江山市土石方、废旧资产处置和商业用房租赁权招租交易公告

受有关单位委托，于2026年1月26日9时30分****交易中心举行**市土石方、废旧资产处置和商业用房租赁权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一****办事处

1.**市城南七斗区块安置房（一期）堆场（砂卵石、石料）出让处置项目。砂卵石、石料堆放于**山大道与创业路交界的清湖街道七斗自然村，交通便利。砂卵石方量14209.63m3、石料方量1699.15m3，起始价433700元，竞价保证金50000元。

（二）**市****公司

废旧物资公开出让处置项目。本次公开出让处置的废旧物资存放于文教西路9号（创新大厦3楼）、文苑路116号地下车库、山川坛3号空场地、景星西路农批市场大厅、卫生大院车库、****停车场、学府七区地下车库。主要分为两个标的：

2.废旧办公家具电器类。竞价起始价：30471元，竞价保证金：4000元。

3.废旧钢材类（阳光棚、公交站台、护栏、户外宣传指示牌、固定摊位、角铁条、镀锌管等）。竞价起始价：1800元/吨，竞价保证金：6000元。

（三）******公司

4.别克商务车（车牌号浙H5F737，型号：2015款别克商务车、发动机排量：2.384L）1辆。品牌型号别克牌SGM6531UAAA,车辆识别代号LSGUA84W1FE064902,发动机号****10919，登记日期2015年12月14日。该车为自动档2.384排量，燃料种类汽油，排放标准国五，颜色棕色，核定载人数7人，行驶里程数约22万多公里。现为一年一审，车辆年检至2026年11月，强制保险至2026年11月。起拍价15735元，竞买保证金2000元。

（四******联社

5.位于市区**路87号一楼店面。证载建筑面积约为283.66平方米（以实际交付为准），租期为3年(从2026年7月10日起至2029年7月9日），年租金起始价128500元，竞租保证金为13000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

6.位于市区凤林镇大悲山12号场地。证载建筑面积约为1420.61平方米（以实际交付为准），租期为3年，年租金起始价10230元，竞租保证金为1000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（****改革局

7.**路41幢54号商铺，证载建筑面积51.70平方米（以实际交付为准），租赁期为3年，年租金起始价为27900元，竞租保证金3000元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

****集团有限公司

8.位于市区虎山路建材市场44-4号管理用房1幢1-4层，租期为5年，证载建筑面积约为231.36平方米（以实际交付为准），竞租保证金为2600元,年租金起始价26400元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

9.位于市区农贸路12幢11、12、13号及16、17、18号储藏室（车库），租期为5年，建筑面积约为226.27平方米（以实际交付为准），该地为工业用地，无产权证，竞租保证金为3200元,年租金起始价32600元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（七）**市****经济**社

10.塘北垄网格塘北垄山场地出租，场地面积51760.5平方米，租赁期限为3年，年租金起始价377850元，竞租保证金为40000元。

11.塘北垄网格桑叶山及外拾岱场地出租，场地面积53007.12平方米，租赁期限为3年，年租金起始价386950元，竞租保证金为40000元。

（八）**市****经济**社

12.达埂村达埂自然村物业经济用房。总建筑面积3603.0㎡，地上建筑面积3285.0㎡，框架结构，共2层。租期5年，年租金起始价310000元/年，竞价保证金62000元。中标的租金为第一年租金。第二年开始在中标价的基础上递增5%，以后每年在上年递增后总价的基础上再递增5%，以此类推。

（九）**市****公司

13.市区南二街8店面。租期5年，建筑面积约24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价8900元，竞租保证金1780元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

14.市区南二街10号店面。租期5年，建筑面积约24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价8900元，竞租保证金1780元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

15.市区南门路62-2号。租期5年，建筑面积约16.5平方米（以实际交付为准），年租金起始价6900元，竞租保证金1380元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

16.市区南二街2店面。租期5年，建筑面积约47平方米（以实际交付为准），年租金起始价16900元，竞租保证金3380元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

17.市**路100-1号203室。租期5年，建筑面积约54平方米（以实际交付为准），年租金起始价5200元，竞租保证金1040元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

18.市区鹿溪中路31号店面。租期5年，建筑面积约45.31平方米（以实际交付为准），年租金起始20100元，竞租保证金4020元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

19.市区鹿溪中路276号店面（含262-8号车库）。租期5年，建筑面积约67.33平方米（以实际交付为准），年租金起始21000元，竞租保证金4200元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推

20.市区南门路62-1号。租期5年，建筑面积约15平方米（以实际交付为准），年租金起始价6300元，竞租保证金1260元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

21.市区**路81-3号店面。租期5年，建筑面积约40.83平方米（以实际交付为准），年租金起始价29400元，竞租保证金5880元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十）****旅游****公司

22.标的一：万**4号楼WL1009B(可做仓储使用）,套内面积156平方米，计租面积173m2，年租金29064元,租期3年，竞租保证金5800元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

23.标的二：万**4号楼WL2004、WL2006A、WL2008A(可做仓储使用），套内面积312平方米，计租面积347m2，年租金竞拍起始价为49968元。租期3年，竞租保证金10000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

24.标的三：万**4号楼二楼WL2008B(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m2，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

25.标的四：万**4号楼二楼WL2006C(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m2，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

26.标的五：万**4号楼WL2006D、2004B(可做仓储使用），套内面积58㎡，计租面积64㎡，年租金竞拍起始价为9216 元，竞租保证金1800元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

27.标的六：万**4号楼WL2010A、WL2010B(可做仓储使用），套内面积146㎡，计租面积162㎡，年租金竞拍起始价为23328元，竞租保证金4600元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

28.标的七：万**4号楼二楼WL2016B(可做仓储使用），套内面积56平方米，计租面积62m2，年租金竞拍起始价为8928元。租期3年，竞租保证金1700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

29.标的八：万**4号楼二楼WL2011A、WL2011B、WL2013A、WL2013B、WL2015A、WL2015B,WL2001A、WL2001B、WL2001C、WL2003、WL2005A、WL2005B、WL2007A、WL2007B、WL2009，套内面积2114平方米，计租面积2349平方米，年租金竞拍起始价为160108元,租期3年，竞租保证金32000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

30.标的九：万**4号楼一楼WL1002A、WL1002B、WL1004A、WL1004B、WL1006A、WL1006B、WL1008A、WL1008B、WL1010A、WL1010B、WL1012；套内面积2184平方米，计租面积2426平方米，年租金竞拍起始价为302890元,租期5年，竞租保证金60000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

31.标的十 ：万**8号楼204办公室，套内面积30平方米，计租面积38平方米，租期3年，年租金竞拍起始价为11400元，竞租保证金2300元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

32.标的十一：万**8号楼206办公室，套内面积33.78㎡,计租面积约43㎡，租期3年，年租金起始价为12900元，竞租保证金2600元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

33.标的十二：万**8号楼207办公室，套内面积22㎡，计租面积28㎡，租期3年，年租金竞拍起始价为8400元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

34.标的十三：万**8号楼315室、317室，套内面积100m2，计租面积128m2，租期3年，年租金竞拍起始价为35328元，竞租保证金7000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

35.标的十四：万**8号楼316室，套内面积67m2，计租面积86m2，租期3年，年租金竞拍起始价为25800元，竞租保证金5100元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

36.标的十五：万**5号楼三楼东南侧：计租面积1695平方米，年租金起拍价为71190元，租期5年，竞租保证金14200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该处区域为毛坯状态，****中心进入，只有步梯，无电梯配套设施。

37.标的十六：万**5号楼四楼，计租面积2206.39平方米，年租金起拍价为92668元，租期5年，竞租保证金18500元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推，该处区域为毛坯状态，****中心进入，只有步梯，无电梯配套设施。

（十一）**市****公司

38.****猪场，****中心卫生院附近，面积约410㎡，为二幢单层砖木结构猪栏，具体现场查勘为准，需自行修缮后方可使用。租赁期限为五年，年租金起始价为4100元，竞租保证金1000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2026年1月19日起至2026年1月23日17时00分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

四、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇****银行柜台交现金的方式，务必于 2026年1月23日17时00分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：****，开户银行：****银行**市支行，账号：933********2836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-****565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2026年1月23日24时00分，其他要求详见交易资料。标书代写

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

五、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六.报名地点和竞价时间、地点

1.报名地点：****102办公室（******12号楼）。

2.竞价时间：2026年1月26日9时30分。

3.竞价地点：****一楼会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-****565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，****机关处理。

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2026年1月16日