（谈判采购）【中化天津港石化仓储有限公司2026年度物业服务/1342-PS202601150441】采购公告

【谈判采购】 ****2026年度物业服务/1342-PS202****50441采购公告

发布时间：2026-01-16 16:53

一、项目基本情况

项目名称： ****2026年度物业服务

采购范围： 物业服务合同在2026年3月1日到期，现需要重新签订物业服务合同。

具体要求详见采购文件第四章《技术要求》。

质量标准：符合国家及地方标准

安全标准：符合国家及地方标准

服务期限：合同有效期限为一年。

服务地点： **市**新区****疆港区南航路3262号及采购人指定地点。

二、供应商资格要求

1. 资质要求

（1）供应商需在中华人民**国境内合法注册，且具有独立承担民事责任的能力；

注：须提供****事业单位法人证书扫描件。

（2）专业资质要求： （营业执照经营范围须包括物业管理相关范围）

注：需提供相应证书扫描件，并加盖供应商公章。

2. 财务要求

（1）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

注：供应商需提供相关承诺书，并加盖供应商公章，格式自拟

（2）提供近 2 年（20 23 年 1 月 1 日至响应文件递交截止日）的财务报表，****事务所或审计机构出具的财务审计报告（至少包括：资产负债表、现金流量表、利润表等。扫描件加盖供应商公章，成立时间少于规定年份的，以成立之年开始算）。加急标书代写

3. 业绩要求

供应商近 3 年（20 23 年1月1日至响应文件递交截止日）应至少具有 1份 物业保洁服务业绩（非住宅类型）（以合同签订时间为准）。加急标书代写

注：提供合同扫描件加盖供应商公章，至少包含项目名称、合同范围、签订日期页、双方签字盖章页等，合同扫描件不清晰或不提供合同扫描件均视为无效业绩。

4. 人员要求

（1）项目负责人

项目负责人需有三年以上物业服务管理经验，并提供连续缴纳社保6个月。

注：物业服务管理经验供应商需提供相关承诺书，并加盖供应商公章，格式自拟。

注：连续缴纳社保6个月需要提供证明材料，并加盖供应商公章，格式自拟。

（2）其他人员

保洁领班、保洁员需有两年以上保洁服务经验

注：供应商需提供相关承诺书，并加盖供应商公章，格式自拟。

5. 信誉要求

响应文件递交截止时间前，供应商未被中国执行信息公开网“http：//zxgk.****.cn/”列入失信被执行人名单且在公示期内。

注：以报价开启当日采购人查询结果为准。

6. 其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目报价；

（2）本次采购不接受联合体投标。

供应商若达不到以上6项全部要求，其响应文件将按无效处理。

三、谈判采购文件的获取

请于采购文件获取截止时间 2026-01-19 17:00前，登录中化采购供应链平台（https://scm.****.com/#/home）领取电子文件，不提供纸质文件。供应商需先进行网上注册（免费）。

四、响应文件的递交

1. 首次响应文件递交截止时间：2026-01-23 10:00前。

2. 响应文件递交地点（谈判采购地点）： **市**新区****疆港区南航路3262号；

√线上递交。报价人需登录中化采购供应链平台网上提交盖章签字扫描版。评****小组要求在中化采购供应链平台提交各轮次报价。

√线下递交。纸质版响应文件须密封后快递邮寄或送达至以下地点：**市**新区****疆港区南航路3262号；

评****小组要求在中化采购供应链平台提交各轮次报价。

3. 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

√当电子版文件与纸质文件不一致时，以供应商线下递交的纸质版为准。

五、联系方式

采购人：****

地址：**市**新区****疆港区南航路3262号

邮政编码：300452

澄清答疑联系人：赵先生

电话：022-****7088/183****2720 电子邮箱：****@sinochem.com

接收报价联系人：刘女士 电话： 022-****7028 电子邮箱：****@sinochem.com

监督举报联系方式：022-****7060/****@sinochem.com