上海张江产业园后援中心2#地块项目整体转让

一、项目概况

【项目区位】

张江卡园2#地****科技园区东北侧，**区**路359号；距离外环高架入口4.5公里，中环高架6.8公里；距离虹桥机场50公里，距离浦东机场21公里（驾车半小时可达）；项目**华东路，北至景雅路，西至**路，南至**路。

【项目体量】

总建筑面积207,017㎡，其中写字楼建筑面积共88,146㎡，数据中心12,723㎡，公寓27,506㎡，商业22,665㎡，本项目地下设有1,268****餐厅等。

【开发现状】

项目已于2025年4月1日取得《房地产权证》。

【项目效果图】

【项目实景图】

二、投资亮点

1、项目位****银行****园区内，地理位置优越，交通便利。

2、项目由澳大利亚Woods Bagot****事务所设计，布局为自然生长的四叶草外形，建筑形态高端大气，外立面风格现代灵动，展现园区一张亮丽名片。

3、****银行卡产业园2002年建设至今已成熟，金融产业高度集聚，金融及科技白领达10万人，已进驻30多家重要的金融机构中后台和第三方支付企业，园内金融产业高度集聚，产业配套成熟，是**乃至中国的金融产业服务高地。

4、为园区保险业、银行业、证券业、信托业、基金业、财务公司等金融企业提供后援支持平台，提供办公、会议、培训中心、数据中心支持等，并****园区内生活的需求，具备一站式服务功能。

5、张江园区针对高新技术企业、软件企业、集成电路企业、生物医药企业提供众多优惠政策，包括但不限于税费减免、租金补贴、人才引进、科研经费、高管个税等，****研发中心或地区总部可进一步享受额外优惠政策。因本项目行政区位地处唐镇，****园区域，故可享受两方的产业政策；可享受的产业政策集中在税费退还、科研奖励、人才补贴、租房补贴、人才落户、流程简化等方面，金融数据港的产业政策导向为金融数据和数商。

三、交易方式

项目公司为******公司，现******公司100%股权及13522.28万元债权拟公开转让。

本项目已在**联交所正式披露，更多信息扫描下方二维码或者点击“阅读原文”获取。

欢迎广大投资人垂询交流！

四、联系方式

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周女士

010-****7888-757

186****6302

付女士

010-****7888-757

188****2770

万女士

010-****7888-757

130****8969

联系地址

**市**区北蜂窝中路15号