水岸龙庭休闲度假区携程别院建设项目全过程工程咨询服务招标公告

（编号：****）

******风景区水岸龙庭休闲度假区开发建设项目已经相关部门同意进入施工实施阶段。现委托****对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

一、项目概况：

******风景区旅游度假项目，包括摇铃风情街，霸王山水岸龙庭休闲度假区，风情文艺区，携程别院，****酒店及其它相关旅游配套设施，规划总占地八千多亩。本项目携程别院建设规划80幢，已建17幢，拟**63幢，占地面积约36897平方米，总建筑面积约28000平方米，包括场外高标准景观湖改造、泵站建设、音乐喷泉、景观小品、景区亮化、绿化道路、地下管网等工程建设及相关配套设施设备采购，本项目投资估算约35000万元。施工范围为携程别院**、装饰装修工程、安防弱电工程、景观湖改造工程、场外建设工程等，详见设计施工图。本项目**工程造价：约 29604.5513 万元。

二、服务内容：

本项目为全过程工程咨询，服务内容包括但不限于以下内容:

1、项目管理：协助业主项目管理工作包括项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、设计优化管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、招标采购管理、合同管理、档案信息管理、竣工验收及移交管理、工程保修以及与项目管理相关的其他工作等。

2、设计优化：设计优化策划、设计进度管控、设计优化咨询、材料设备选型优化、组织专项设计审查、设计变更管理、设计合同咨询等。

3、工程监理：本项目的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程监理服务等。具体监理工作根据《建设工程监理规范》（GB50319-2013）组织实施。

4、造价咨询：全过程造价咨询服务（包括但不限于概算审核、工程量清单及招标控制价审核；进度款支付审核、变更费用审核等过程投资控制；配合结算复审工作等）。

三、投标资格条件要求：

3.1本次招标要求投标人（如联合体投标的，则指联合体）具备以下3.1.1、3.1.2条件：

3.1.1投标人（如联合体投标的，则指联合体各成员单位）具有独立法人资格；

3.1.2本次招标要求投标人（如联合体投标的，则指联合体）具备以下项要求：

投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.2拟派项目总负责人、其他负责人资格要求：

①项目总负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格或土木建筑工程专业注册造价工程师资格（一级，2018年7月20日发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同）或建筑工程专业国家一级注册建造师资格或国家一级注册建筑师资格。

②项目建设管理负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格或具备注册造价工程师资格（一级，2018年7月20日发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同）或建筑工程国家一级注册建造师资格。

③监理负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，并无在监工程。

④造价咨询负责人：具备注册造价工程师资格（一级，2018年7月20日发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同）。

全过程咨询项目总负责人与项目建设管理负责人相互不可兼任。

拟派上述人员须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），以提供缴费期限包含2025年10月至2025年12月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章）。

3.3其他要求：

3.3.1投标人、项目总负责人、其他负责人近3年（2022年12月至2025年12月）无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书）（联合体投标的则无行贿犯罪记录承诺书联合体各方均需盖章）。

3.3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体牵头人必须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；②联合体成员需具有独立法人资格，联合体成员单位需根据其在联合体协议书约定的分工承接业务，按规定具备相应资质；③联合体各方签订共同投标协议，授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。联合体成员不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标；④联合体成员不得超过两家；⑤项目总负责人需由联合体牵头人拟派，其他分项负责人由承担相关工作的联合体成员单位拟派。

四、招标文件的获取：

1、报名（获取）时间：2026年1月16日-2026年1月26日（**时间，上午8：30-11：30，下午13：30-17：00；）

2、报名（获取）地点：****（地址：**市**区庆春路38****中心1201室）

3、招标文件售价（元/本）：0（售后不退）

4、报名（获取）截止时间之后有潜在供应商提出要求获取招标文件的，允许获取。标书代写

注：

（1）报名资料：有效的营业执照复印件（加盖单位公章）、“三、投标资格条件要求”（加盖单位公章）、法定代表人授权委托书原件（格式见招标公告附件）、报名（文件领售）登记表原件（格式见招标公告附件）。

本项目采用现场或线上报名并获取招标文件。现场报名的，请携带报名资料在上述规定时间内报名并获取招标文件；线上报名的，请将报名资料扫描件通过电子邮箱发送方式在上述规定时间内发送至****（邮箱：****@qq.com）。资料文件接收时间以送达时间为准。

（2）未按本公告规定的要求报名并获取招标文件的供应商，不得参加本次投标

五、开标时间和地点：标书代写

开标时间：2026年2月7日9：30时整

开标地点：**市**区庆春路38****中心1201开标室

六、业务咨询：

招标单位联系人：张工 联系电话：152****5315

地 址：**市**区**路268号三楼3059室

代理单位联系人：阮工 联系电话：159****5755

代理单位办公地址：**市**区庆春路38****中心1201室

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二○二六年一月十六日

附件信息: