广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG04地块，园区一路南侧，科技二路西侧，地块编号为XQ-LG0401-G号

**市国有建设用地使用权

网上拍卖出让公告

肇公易土告字[2026]6号

经批准，受****委托，****采用网上拍卖方式出让2宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及有关要求

（一）交易编号为DH2026-01宗地内必配公用设施配套建设要求：

1、需配套公共开关房、变电房、光纤电信间，配套设施尽可能安排在建筑物室内。公共开关房须临市政道路设置。

2、其他事项按《宗地规划条件》宗地号2026-1号的规划要点、用途、面积的有关规定执行。

（二）交易编号为DH2026-02宗地内必配公用设施配套建设要求：

1、配套设施尽可能安排在建筑物室内。

2、其他事项按《宗地规划条件》宗地号2025-35号的规划要点、用途、面积的有关规定执行。

（三）交易编号为DH2026-01宗地固定资产投资强度大于350万元/亩，引入项目产业类别须符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录(2024年本)》中“鼓励类”第十四条“机械”第11点“关键铸件、锻件”类别，是《**省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》规定的优先发展产业。同时，该项目符合我区“3+2”主导和特色产业规划的发展方向。

（四）交易编号为DH2026-02宗地用引入项目产业类别符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录(2024年本)》中“鼓励类”第四十二条“环境保护与**节约综合利用”第10点“废水高效循环利用技术应用”类别。本宗地建设的产业用房必须是高标准厂房，容积率不小于2.0，建设项目固定资产投资强度不低于190万元/亩、年产值不低于54万元/亩、年创税不低于7万元/亩。

（五）从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人6个月内必须开工建设，自开工之日起18个月内竣工。超过1年未动工建设的，按规定缴纳土地闲置费；未动工开发满2年的，由政府无偿收回土地使用权。

受让人未能按照本合同约**期或同意延建所另行约**期开工建设但不超过一年的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。受让人未能按照本合同约**期或同意延建所另行约**期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于未竣工计容建筑面积对应国有建设用地使用权出让价款1‰的违约金。

（六）成交价款即为该宗土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税。

（七）受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内支付全部出让价款。竞得者所交的竞买保证金可充抵定金及宗地出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

二、竞买资格要求

（一）中华人民**国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）竞买人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，在办理该宗国有建设用地使用权不动产登记前，****公司开发建设该地块，****公司须与出让方通过签订补充合同的形式，同意承接该宗地的全部权利和义务。

（三）竞得人需要在****管理委员会签署宗地监管协议，签订后方可签订成交确认书，否则竞买无效，保证金不予退还。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买保证金的到账截止时间为2026年2月5日17时00分（以网上交易系统接收的到账时间为准）。标书代写

五、交易编号为DH2026-01宗地网上拍卖时间为2026年2月6日10时00分，交易编号为DH2026-02宗地网上拍卖时间为2026年2月6日10时30分。

六、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省公共**交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。

（二）有意参与竞买者应登录**省公共**交易平台中的（新系统）**市公共**电子网上交易系统(网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index）进行，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。

（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。

（四）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，须及时登录网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。

（五）拍卖出让地块的详细资料及本公告详细附件可登录**省公共**交易平台浏览及下载。

（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向****提出；交易相关事项详见交易须知。

七、本公告内容如有调整，将在**省公共**交易平台发布，请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜，详见该地块的交易文件。

八、联系方式

（一）****

联系人：张先生

联系电话：0758-****061

（二）****

联系地址：**市**三路24号

联系人：梁小姐 、彭小姐

联系电话：0758-****930

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2026年1月16日