广西动力技工学校新办学点租赁

一、核心需求 （一）区位与环境需求 1.地理位置： 租赁场地位于**市**区长堽路三里一巷20-1号。交通出行方便，临近地铁站（步行10分钟内）、附近公交车线路多、方便停车和电动车充电。****停车场地，能满足20辆以上汽车和80辆电动车停放。 2.周边环境： 该场地周边安全，治安良好，环境安静，远离污染源、危险品仓库、娱乐场所等，确保教育教学工作得到有序正常开展。 （二）建筑结构需求 1.电梯与面积： 要求办公楼、教学楼及学生宿舍楼等高楼层建筑，每栋楼需备有2部性能好、安全系数高的电梯，单部电梯能容纳20人及以上；教学实训楼需备有货运电梯1部。 2.租赁面积：用地面积需达20000平方米以上；总建筑面积需达27000平方米以上。有能满足2600名学生运动的室外运动场地。 3.层高：一层楼层净高不低于5米，其他楼层净高不低于3米。 4.承重：楼板承重需满足教学设施要求。 5.柱网结构：楼柱间距合理，便于办公室、教室和实训车间空间规划和布局。 （三）空间功能规划需求 1.教学区： （1）标准教室 36间（单间面积约 90㎡）；实训室 8个（单间面积约 51㎡）；实训车间11个（单间面积约 60-106㎡）；特种作业培训车间4个（单间面积约 57-70㎡）。 （2）多功能大教室/会议室 1间（单间面积约 134㎡）； 小型会议室2个（单间面积约41-104 ㎡）；党建活动室1间（单间面积约 51㎡）。 （3****辅导室/咨询室 2间（单间面积约 51㎡）。 2.公共与行政办公区： 按标准配备行政、教学办公场所，****办公室27间（单间面积约 16-50㎡）；****办公室36间（单间面积约 20-50㎡）；学校档案室2间（单间面积约 51㎡）；接待室1间（单间面积约 20㎡）。 3.辅助功能区： （1）学生宿舍：设置能容纳2600人学生宿舍。学生宿舍数量共290间，每间宿舍配备独立的卫生间。 （2）饮用水间/茶水间：学校公共场所具有便于设置饮用水间/茶水间。 （3）储藏室：配有教材存放室1间，用于存放教材、教具；物料仓库1间，用于存放办公用品、饮用水等；工具房1间，用于存放各专业工、量器具；体育室1间，****学校体育器材。每间面积约 33㎡。 （4）消防/监控控制室：配备1间（单间面积约 33㎡），用于学校消防、****工作室。 （5）

一采三年，预算金额为300万元/年