[自愿招标][暗标]水樾园（原铜锣湾）项目专业承包装修设计采购施工（EPC）项目招标公告

本招标项目水樾园（原铜锣湾）项目专业承包装修设计采购施工（EPC）项目已由相关部门批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的总承包（EPC）进行公开招标。

1、项目名称：水樾园（原铜锣湾）项目专业承包装修设计采购施工（EPC）项目 2、项目代码：2208-410305-04-01-869199 3、包号：洛自招(2026)0004号-1 4、招标编号：洛自招(2026)0004号 5、代理机构编号：HNZC-2025-23 6、建设地点：**省**市**区唐宫西路东侧，中州西**，涧河以西。 7、资金来源：自筹资金 8、项目概况：本项目为水樾园（原铜锣湾）项目专业承包装修设计采购施工（EPC）项目，工程占地面积22.73 亩，总建筑面积 113009.14 ㎡，其中地上建筑面积 80305.62 ㎡，地下建筑面积 32703.52 ㎡；地上建筑面积包含住宅建筑面积 66466.38 ㎡，配套服务用房面积 831.95 ㎡****中心面积、警务室面积、物业用房面积 300 ㎡等），商业建筑面积 13007.29 ㎡，道路及场地硬化 10347.94 ㎡，非机动车位 590 辆，机动车位 820 辆。本次承包范围为：主体工程范围内门窗、楼地面装饰、天棚、油漆涂料、保温隔热；给排水（给水，排水，废水，冷凝水，雨水）、消防（消防电，消防水）、暖通（地暖，通风防排烟）、电气（强电，弱电，消防电）不含主体预埋管及接线盒；室外工程范围内室外照明、室外雨污水、室外压力废水、室外消防水、绿化工程、绿化给水、室外景观铺装等项目。 9、标段划分：本项目1个标段 10、最高投标限价（概算控制金额）：8730.7万元，其中**工程费8696.7万元，设计费用34万元。 11、招标范围：本项目为（EPC）工程总承包模式，包含与本项目有关的设计、采购、施工等范围内的所有内容，完成工程设计、配合报批建设、现场工程管理、安全管理与工程有关的设备及材料采购、工程施工、竣工验收、移交、备案直至项目交付使用的全部内容（含缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作等）。 12、计划工期：120日历天内完成设计、施工及采购等全部内容。 13、质量标准： 设计质量标准：满足现行国家、行业及地方相应规范、标准、规定并符合相关监管部门的要求，保证设计成果的科学性、合理性； 施工质量标准：符合国家质量验收备案标准； 采购质量标准：符合现行国家、行业及地方相应规范、标准，符合业主方要求； 14、安全目标：杜绝重伤、死亡事故； 15、文明工地目标：市级文明工地； 16、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产，做到“七个100%，八个必须”; 17、落实政府采购政策： ****政府采购政策，****监狱、残疾人福利性单位）企业，节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持乡村**；

1、投标人(联合体投标的，则为联合体所有成员)具有****事业单位登记证书。 2、资质要求： （1）设计资质要求：须具有工程设计综合甲级或建筑行业(建筑工程)甲级资质； （2）施工资质要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证； （3）投标人2023年1月1日以来须具有建筑工程项目施工业绩或设计业绩或工程总承包业绩（提供业绩合同扫描件，以合同签订时间为准，如投标人为联合体的，联合体任意成员提供即可）； 3、投标人拟派项目人员要求： （1）投标人拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师资格并具有有效的安全生产考核合格证书或具备国家一级注册建筑师资格，且承诺目前未在其他项目上任职总承包项目经理或施工项目负责人，或虽在其他项目上任职，但本项目中标后能够从其他任职项目撤离； 投标人拟派工程总承包项目经理2023年1月1日以来须具有建筑工程项目施工业绩或设计业绩或工程总承包项目业绩（提供业绩合同扫描件，以合同签订时间为准）； （2）设计负责人要求：投标人拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师； （3）施工负责人要求：投标人拟派施工负责人须具备建筑工程专业贰级（含）及以上注册 建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书，且承诺目前未在其他项目上任职施工项目经理，或虽在其他项目上任职，但本项目中标后能够从其他任职项目撤离； 注：投标人拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人不能为同一人。 4、根据《**省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料： （1）符合国家相关规定的财务状况报告； （2）依法缴纳税收的证明材料； （3）依法缴纳社会保障资金的证明材料； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； （5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料； （6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单的证明材料。 5、本次招标接受联合体投标。联合体投标，应满足以下要求： （1）联合体成员不超过2家(含联合体牵头人)； （2）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务； （3）联合体各方签订共同投标协议后，联合体各方不得再以自己名义单独(或与其他单位 组成新的联合体)参与同一项目的投标； （4）联合体中标后联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任； （5）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令； （6）获取招标文件时，应以联合体牵头人的名义获取，并以联合体牵头人的名义递交投标 文件；联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体成员必须予以认可。 6、本项目资格审查方式为资格后审。

1、本次招标文件在网上获取，请登****交易中心网站（lyggzyjy.****.cn），点击“http://lyggzyjy.****.cn/tpbidder”进入“**市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详****交易中心网站—办事指南—办事流程—新交易平台使用手册。
2、办理数字证书后，请于2026年01月17日 至2026年01月23日24:00，登****交易中心网站，点击“http://lyggzyjy.****.cn/tpbidder”，登录后，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。标书代写
3、获取招标文件后，请****交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作软件，查看招标文件和制作电子投标文件。

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026年02月06日09时30分 (**时间)。标书代写
2、投标文件接收地点及开标地点为开标一室。
3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或移动CA扫码登****交易中心网站，将加密的投标文件上传至“**市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，**市电子招投标交易平台将拒绝接收。
4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，访问到http://lyggzyjy.****.cn/BidOpening进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参****交易中心首页-办事指南-下载中心-新交易平台使用手册。
5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

执行洛发改公管〔2021〕2号规定。****银行保函、保险保单、担保保函、银行汇款等方式缴纳。其中政府投资的建设工程有关服务和货物招标项目免缴投标保证金。

异议。投标人或者其他利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果有异议的，通过公共**交易平台向招标人提出异议。
投诉。投标人或者其他利害关系人对招标投标活动需要投诉的，可以自知道或者应当知道之日起10日内，通过公共**交易平台投诉或者直接向招标公告上公布的监管部门投诉。
注：投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的的投诉，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在10日内。行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

通过公共**交易平台以数据电文形式向中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知。

招标人通过公共**交易平台凭电子印章以数据电文形式与中标人签订合同。

1、本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《****交易中心网》、《》 上发布。
2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

招 标 人：****
地 址：**省**市**区珠江路369号23幢111
联 系 人：冯女士
电 话：0379-****3680
代理机构：****
地 址：**省**市**区**北街3号商铺二楼
联 系 人：赵纳
电 话：180****2010
监管部门：****集团有限公司
监管部门联系人：****集团有限公司
监管部门联系方式：0379-****8833