洋井集团服务采购-集团及子公司投资性房地产评估询价公告

洋井集团服务采购-****公司投资性房地产评估询价公告

受采购人****委托，采购代理机构********集团服务采购-****公司投资性房地产评估进行询价采购，现欢迎符合相关条件的供应商积极参加。

项目名称： 洋井集团服务采购-****公司投资性房地产评估

2. 项目概况

2.1 项目地点：**市徐圩新区 ；

2.2 采购范围：洋井集团服务采购-****公司投资性房地产评估，评估目的为准确反映投资性房地产价值变动情况并保障年末财务报告的可靠性，出具的评估报告作为年报的依据。评估对象及****集团及子公司的全部投资性房地产。评估基准日为2025年12月31日，原则上2026年3月10日前出具盖章的评估报告，具体根据采购人开工要求确定报告盖章时间。本项目预算75000元。具体详见询价文件和任务书；

2.3 服务期要求：70日历天，实际开始时间以采购人通知时间为准；

2.4 采购控制价：本项目各单项控制价详见《采购控制价表》；本项目采用费率方式报价，控制报价费率为100%，供应商报价费率不得高于100%（例如：供应商报价费率可以是93%、86%等，报价时直接填写93、86等数字即可。）供应商每一轮报价均以投标费率形式且不得高于采购人控制报价费率，否则按无效响应文件处理；

本项目最终各单项全费用综合单价=《采购控制价表》内各单项全费用综合单价*成交供应商的最终报价费率；

2.5 质量要求：合格，符合询价文件要求 。

3. 资格条件

3.1 供应商是具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织（具有有效的营业执照及其他组织证明材料，提供证明材料原件扫描件）；

3.2 供应商资质要求：****管理委员会发布的《从事证券服务业务资产评估机构名录》中。以“****委员会”（https://www.****.cn/)提供的《从事证券服务业务资产评估机构名录》查询结果为准（提供2025年度《从事证券服务业务资产评估机构名录》查询结果截图，否则不予认可）；

3.3 供应商项目负责人要求：供应商拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供由供应商为其缴纳的2025 年10月以来（含10月）任意一个月的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。

3.4 供应商业绩要求： /。

3.5 供应商信誉要求：

3.5.1 未被有关部门限制在采购项目所在地承接项目的；

3.5.2 供应商未被列为失信被执行人。在评审阶段，供应商正被列为失信被执行人的，评审委员会不得推荐该供应商为成交候选人；在成交候选人公示至发出成交通知书的期间，公示的成交候选人正被列为失信被执行人的，采购人将取消其成交资格，并重新确定成交供应商。失信被执行人名单以“信用中国”www.****.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

注：以上信誉要求内容由各供应商按照询价文件承诺书要求进行承诺，并承担作出虚假承诺的一切后果。

3.6 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；

（2）为本项目提供采购代理的；

（3）与本项目采购代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标(供应商)资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.7本项目不接受联合体参与询价。

4. 询价文件的获取

4.1询价文件的获取时间为：2026年 1 月 16 日至2026年 1 月 23 日；

4.2 询价文件获取方式：供应商登录“洋井集团电子采购平台”（网址“https://zb.****.com/#/index/home”）获取，获取询价文件后即视为报名成功，否则响应文件不予接收；

★4.3供应商应在询价响应文件递交截止时间前随时查看“洋井集团电子采购平台”中有关该项目询价文件的答疑和相关内容。否则，因此引起的后果由供应商自行承担。

注：****集团电子采购平台注册的潜在供应商请注意，授权委托书格式从“下载中心”下载，由于审核注册的工作人员只在工作日审核，所以要适当考虑注册和审核时间，并自行承担后果。

5. 响应文件递交截止时间

5.1 响应文件递交截止时间：2026年 1 月 27 日 9：30 ；

5.2 本项目采用远程不见面线上开展询价及评审。具体要求详见询价文件。

6. 评审入围条件及评审办法

6.1 评审入围条件：供应商响应文件响应函中载明的报价高于采购人控制报价费率的，不再进行后续评审；

6.2 评审办法：本次评审采用综合评估法。****小组对满足询价文件实质要求的响应文件，按得分由高到低顺序推荐成交候选人。

7. 询价保证金

本项目询价保证金为1500元，供应商必须于响应文件递交截止时间前缴纳询价保证金。采用转账、电汇、网银等形式缴纳询价保证金的，保证金应以供应商的基本存款账户缴纳，以个人、****办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、供应商企业的其他账户缴纳的询价保证金无效；采用银行保函形式缴纳询价保证金的，保证金应由供应商的****银行出具，否则无效。超出询价文件规定时间和要求递交询价保证金的，采购人将视为不响应询价文件而取消其询价资格。

注：1、****银行保函等形式询价保证金，须确保保函或其他担保凭证原件在响应文件递交截止时间前一工作日（含）前送达采购人并被采购人成功签收，并承诺真实性，若发现弄虚作假，将取消成交资格并纳入徐圩新区公共**交易“黑名单”管理。

2、如发现询价保证金未按规定退还等相关违法违规情形，可以向采购人监察审计部投诉，监管服务电话：0518-****6229。

8. 发布公告的媒介

本次磋商公告同时在徐圩新区公共**交易服务平台、洋井集团电子采购平台上发布。

9. 本次询价相关事项联系人及联系电话

特别提醒：

1.本次采购要求网络上传电子响应文件，并在响应文件递交截止时间前完成网上电子响应文件上传。

2. 本项目采用 3 轮报价。供应商应依据采购人要求在不见面开标大厅填报报价，如响应文件公布现场因供应商原因导致无法联系等情况，供应商未依据采购人要求填报报价，视为供应商放弃二次报价或三次报价，以上一轮报价为准。后一轮报价不得高于前一轮报价，否则以前一轮报价为准，第三轮报价为最终报价。报价时各供应商需特别注意网上不见面开标大厅“二次报价”、“三次报价”界面所需填报金额为报价费率（例如：可直接填报93、86等数字）。因开标系统限制，供应商“二次报价”、“三次报价”页面所显示的报价单位始终是“元”，请注意不要因此影响报价形式，导致报价错误。如供应商因系统显示单位为“元”为由，导致报价有误，造成的一切后果(包括作无效响应处理)均由供应商自行承担。

3.监督投诉

若项目询价过程中发现有违纪违规违法行为，****集团监察审计部举报，举报电话：0518-****6229，举报电子邮箱：****@lygshjd.com。