | 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）物业前期介入咨询服务 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 628300 | ||
| 采购控制价说明 | / | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 1344 | ||
| 服务期说明 | 从签约之日起，至该项目竣工验收合格之日止。 | ||
| 招标/采购范围 | 包本项目物业前期介入咨询服务承包范围包括但不限于下述服务： 乙方根据合同约定的服务实施细则为甲方提供建设项目的物业前期介入咨询服务。 实施细则包括但不限于： （一）乙方选派1名前期介入对接人统筹本项目的前期介入咨询服务工作。若人员调整或更换需书面正式函件形式方式提前30天通知甲方，做好工作交接。 （二）根据建设项目开发周期特性，可能存在提前交付或停工等情况，为便于量化服务内容，确定以下服务标准：服务期限内提供前期介入咨询服务总次数/服务期限总月数≥1次。乙方在**期间，在合同约定服务范围内会积极给予甲方工作上的支持和帮助，但整体月平均物业前期介入咨询服务服务频次不多于2次。 （三）物业前期介入咨询服务服务形式可以为参加现场会议、现场巡查、线下审图或线上咨询服务，具体服务事项甲方通知为准。 （四）甲方可根据实际工作进度及需求，提前三天向乙方发出“服务通知”（书面正式函件），通知乙方服务的具体内容及日期，每次服务连续不超过2个工作日。服务频次以不超过本合同约定的服务频次为限度。 （五）乙方根据甲方的通知，按时参加与本项目的规划、设计、工程、设备设施、装修及物业运营配套等相关的会议、审图、巡查、验收、线上咨询等前期介入咨询服务，均视为开展1次前期介入咨询服务工作。 （六）乙方根据现场工程进度情况可主动安排现场巡查并反馈前介建议，经甲方同意（书面正式函件），视为开展1次前期介入咨询服务工作，应允许乙方前介对接人在本项目施工现场实地了解、检查、拍摄与履行本合同有关的事宜。 （七）乙方的前期介入咨询服务工作成果，以书面正式文件形式方式提交甲方。 | ||
| 资格条件 | （一）投标人必须是中华人民**国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人、合伙制企业或其他组织。****公司参加本项目投标的，****公司不得同时参与投标，****公司授****公司不得同时参与****公司与其分支机构不能同时参与投标，若同时参与投标的，****公司的投标。分支****公司出具的唯****公司公章），****公司若有两家或两家以上的分支机构，总公司只能授权一家分支机构参与投标，如同时有两家以上分支单位参与投标的，总公司应自行协调一家单位退出投标，****委员会有权按程序将两家单位退出评标程序）。 （二）本项目不接受联合投标。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-01-16 12:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-02-06 14:30 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-01-26 17:00 | 澄清答疑截止时间标书代写 | 2026-01-30 17:00 |
| 投标文件递交截止时间标书代写 | 2026-02-06 14:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | **阳光采购平台 | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-02-06 14:30 | ||
| 开标地点标书代写 | **阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **市**区民****广场交通枢纽B1-a楼一层 | |
| 联系人 | 李工 | |
| 联系电话 | 0755-****0120/189****0953 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | **** |
| 代理单位地址 | **市**路3号建艺大厦14楼东 | |
| 联系人 | 刘强、杨林明 | |
| 联系电话 | 189****0308 |
招标进度跟踪
2026-03-16
2026-03-10
2026-02-25
2026-02-06
2026-01-16
招标公告
梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）物业前期介入咨询服务
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