毕节市七星关区威宁路1号（购物中心集资房）共8层第1层1-1号、第2层2-6号门市招租（一次）转让公告

一、项目编号：****

三、标的情况简介：

****门市位于该项目坐落于**市**区威宁路1****中心集资房）共8层第1层1-1号和**市**区威宁路1****中心集资房）共8层第2层2-6号，1层和2层整体出租，面积分别为971.82㎡和382.72㎡，合计总面积为1354.54㎡，属国有资产，有产权，不动产权证上登记面积为1362.54㎡，其中有8㎡属于隔壁楼梯间，不在本次招租范围，该商场无抵押贷款，产权不存在争议。

实地踏勘联系人：潘先生，联系电话：135****9070（如有承租意向，请联系实地踏勘门面，确认门面现状后再行报名竞价；若无联系则默认承租人接受该门面现状，后续责任自负。）

四、标的配套设施情况：水、电已安装；

五、标的其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费。竞价成功后，承租方需缴纳一年合同总价款1/12的履约保证金。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

房屋的经营项目要符合国家法律法规规定的项目

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力.

七、对租赁方式的要求：

（一）租期

租赁期为五年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（二）招租底价

房屋竞租底价****513元/年；

（三）付款方式

按年支付；每年具体支付租金的时间以双方签订的合同为准。

八、交易保证金：190126元

九、标的产权证明：

十、竞价须知：

（一）产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）或挂牌底价签订租赁合同。

（二）产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，意向承租人中无原****商铺的租赁人），则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序或接受底价时间先后顺序的竞价人为本项目的第一、第二、第三……承租候选人，前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补，按其报价签订租赁合同。

（三）产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，意向承租人中有原租赁户，原租赁户接受最高报价，原租赁户为第一承租候选人，其他意向承租人按其报价由高到低顺序依次为第二、第三……承租候选人，第一承租候选人（原租赁户）若放弃承租权利，则顺次递补，由第二承租候选人按其报价签订租赁合同，若第二承租候选人放弃承租权，由第三承租候选人按其报价签订租赁合同，以此类推；原租赁户接受底价，原租赁户为第一承租候选人，其他意向承租人按其接受底价时间先后顺序依次为第二、第三……承租候选人，前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补，按其报价签订租赁合同。

以上竞价，如原租赁户有意向承租，必须报名参与竞价，否则视为放弃继续租赁，因此不能享受同等价位的优先租赁权。承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与**市范围内国有资产租赁项目的交易。

十一、本次网上竞拍所涉及的原租赁户需在公告发布后7个工作日内向出租方提交优先承租申请，逾期视为放弃优先承租权。本次网上竞拍所涉及的原租赁户姓名：包连孟 ，身份证号：330********0244632 联系方式：152****6288

十二、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十三、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同【结果公示结束（即5个工作日）后的第2天即为第1个工作日，节假日顺延；结果公示结束（即5个工作日）后的第1天或者原租户合同到期日后第1天即为合同起始日，如遇装修期，则顺延。其他承租人雷同】，第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：****（**市**区中华南路11-12三楼），联系电话：0857－****689、0857-****557。

十四、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

1、登****交易中心网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：857-****572（华测CA）、0857-****852（**CA--应急联系人156****0516）；

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2026年1月19日9:00时至2026年2月2日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2026年2月2日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜：不限时竞价时间：2026年2月3日10：00时至12：00时；

限时竞价时间：2026年2月3日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯3000元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

委托人名称：****

地 址： **市**区中华南路11-12号三楼

联 系 人：潘 科

联系电话：座机0857-****689；手机135****9070