莲花港工业区港辉楼以西商铺107号

1.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

2.承租方须按出租方提供的《商铺租赁合同》、《综合服务合同》、《安全生产管理协议》、《交付确认书》版本签署。

1.出租标的租赁费包括租金和综合服务费。租金按《商铺租赁合同》约定由****收取；综合服务费按《综合服务合同》约定由**市****公司收取。

2.出租标的配备基本照明用电、基本用水设施。出租标的按现状交付。出租方****商铺现有的供水设施、供电设施、消防安全设施、排污设施等是否符合法定规范和是否能满足承租方的需要，如不符合和/或不能满足需要的，概由承租方自费和自行向有关部门申请增容以及配置有关设备，出租方将不作任何投入，承租方也不得藉此向出租方提出包括但不限于减免租金、解除本合同等任何要求。在本合同解除或终止后，对于承租方投入的变压器负荷的增容设施无偿属出租方所有，另外，由承租方投入的且在地面、墙身、天面已形成附合的装饰装修物及设施无偿属出租方所有。

3.承租方承租后有可能不能领取经营执照以及其他经营证件，因此，承租方如因此被有关机构处罚和/或责令停止营业的，出租方将不对此后果承担任何责任，如因此而令承租方必须提前解除本合同的，出租方也将不豁免承租方的违约责任。

4.租赁期满，承租方如计划续租的，必须在租赁期满90天前向出租方书面提出，承租方在同等条件下享有优先承租权；但是，如承租方在本合同租赁期内违反契约精神，有拖欠租金、综合服务费等违约行为，或被出租方安全生产约谈两次以上的，则视为****商铺的优先承租权，且将列入出租方不受欢迎名单，不享有出租方名下所有物业的承租资格。

5.租赁期间，租赁双方任何一方均可提前解除租赁，但应提前以书面形式通知对方，在收到通知后一个月内完成退租手续。在此情况下，双方均不承担违约责任，并不作任何赔偿或补偿，且承租****商铺。若承租方未能在收到出租方解除租赁通知后一个月内完成退租手续的，超出时限的占有使用费按双倍日租金单价计算至办结退租日，且出租****商铺且该商铺租赁保证金不予退回。出租方于承租方办理退租手续，结算所有****商铺的保证金。

6.其他重大信息详见附件《商铺租赁合同》、《综合服务合同》、《安全生产管理协议》。

7.出租标的不得明火煮食、不得用于居住，不得存放易燃易爆危险品。

意向方须于公告期内向承租方递交意向书参与报名。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。