漳州市芗城区托育综合服务中心建设项目（一期）答疑纪要

******服务中心建设项目(一期)答疑纪要

致：各潜在投标人

一、招标文件的澄清：

1、问题：疑问一、本招标项目总建筑面积4781.56平方米，要求投标人具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质，招标控制价为****7859元，项目加分业绩为单体建筑面积3000㎡以上的的一般公共建筑工程施工总承包业绩，评标办法采用综合评估法B类。上述指标特征并未满足特殊招标工程的类似工程业绩，违反闽建筑〔2017〕39号文（关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知），第五条、（三）类似业绩指标应为《特殊性划分标准》规定的工程特征指标。《特殊性划分标准》中没有的工程特征指标，不得设置。 项目名称：******服务中心建设项目（一期） 项目编号：**** 2025年12月26日。

回复：本项目已依据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑〔2017〕39号）第七条“对于技术、性能有特殊要求，但未在《特殊性划分标准》中列明的招标工程，确需采用综合评估法的，招标人应当向****机关的上一级住房城乡建设主管部门提出书面专家认证申请并经同意后，组织专家论证。经专家论证通过的，方可采用综合评估法并设置类似业绩。”之要求，向上一级住房城乡建设主管部门提出书面专家认证申请，且已通过专家论证。因此，本项目采用综合评估法并设置类似业绩符合相关要求。

2、问题：1、招标文件提供的图纸仅含综合楼有结施图、建施图，其他楼栋均未提供结施图、建施图，请补充图纸； 2、招标文件清单含有基坑降排水，但未提供地下结构图纸，请补充。

回复：图纸已补充上传至交易系统，请潜在投标人自行下载。

二、招标文件的补充或修改：

1、本项目招标控制价修改为：****2392元（含暂列金100万元、专业工程暂估价10万元）。预算审核及工程量清单已重新上传至工程项目交易系统，请投标人自行下载。

2、凡有意参加投标者，请于2025年 12 月 26 日09 时00分00秒至2026年 1 月 26日9 时30 分00秒通过 ****交易中心（https://gcjyzx.****.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。修改为：凡有意参加投标者，请于2025年 12 月 26 日09 时00分00秒至2026年 2 月3日9 时30 分00秒通****交易中心（https://gcjyzx.****.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。

3、招标文件有涉及到“本项目定标办法采用评分法。按照定标因素进行打分，由单项得分×权重，累加得出总分，总分最高的确定为中标候选人（若出现总得分相同时，则优先选取资质等级较高的企业；若资质等级相同的，则再次选取类似工程业绩数量较多的企业，若再次出现相同的情形，则通过随机抽取的形式确定中标候选人）。”。均统一修改为：本项目定标办法采用评分法。按照定标因素进行打分，由单项得分×权重，累加得出总分，总分最高的确定为中标候选人（若出现总得分相同时，则优先选取资质等级较高的企业；若资质等级相同的，则通过随机抽取的形式确定中标候选人）。

4、投标保证金提交的时间：2026年1月26 日9：30时前。修改为：投标保证金提交的时间：2026年2月3日9：30时前。

5、本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限使用电汇或转帐形式提交投标保证金的，提交截止时间为2026年1月23日16：00 时前。修改为：本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限使用电汇或转帐形式提交投标保证金的，提交截止时间修改为：2026年1月30日16：00时前。标书代写

6、投标文件递交的截止时间、投标截止时间、开标时间、投标人名称变更证明材料提交截止时间：2026 年1 月26日9时30分00秒。统一修改为：2026年2月3日9时30分00秒。标书代写

7、造价咨询单位（审核）： 待定 。修改为： 本项目造价咨询单位（审核）：******公司。

备注：

1.本答疑纪要与招标文件不一致的，以本答疑纪要为准。

2.投标人应重新下载并认真阅读招标文件，答疑纪要中未明确的，均按招标文件要求执行；当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的答疑纪要的书面为准。以上内容若《招标文件》中多次出现，则相应修改。

3.投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，本单位概不负责，敬请谅解。

招 标 人：****

招标代理机构：****

日 期：2026年1月16日