安庆市迎江区未来科技城项目一期建设工程设计方案调整公示公告

****科技城项目一****政府西侧，**文苑路，南至华中东路，西至支路二，北至支路一和**区人武部。用地面积24861.53平方米，规划总建筑面积86924.03平方米。为满足项目整体使用安全性、适用性及室外景观设计要求，建设单位申请方案调整，具体调整内容如下：

1.原方案中宜商大厦辅楼外墙顶部檐口帽装饰设计长度为46.6米，深度为3.9米，考虑其结构悬挑过大、上部无法拉锁固定，且位于辅楼主出入口上方存在安全隐患，取消宜商大厦辅楼外墙顶部檐口帽装饰；

2.为考虑项目后期运营及养护成本且屋面设备管道复杂，层间平台、阳台空间被空调室外机占用，取消原方案图中宜商大厦、科技孵化楼、宜商大厦辅楼屋面、设备平台及阳台上的绿化（原方案不计入绿地率）；

3.原方案效果图与单体施工图表述不一致，为修正设计表达失误，外立面淡蓝色玻璃，局部米白色金属杆件调整为主体浅灰色玻璃幕墙，局部白色铝板；

4.考虑项目投入使用出入口安全性、便捷性及美观性要求，调整宜商大厦、科技孵化楼、宜商大厦辅楼门厅主入口平开门尺寸,分别由2扇1535mm、2扇1800mm、1扇1800mm和2扇1700mm，统一调整为3扇2100mm；调整后不影响消防疏散的要求；

5.因原方案中现状位置有污水管井，结合现场实际情况，将燃气调压站基座向北偏移11.37米；

6.因燃气调压站位置调整、通风井遮挡及室外景观设计要求，停车位总数量地块内整体平衡，总数量与规划指标保持一致。

调整后，总建筑面积，建筑密度，容积率、停车位数量等指标保持不变，绿地率由25.93%调整为25.98%。

调整方案于2026年1月9日经****规划局自然**和规划管理工作业务会 2026 年第一次会议审议通过，为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，做到阳光规划和科学规划，我局依据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国行政许可法》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的要求，现将《****科技城项目一期建设工程设计方案调整》予以公示。

欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信对该方案提出合理的意见和建议。如有意见，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

公示方式：****规划局网站“规划公示”栏公示、

在项目现场、张贴展板、设置公示意见箱公示

公示期：2026年1月16日至2026年1月27日

联系人：****规划局****分局

联系电话：0556 ****097

地 址：皖江大道161号

2026年1月16日

****科技城项目一期建设.pdf