顶街西门广场餐车规范经营招租项目

****广场餐车规范经营招租项目

招商公告

项目编号：****

****广场餐车规范经营招租项目业主为****，委托的代理机构为**吉力****公司。现采用公开的****广场餐车规范经营招租项目**商。具体相关的招商事项如下：

一、项目概况

本项目由****发起，计****广场指定区域投放6部统一制式铝电四轮餐车，面向社会公开招商合规经营者，****广场业态、提升商业氛围。

二、招商标的与布局

餐车**：共计6部，分为两种规格：

款式一（长5米×宽2.15米×高2.8米）：2部（编号1、6）；款式二（长2.5米×宽1.6米×高2.8米）：4部（编号2、3、4、5）。

摆放位置：所有餐车统一布****广场指定商业摊位区域，每辆餐车限定经营一个主营品类，不得跨类经营。

经营范围：

三、**模式与期限

（一）**模式

公司提供餐车和经营场地，承租方自主经营、自负盈亏。****公司统一管理，包括统一收银、统一监督、统一考核。

（二）**期限

本次招租**期为两年。合同期满后，如承租方经营期间无违法违规行为、无重大过失，在同等条件下可优先续签。

四、营收分配与管理费提取方式

（一）统一收银管理

营业收入管理：所有承租者的营业额须进入我司提供的专用收款码进行统一管理。****公司按营业额的16%计提管理费，每月8日、18日、28日结算，如遇法定节假日则顺延结算日期。我司将在每部餐车上安装智能视频监控设备进行集中管理，严禁承租者违规自行收费****公司专用收款码以外的收款码，收到现金要及时上报并做好登记。

（二）保底营业额制度

****公司基本收益，设定不同车型、不同年份、不同季节的月保底营业额标准，未达标者仍按保底额提取管理费。具体如下：

大型餐车：

第一年：淡季（11月-次年3月）月保底2.4万元，旺季（4月-10月）月保底3.2万元计提管理费。

第二年：淡季月保底3万元，旺季月保底4万元计提管理费。

小型餐车：

第一年：淡季月保底1.6万元，旺季月保底2.4万元计提管理费。

第二年：淡季月保底2万元，旺季月保底3万元计提管理费。

若当月未达到保底营业额，则按约定的保底营业额计算，未收足管理费，每月28日一次性补足，若未达标则次月补提，直至收足为止。

五、招商对象与资格条件

招商对象为具备独立经营能力的自然人或企业/个体工商户，不接受联合体申请。报名人员需提供户口簿、身份证、健康证、《食品经营许可证》等材料；企业需提供营业执照。所有申请者须信誉良好，无重大违法记录。

六、费用与保证金

（一）履约保证金

承租方须缴纳1万元履约保证金，用于担保合同履行。合同期满无违约、无欠款后无息退还。

（二）中途退出费用

如承租方经营未满两年中途退出，除去每月收取管理费还需按月缴纳餐车使用费，使用费标准为4000元，该费用从履约保证金中扣除。

七、经营要求与规范

每辆餐车限定一个主营品类，不得跨类经营。允许经营品类包括烧烤、炸卤、水果、甜品、**特色小吃等，禁止经营酒水、烟花等违禁品。每日营业时间不少于8小时，经营期间所有安全、食品、服务责任由承租方承担，电费则按当月电表产生的数据结算，水费则按10月/元收取。承租方应保持车辆外观整洁、经营行为文明，不得占用公共通道、不得干扰其他经营者，****公司统一开展的宣传、检查、培训等活动。

八、考核与退出机制

（一）营业额考核退出

累计3个月营业额不达标且排名末三位的，直接强制退出，餐车收回重新招租。

（二）违规处罚

我司将为餐车统一安装符合标准的油烟净化器和灭火器材，承租方禁止使用明火烧烤、晚间10点后降低营业音量，经营过程中出现私自收款、随意涨价、卫生不合格、擅自移位等行为，视情节处以每次50元罚款直至取消资格、没收履约保证金。

（三）绩效奖励

承租方连续经满一年（自签订合同起完整经营12个月且符合条件的承租方），当年按营业额进行排名，对前三名给予奖励：第一名5000元、第二名3000元、第三名2000元。

九、合同期满处理

合同期满后，承租方须在5日内腾空场地并交还餐车，可移动设备由承租方自行处理，****公司所有，不得随意改造，有意愿继续承租的，符合条件的情况下可优先续签。

十、不可抗力与临时停业

如遇自然灾害、政策调整等不可抗力，或因安全检查、重大活动等需要，公司有权要求临时停业，期间损失由承租方自行承担。

十一、应征时间及地点

1、凡有意参加招商者，请于2026年01月16日至2026年01月23日，每天上午9：30-11：30，下午15：00-17：00到**省**市**县**镇顶街282号1****图书馆））购买招商文件等相关资料,资料每份100元，若需邮购，请自行与代理机构联系，邮费自付。

2、招商截止时间：2026年01月26日09：00（招商申请文件在截止时间前30分钟开始接收），逾期未提交资格审查文件和招商申请文件的投标单位，将视为放弃参与本次招商。在提交招商申请文件时，必须持有效的授权委托书及身份证到场确认登记。标书代写

3、提交地点：**省**市**县**镇顶街282号1****图书馆）。

十二、招商保证金

1.报名者需缴纳5000元报名保证金，并将保证金回单或交款信息提供至报名处，方可完成报名；不按时（截止01月26日09：00前）缴纳者，视为放弃报名资格。未中标者保证金在开标结束后10个工作日内无息退还；中标者中标后再交5000元作为履约保证金，合计10000元为履约保证金。标书代写

2、报名保证金，****银行转账形式缴纳，

账户信息如下：

户名：****

账号：9080 8100 1001 0000 141243

开户银行：******联社

缴纳注意事项：缴纳报名保证金时需备注报名保证金或餐车使用。

十三、招商方式：

1、招商方式：采用“资格审核 + 摇号选摊”方式。

2、成交方式：通过评审均合格且摇号中标的为成交人。

3、招商流程与监督机制：招商申请文件资格审核通过后，方可进入餐车摇号，餐车摇号顺序按（编号1、编号2）—（编号3、编号4、编号5、编号6）逐一抽取，按报名人报名的顺序由报名人（法定代表人或其授权代理人）抽取确定报名人顺序号，最后由采购人按报名人抽取的顺序号随机抽取并确定中标人，****一中标人，每个餐车只抽取一名中标人。某一辆餐车报名者仅一名的情况下，则该报名者直接为中标者。（注：在开标时间截止前，报名者未到现场签到的视为弃权）。

十四、公告指定媒体

本次招商公告同时在工采通平台https://easy-prt.com。上发布，****公司公众号、**融媒等平台发布招商信息并设立监督电话，接受社会各界对招商过程的监督与反馈。

十五、招商单位及代理机构

招商单位：****

地址：**省**市**县

联系人：白女士

电 话：152****2485

代理机构：**吉力****公司

地址：**省**县云陵镇建发南路9-50号

联系人：小方

电话：0596-****760