宁波市鄞州区高新片区城镇03单元03街区YZGX03-03-03等地块控制性详细规划批后公布

根据《中华人民**国城乡规划法》《**市控制性详细规划管理规定》等相关法律法规及规定，我局组织开展了《**市**区高新片区城镇03单元03街区YZGX03-03-03等地块控制性详细规划》编制工作。****人民政府批准实施，现就主要内容公布如下：

1、总则

1.1 规划背景

为深入落实甬江科创区规划要求，强化与周边区域功能板块统筹协同，建设**超算产业园，推动数字经济高质量发展，在新一轮国土空间规划背景下，通过该规划编制以有效指导下一步城市开发建设，推动**高新区科产城融合发展。

1.2 规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》（2019年修正）；

（2）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；

（3）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（2023年）；

（4）《**省国土空间规划条例》（2025年）；

（5）《**市城乡规划管理技术规定》（2014年）；

（6）《**市国土空间规划条例》(2021年)；

（7）《**市国土空间总体规划（2021－2035年）》（2024年）；

（8）《**市**区国土空间总体规划（2021－2035年）》（2024年）；

（9）《**甬江科创区规划》（2022年）；

（10）《**超算产业园研究》（2025年）；

（11）《高新区东外环以东地块水系布局研究》（2024年）；

（12）《**市高新区GX09地段地质灾害危险性评估》（2025年）；

（13）《****中心**管廊带布局专项规划（2015-2020年）》（2016年）；

（14）《**国家高新区水域保护规划》（2022年）；

（15）《**市**区高新片区国土空间总体规划（2021－2035年）》（2025年）；

（16）相关专项（专业）规划；

（17）涉及城乡规划建设的其他法律、法规；

（18）其他相关的标准规范及规划文件等。

1.3 规划范围

**规划河道，南至规划道路，西至东环北路，北邻付公山，总用地面积约4.55公顷。

规划范围图

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1.4 规划期限

本次规划期限与《**市**区高新片区国土空间总体规划（2021－2035年）》保持一致。

1.5 规划成果

本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和地块图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括规划编制与修改情况说明、会议纪要等。

1.6 法律效力

****人民政府批准后生效，并自公布日起实施。本规划由自然**和规划主管部门负责解释。

1.7 其他规定

规划实施和管理中应遵守技术管理文件、《**市控制性详细规划管理规定》等规定。

2、功能定位和发展规模

2.1 功能定位

本区域规划目标定位为**超算产业园的启动区块。

2.2发展规模

本次规划建设用地面积4.55公顷。

3、用地规划

3.1公用设施用地

规划公用设施用地3.04公顷，占规划城市建设用地的66.81%。

3.2其他用地

其他建设用地包括道路与交通设施用地、****广场用地等。

4、绿地系统

****广场用地0.54公顷，占规划建设用地的11.87%。其中，公园绿地0.08公顷，防护绿地0.46公顷。

5、道路交通规划

本片区交通出行主要依托东环北路和规划道路。

东环北路:中心**“五横四纵五联”骨架干道网络中的“一纵”，红线宽度108米，设计车速80公里/小时。

规划道路（支路）：道路红线宽度为30米，预留远期跨东环北路通道，设计车速30km/h。

用地规划图

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