中核物业江苏省保洁、工勤人员及保安人力服务采购项目采购公告

中核物业**省保洁、工勤人员及保安人力服务采购项目

谈判采购公告

1.采购条件

中核物业**省保洁、工勤人员及保安人力服务采购项目已具备采购条件，采购人为****，项目业主为****公司，项目资金来自企业自筹，现公开邀请供应商参加采购活动。

2.采购范围及相关要求

2.1采购编号：ZGBY-ZHWY-2026-0057；项目编号：****。

2.2项目概况：**省中核物业目前承接及可能承接的物业及保安项目，包含办公楼、商业综合体、生产园区、科技园区、医院、院校、军队、市政、高端住宅小区等。

2.2.1**地区目前项目情况：该地区项目常驻人数约21人（项目介绍为总面积，部分区域出租，出租区域办公区无需乙方负责，公共区域需乙方负责）。

**市**区景佑路33号及**市**区端拱路18号，占地151亩，总建筑面积85179.18平方米，包含：

同方科技园南园69019.18平方米，其中A、B座建筑面积22261.86平方米，C座建筑面积10890.16平方米，D座厂房建筑面积7310.59平方米，E座厂房建筑面积28556.57平方米；同方科技园北园16160平方米，其中一层厂房一栋建筑面积：8021平方米、二层厂房一栋建筑面积：8139平方米，以及门卫室及其相关附属设施建筑。

2.2.2**地区目前项目情况：该地区项目常驻总人数约78（项目介绍为总面积，部分区域出租，出租区域办公区无需乙方负责，公共区域需乙方负责）。

（1）公司本部（地址：**高新区珠江路501号）,占地面积79030平方米，生产用产房面积32660平方米，办公楼面积11196平方米（三栋办公楼），车库面积3348平方米；该项目常驻人数约21人。

（2）浒墅关安杨路厂区（地址：**高新区安杨路178号），占地面积66667平方米，生产用厂房面积33158平方米，办公楼面积6065平方米（一栋办公楼该项目常驻人数约15人）。

（3****公司（地址：**市**区阳澄湖镇东横港街7号），占地面积12549平方米，车间面积9861平方米，办公面积300平方米（一栋办公楼），该项目常驻人数约6人。

（4）球阀厂区（地址：****开发区澄云路1637号），占地面积28235平方米，生产车间面积14251平方米，办公楼面积3095平方米（一栋办公楼），该项目常驻人数约7人。

（5）浒墅关浒杨路厂区（地址：**高新区浒杨路55号）（占地面积56488平方米，生产厂房面积，办公面积4405平方米（一栋办公楼），该项目常驻人数约12人。

（6）****省**市新区厂区，服务面积59000平方米，该项目常驻人数约17人。

2.3采购范围：

标段一保洁及工勤人员：提供保洁服务、绿化服务、工程服务、综合维修服务及会务服务相关人员等。合同期内执行总额1年合计不超过****000.00元。

标段二保安人员：提供保安服务相关人员，包括但不限于安保、安检、消防控制室及监控室业务服务等。合同期内执行总额1年合计不超过****000.00元。

2.4服务地点：**省。

2.5服务期：自合同签订之日起12个月，具体进场日期以采购人通知为准。

2.6质量要求：须符合国家相关物业服务标准要求。

2.7成交供应商数量及份额：标段一1家，成交份额：100%；标段二1家，成交份额：100%。同一供应商可同时参与 2 个标段，兼投兼中。

2.8合同签订主体：****公司

3 供应商资格要求

3.1 标段一：

供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：供应商应是中华人民**国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供有效《营业执照》。

（2）财务要求：/

（3）业绩要求：供应商近3年（2023年1月1日至应答截止日）至少有1项同类项目业绩，单项合同业绩金额大于70万元，需提供合同（含合同首页、关键页、合同金额页、签字盖章页，以合同签订日期或合同开始时间为准）。

（4）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。

（5）承担本项目的主要人员要求： /

（6）其他要求： /

标段二：

供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（2）财务要求：/

（3）业绩要求：供应商近3年（2023年1月1日至应答截止日）至少有1项同类项目业绩，单项合同业绩金额大于110万元，需提供合同（含合同首页、关键页、合同金额页、签字盖章页，以合同签订日期或合同开始时间为准）。

（4）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。

（5）承担本项目的主要人员要求：/

（6）其他要求：/

3.2 供应商不得存在下列情形之一

3.4 本次采购 不接受 联合体应答。

4 谈判采购文件的获取

4.1 采购文件售价

每套采购文件售价人民币 / 元整，售后款项不予退还。

4.2 发售时间

**时间：2026年1月16日—2026年1月22日8：30

4.3 采购文件发售方式

电子版采购文****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）进行发布。潜在供****集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；****集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时****集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目。按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购****服务中心-供应商服务）。

****集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。

4.4 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重****公司名称变化的。

5 应答文件的递交

递交应答文件方式：****集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须按照评审组要求提交报价文件）。标书代写

递交应答文件截止时间（应答截止时间）**时间：2026年1月23日9:00标书代写

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

6 应答文件开启时间和地点标书代写

采购单位在本项目递交应答文件截止时间公开开启应答文件，地点为应答文件递交地点。标书代写

7 谈判时间和地点

7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2026年1月23日10:30，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点：将采用线上视频会议方式，谈判软件腾讯会议：会议号705-884-534，会议密码665544。进入会议昵称请改为：公司名称+授权代表姓名，被授权人准备身份证原件。

7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

8 发布公告的媒介

本次谈判采购****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的一切后果。

9 联系方式

采购单位：****

地 址：**市**区甘露园南里20号

联 系 人：汪女士

电 话：电子采购平台系统操作问题 400-****-0123

项目内容问题 159****2303（工作日9:00-17:00）

电子邮件：****@cbyi.cn

10 其他说明

10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。

10.2 ****公司****公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

采购单位： ****

2026年1月