璞玥懿品小区前期物业管理服务项目招标公告

按照国务院《物业管理条例》和《**省物业管理条例》、《**省物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，璞玥懿品小区已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：****，对璞玥懿品小区前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

1.1项目名称：璞玥懿品小区前期物业管理服务项目

1.2项目位置：**市**区塔南路东侧、工业**侧

1.3项目概况：总建筑面积92888.80平方米；地上建筑面积61387.30平方米，其中（住宅建筑面积57549.80平方米，配套建筑面积1643.20平方米）；地下建筑面积31501.5平方米，容积率1.30，总建筑密度28%，绿地率30%，机动车位614辆，非机动车位890辆，户数362户。（具体详见招标文件要求）。

1.4招标内容：包括但不限于综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务等物业服务内容。

1.5物业服务类型：住宅服务。

二、投标人资格要求:

2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“**省物业管理综合监管平台（http://222.****.99:60080/login?userType=2）注册登记并审核通过的投标人。

2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。

2.3投标企业须出具市、县级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

注：本****公司参加投标，****公司对分公司的授权委托书原件。

三、招标文件发售及报名信息：

3.1报名及招标文件出售时间：2026年1 月 16日-2026年 1月 23 日（正常节假日除外）

3.2投标报名方式：请投标单位登录“**省物业管理综合监管平台”并点击投标报名等。

3.3招标文件出售方式：携带下述规定资料到招标代理机构处购买招标文件。

3.4招标文件售价：500元/本，售后不退。

3.5其他有关事项：领取招标文件时需先在**省物业管理综合监管平台报名后，携带单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参****公司对分公司的授权委托书原件领取招标文件。

四、本次招标联系事项：

招标人：****

联系人：张女士

联系电话：135****2900

联系地址：焦****社区215房间

代理机构：****

联系人：杨先生

联系电话：181****5792

联系地址：**市**东路368号

五、监督部门：

监督单位：**市****建设局

监督电话：0391-****878

2026年1月16 日