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台州市椒江区中山东路269-1号五年租赁权
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招标详情
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***********公司企业信息
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**市**区中**路269-1号五年租赁权
项目编号：****
| 10.00 万元（首年） | 出租面积1018.00平方米 |
交易品类 资产出租
出租用途 其他
所在地区 **省 **市 **区
| 2026-01-19 |
| 2026-01-30 |
| **市**区中**路269-1号 |
| 项目咨询请联系 王先生|联系电话：0576-****5180 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易所和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：无 2、**标的地面已平整，地面堆放建筑垃圾未清理，四周围挡。 3、是否办理抵押登记：无。 4、是否设立居住权：无。 5、此次竞买仅为**标的使用权，不包括**标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际场地位置及面积，以现场实地勘察及咨询招标方为准。 6、其他重要需披露的事项： 1）所有标的按现状出租，请竞拍者在竞拍前自行到现场勘察，对标的物现场情况作充分了解。在正式竞拍前，意向方可与招标方进行沟通，逾期不再受理，现场勘察预约电话：057****82215。（部分标的可能存在配套设施包括且不限于门、窗、管道等因年久失修较为陈旧的情况，成交后中标方若认为需要进行修缮，经招标方同意后，费用由中标方自行承担。） 2）**区域面积以实际可使用面积为准。 3）场地的日常修理、水电费、电话费、卫生费、物业费、消防设施购置费等一切与使用租赁场地有关的费用均由中标方承担。在**期限内，若遇中标方在约定交款时间内未缴纳，并在收到招标方催缴上述费用的通知超过14个工作日仍未缴纳，招标方有权提前解除本合同并要求中标方承担违约责任。在招标方以传真或信函等书面方式通知中标方（包括使用方）之日起，本合同自动终止。 4）**标要求安装道闸及地面硬化，在合同约定期限届满后，设施设备的所有权归招标方所有，中标方不得拆回。 5）由于经营问题相关单位处罚、周边出现投诉等情况出现所有问题由中标方自行负责。 6）**期间对场地内所有安全责任负责，因中标方原因引起的安全事故，中标方自行负责处理并赔偿所有损失。 7）若中标方使用不当或其他原因造成人身伤害、财产损失等事故，产生的包含经济赔偿在内的一切责任均由中标方承担，与招标方无关。 8）协议期满或招标方因中标方违约提前解约合同，中标方应按时将场地交还给招标方且以书面形式通知招标方交接，延期交地的按延期天数支付双倍费用，并不退还履约保证金；中标方装修的不能移动的设施设备所有权属无偿归招标方所有，中标方一律不得拆除和损毁，擅自拆除或损毁的，应向招标方赔偿或修复，并无权要求退还履约保证金。如招标方要求中标方拆除装修物恢复场地物原状的，中标方应予恢复并承担由此产生的费用。 9）中标方出现下列违约情况之一的，招标方有权解除协议收回场地： 中标方延期交付租金超过2个月的或未缴纳应由中标方承担的费用超过规定时间的； 中标方未经招标方书面许可，擅自转租他人的； 违反消防安全规定导致有关部门处罚的或拒不配合招标方消防检查或不执行消防隐患整改要求的； 改变场地用途的； 因中标方原因提出提前终止协议的； 其他法定解除协议的情况出现。 有本条第1、第2、第3、第4、第5、第6项情形之一的，招标方有权要求中标方支付当年租金10%的违约金，同时不退还已收取的租金和履约保证金。若所支付金额不足弥补招标方实际损失的（包括但不限于招标方向中标方主张权利所产生的费用，如公证费、律师费等），中标方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 有本条第6项情形的，招标方收到中标方的书面申请并同意提前终止协议的，招标方有权要求中标方支付当期2个月的租金作为违约金。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** |
| 联系人 | 胡老师 | |
| 联系方式 | 固定电话：057****82215 | |
| 联系地址 | **市**区开发大道金禧苑2幢207室 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 10.00 万元（首年） | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | **期为5年，前三年年度费用不变，第四、第五年起在第一年度费用基础上价格上浮5%。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，年度费用每年支付一次，具体以**合同约定为准。 | 出租用途 | 在国家法律法规**策允许的范围内，合理规划土地经营用途，不得经营有毒有害、易燃易爆、产生噪音（废气）污染等影响居民生活的项目。 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：10000元。 2、中标方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由招标方提供有关资料办理的，招标方协助提供。中标方须在投标前自行对**标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。中标方参与**的行为将被认为已作充 分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，中标方承诺独立承担，招标方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、场地使用过程中的水、电、物业管理费由中标方承担，具体以**协议约定为准。 4、**标的按现状交付使用 。 5、中标方**标的后需进行装修的，装修方案需书面报招标方审核通过后方可进行。 6、中标方与招标方应在项目成交后5个工作日内签订**协议，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订**协议的，项目自动终结，招标方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、中标方竞得后不得变更签约人，不得对**标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、场地**协议中除中标方相关信息及“费用价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目交易服务费由中标方承担。 | ||||
| 租期 | 5年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 0.50 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为中标方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为中标方）后，中标方递交的竞买保证金扣除中标方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后：10个工作日内将立约保证金转付至招标方指定账户。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**8个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向中标方并办理线上报名登记手续。符合中标方条件的意向中标方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期**，按照设定的延期周期数延期。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和中标方。标书代写 |
| 项目附件 | 《实地勘察证明》 (1).doc 《授权委托书》.doc 《特别事项约定》.docx 《报名所需材料清单及说明》.docx 浙交汇意向方报名时所需文本（定稿）.doc 场地**协议（**）.docx |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 王先生 | 电话 | 0576-****5180 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市市府大道777****银行五楼510、511室 | 网址 | https://www.****.com/TZPT/ |
附件（6）
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《实地勘察证明》 (1).doc下载预览
《授权委托书》.doc下载预览
浙交汇意向方报名时所需文本（定稿）.doc下载预览
《报名所需材料清单及说明》.docx下载预览
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