学韵雅居地下车库小棚墙及刮腻子、小棚门、小棚电气工程招标任务

(根据《中华人民**国标准施工招标文件》2007年版)

招标公告（未进行资格预审）

学韵雅居地下车库小棚墙及刮腻子、小棚门、小棚电气工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目 学韵雅居 已由 ****服务局 以 370********2090101 和 370********7120101 批准建设，项目业主为 **** ,建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ,招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

本次招标学韵雅居项目小棚墙及刮腻子、小棚门、小棚电气工程，项目位于**市**区青年南路888号，包括16栋住宅楼及地下车库，总建筑面积约20万㎡。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

3.1.1具有独立承担民事责任能力且在中国注册的企业法人，提供企业营业执照复印件并加盖公章；

3.1.2提供施工企业的信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、烟建集团列为黑名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的施工单位，将拒绝其参与本次招标活动；

3.1.3资质要求：无。

3.1.4本次招标不接受贴牌产品和联合体投标；无3C认证和生产许可证的企业产品禁止投标；产品应符合国家相关行业标准；有指定与招标单位**的总代理或经销商的授权书或协议书；拥有完善的售后服务体系等。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就上述标段中的 1 个标段（包）投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者请于 2026 年 1 月 16 日至 2026 年 1 月 19 日，在本系统参与投标后获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 1 月 22 日 9 时 00 分。加急标书代写

5.2逾期送达的，招标人不予受理。

6.付款方式

6.1无预付款。竣工结算金额的20%抵顶房产，抵顶房产的时间节点根据发包人的安排在竣工结算后，抵顶房产的范围由发包人提供，房产源在**区、**区、高新区、开发区、**区内，中标人（合同分包人）可在发包人提供的房产源范围内挑选抵顶，抵顶价格按售楼处表价抵顶。

6.2当已完工程量过半时进行一次进度结算，分包人提交已完工工程量报告（附预算书），发包人收到分包人提交的已完工程量报告后14日内审核完，双方审定进度款结算值之后20日内支付该审定值的60%的进度款。商票支付，商票兑付时长一般是6个月，具体以发包人出具为准。

6.3小棚墙体及刮腻子、小棚门等所有工作量完工验收合格后，分包人清理卫生后将小棚钥匙移交给发包人。分包人向发包人提交完整的竣工结算资料，分包人、发包人双方审定竣工结算后，竣工结算金额的20%抵顶房产；竣工结算金额的75%减掉此前申请进度款金额后的剩余金额付款，商票支付，商票要求同上。

6.4余下的竣工结算金额的5%作为质保金。质保期两年，两年内无质量纠纷，分包人办理《保修期满核验单》，之后30日内支付扣减维修违约金和维修罚款后剩余比例的质保金。

关于质保金支付条款的进一步约定：

①质保期内无质量报修问题：质保期满全额无息支付质保金。

②质保期内有质量报修问题，按照下列条件支付质保金：

1）报修质量问题维修完毕，且验收合格。

2）报修部位保修期自验收合格之日起自动顺延相应质保期限。

3）质保金支付比例以户为单位，按未报修户数与施工总户数的比例支付（楼梯间、地下车库、室外园林景观等公区根据面积适当划分比例单位，原则上每单元楼梯间按2户、地下车库每200平米按1户、室外园林景观每200平米按1户计取），剩余部分质保金待相应维修问题顺延保修期满后无息支付。

报修质量问题维修时间限定在5个工作日内完成，特殊情况下可与业主协商确定具体维修完成日期。若分包人维修不及时，每拖延一天，分包人按照500元/天向发包人支付违约金，违约金款项在质保金支付时扣除。

7.投标保证金

7.1投标保证金： 9500 元。

7.2投标保证金最迟在开标前3天交纳，须以转账方式交纳并在开标前到账。在汇款用途或附言中注明“学韵雅居地下车库小棚墙及刮腻子、小棚门、小棚电气工程投标保证金”，****银行汇款回执单作为投标附件上传，未上传该附件的评标打分扣5分。如投标单位未按时交纳投标保证金，招标人将取消其竞标资格。

7.3招标人账户信息如下：

账户名称：****

开户银行：****营业部

银行账号：370********000000358

8.联系方式

招标人：****

地址：**区青年南路888号

邮编：264001

联系人：赵 磊（商务） 于永洲（技术）

电话： 0535-****690 0535-****310

传真：

电子邮件：

网址：http://yanjianjicai.****.com/

9.廉洁**告知书

廉洁**告知书

致各分包方、供应商：

****集团有限公司内部监察工作要求，保障企业正常的生产和工作秩序，维护双方切身利益，共同营造“诚实守信、廉洁透明”的**环境，现慎重告知各分包方、供应商：

1.****公司招标采购管理规定，响应招标文件规定和廉洁**要求，不得存在陪标、围标和串标行为；

2.遵守国家相关法律法规，在合****公司员工暗箱操作、恶意串通，严禁通过以明显高于市场价格定价、虚假交易、虚增交易环节等为你方或他人谋取不正当利益；

3.不****公司员工及其亲属或与其有利害关系的第三方赠送实物、现金、有价证券、支付凭证等财物；

4.不****公司员工及其亲属或与其有利害关系的第三方支付应由其本人承担的任何费用；

5.****公司员工及其亲属或与其有利害关系的第三方发生资金借贷及资金往来；

6.除必要的工作餐外，不得提供宴请和其他消费；

7.如我公司员工有任何索取和接受利益的行为，你方必须及时通知其上级领导，****公司最高领导；

8.****公司审计监察调查，包括但不限****银行流水、通讯信息等；

9.保证你方参与**的所有员工都了解并同意遵守以上内容

同时，我方愿****公司廉洁监督。

贵公司在与我方洽谈**过程中，我方员工如存在违规违纪违法行为，请按照下列方式进行举报，并提供必要的证明材料，我们将维护贵方和我司的正当权益，对舞弊行为进行调查处置，并承诺对您的相关信息高度保密。

举报电话：0535-****624，0535-****795；

举报邮箱：jiwei@yanjian.****.cn；****@wo.cn。

举报地址：**省**市**区南洪街100号烟建大厦审计监察部。

****公司