湖南投资集团股份有限公司君逸康年大酒店翻新改造方案设计

****翻新改造方案设计招标公告

****受****的委托，对****翻新改造方案设计进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：****翻新改造方案设计

2、委托代理编号：****

3、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：详见第四章采购需求。

二、采购项目预算：927000元（人民币），采购最高限价：927000元（人民币）

三、供应商资格条件：

1.供应商基本资格条件，并提供以下资格证明文件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法定代表人提交法定代表人身份证明原件，或者法定代表人授权委托人提交法定代表人授权委托书原件及被授权代表人在投标单位近三个月的社保证明，并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证复印件。

（4）提供2025年度或2024****事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明。

（5）其他说明：

①投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。（若投标人具有实行了“三证合一”或“五证合一”登记制度改革的新证，请自行说明。）

②资格证明文件复印件需加盖投标人公章。

备注：以上所提的近三个月是指2025年10月—2025年12月

2、供应商特定资格条件：

（1）供应商具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上的资质，资质证书处于有效期；

（2）拟派项目负责人要求：具备建筑工程相关专业中级及以上职称或二级及以上注册建筑师证书，证书处于有效期；

3.本项目不接受联合体投标。

4.合同分包：本次招标不接受合同分包。

5.①被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1.凡有意参加磋商采购活动的，请于2026年1月19日00时00分起至2026年1月23日24时00分在《财通交易电子招标投标交易平台》（https://www.****.com/home）获取电子招标文件。本项目磋商文件使用财通交易电子招标投标交易平台获取，资料每套售价400元，过期不售，售后不退。对平台操作有任何疑问，请联系：183****9375。

2.在磋商文件获取开始时间前，采购人或代理机构将本项目磋商文件上传至项目电子化交易系统。供应商通过项目电子化交易系统获取磋商文件。成功获取磋商文件的，供应商将收到已获取磋商文件的回执编码。未成功获取磋商文件的供应商，不得参与本次采购活动，不得对磋商文件提起质疑。

3.本磋商文件公告期为2026年1月19日起至2026年1月23日。（5个工作日）

4.成功获取磋商文件后，采购人或代理机构进行澄清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人或代理机构将通过项目电子化交易系统发布澄清或者修改后的磋商文件，供应商应当重新获取磋商文件。供应商未重新获取磋商文件或者未按照澄清或者修改后的磋商文件编制响应文件进行响应的，自行承担不利后果。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点标书代写

1.响应文件递交截止时间、地点：2026年2月9日10时 00分（**时间），供应商应在截止时间（开标时间）前通过财通交易电子招标投标交易平台（https://csctjy.com/home）递交电子响应文件，逾期递交或不符合规定的响应文件恕不接受。标书代写

2.开启/开标时间、地点：2026年2月9日10时 00分（**时间），财通交易电子招标投标交易平台（https://csctjy.com/home）（地址：**省**市**区腾飞路望达智造小镇T5栋4楼），供应商可线上参与开标/磋商过程。

六、公告期限

1.自本公告发布之日起5个工作日。（各媒体发布时间不一致的，以财通交易电子招标投标交易平台（https://csctjy.com/home）公告时间为准）

2.有关本项目采购的相关信息（包括磋商文件若有修改）都将在财通交易电子招标投标交易平台（https://csctjy.com/home）上公布，不作另行通知，请供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

3.本项目公告在财通交易电子招标投标交易平台（https://csctjy.com/home）首次发布，其他媒体发布如有与本项目公告不一致的，以财通交易电子招标投标交易平台首次发布的为准。

4.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。但对同一采购程序环节的质疑须一次性提出。

七、其他补充说明

1.本项目不属于依法必须招标的项目，****政府采购项目，****政府采购的表述****政府采购政策规定，本项目不受《中华人民**国招标投标法》和《****政府采购法》约束，仅以采购人所属企业的规章制度或项目采购文件为依据。所有相关问题的处理及本采购需求最终解释权在采购人，由采购人负责项目的监管及相关问题的处理，采购人可根据项目实际情况确定商务条款、相关评审办法等。

2.本项目招标过程中需要使用项目电子化交易系统，登录方式及地址：通过财通交易电子招标投标交易平台（https://csctjy.com/home）项目电子化交易系统登录，投标人应当按照以下要求进行系统操作。

（1）投标人应当自行在财通交易电子招标投标交易平台（https://csctjy.com/home）查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用项目电子化交易系统前，应当按照要求在财通交易电子招标投标交易平台（https://csctjy.com/home）登记处完成投标人注册和信息完善。

（2）因电子招投标需要，投标人应当使用数字证书及签章（以下简称“证书及签章”）进行系统操作。投标人登录项目电子化交易系统进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于投标人真实意思表示，由投标人对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。

投标人应按要求办理证书及签章。数字证书及签章办理可访问财通网站【CA办理】模块进行线上申请，对申请过程和使用有任何问题，可咨询**ca客服热线财通交易公共**交易平台杨女士183****9375。

投标人应当加强证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；投标人应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。

（3）投标人应****采购所需的计算机终端、外设设备、软硬件及网络环境，及时下载安装用于电子投标的工具及驱动等，承担因准备不足产生的不利后果。

（4）投标人应合理规划获取采购文件及上传电子投标文件的时间，因上传时间不足等导致的不利后果由投标人自行承担。

（5）本项目为竞争性磋商项目，供应商须进行二次报价，或者多轮报价。供应商应****采购所需的计算机终端、外设设备、软硬件及网络环境，及时下载安装用于电子投标的工具及驱动等，承担因准备不足产生的不利后果。供应商授权的供应商代表参与在线磋商前，须准备好身份证原件以供身份核验。供应商所用计算机设备必须支持在线音视频功能，即须具备摄像头、麦克风、扬声器等，并应预先通过平台提供的音视频测试功能对设备进行检测，以确保满足电子平台在线音视频磋商的要求。未能进行此项测试或设备不符合要求所导致的不利后果由供应商自行承担。

（6）本项目公告在财通交易电子招标投标交易平台（https://csctjy.com/home）首次发布，其他媒体发布如有与本项目公告不一致的，以首次发布的为准。

（7）项目电子化交易系统技术支持：

交易系统操作及技术支持服务电话：400-****-5191

CA及签章服务：400-****-3838

六、采购项目联系人姓名和电话

采购人：****

地 址：****区**中路508号-3，****酒店

联系人：赵先生

电 话：136****0150

代理机构：****

地 址：****开发区泉塘街道板仓南路29号和**路10****中心3栋C座1601

联系人：黄青

电 话：189****8281