关于遴选七坊镇区域性养老服务中心项目初步设计及概算编制单位的公告

为落实《****社区养老服务提质扩容项目实施方案》要求，优化七坊镇养老服务供给，****服务中心建设，现面向社会公开遴选具备相应资质的单位，承担该项目初步设计及概算编制工作，有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：****服务中心项目。

2.项目地点：****敬老院。

3.项目概况：****敬老院现有场地，拟拓展日间照料、服务转介等养老服务功能，完善社区养老服务配套，构建覆****社区养老服务网络。

二、服务内容及技术标准

（一）服务内容

编制项目初步设计文件（含功能分区规划、建筑设计、设施配置等）、投资概算编制，配合完成项目审批、施工阶段技术交底及后期相关服务工作。具体建设内容如下：

1.建筑与安全方面改造：电气线路（全面更换老旧电线）、建筑维护（立面、屋面防水）、消防改造等；

2.无障碍和环境适老化方面改造：通道改造（改造无障碍楼梯、通道）、地面防滑（重点地砖、走廊、卫生间、淋浴间）、无障碍安全扶手、温控设备；

3.核心功能空间方面改造：居住房间（温馨、配备适老化家具、失能老人独立卫生间）、必备一键呼叫系统、医疗康复区（医疗康复室、康复设备、链接医疗服务）、公共活****活动室、棋牌室、****活动室等综合活动区，以及餐厅、餐桌和餐具，助浴床或椅）；

4.专业照护与康复设备：护理床/多功能休息椅、移位机/平移车、助浴椅/床、基本康复器材（如老年坐式健身车、训练器）。

5.生活与文娱适老设备：稳固的适老家具、餐饮设备、文化娱乐设备（电视、棋牌、图书）、适老餐饮具。

6.智慧化与便捷设备：智能管理平台（用于档案、排班等）、安防传感设备（如跌倒雷达、人脸识别门禁、安装视频监控、智能烟感、紧急报警装置）。

7.运营支持体系建设方面（软件配套）：人员与评估（配备现有的专业护理员、康复师、社工等专业团队，建立入院评估制度）、服务内容设计（订单式服务、健康讲座、手工、节日文艺活动）

（二）技术标准

需严格遵循《养老设施建筑设计规范》（GB 50867-2013）及国家、******政府投资项目管理标准，结合养老服务设施安全、适老、无障碍等核心要求开展编制工作。

三、编制服务费

项目编制服务费，须严格按照国家相关标准计取，报价函内需明确计费依据、原价金额、折扣比例、最终报价金额，并承诺报价涵盖本项目初步设计及概算编制的所有相关费用。

四、遴选资格要求

1.具有中华人民**国境内合法注册的独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含建筑设计或工程概算编制相关业务。

2.****建设部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，或相应的工程咨询、概算编制资质。

3.未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供查询截图加盖公章）。

4.****服务中心、敬老院等养老类项目设计或概算编制类似业绩的优先（需提供合同复印件加盖公章等业绩证明材料）。

5.本项目不接受联合体参与遴选，不得转包或违法分包。

五、报名材料

1.单位基本情况简介及法定代表人身份证明（或授权委托书及代理人身份证复印件）。

2.营业执照、相关资质证书复印件（加盖公章）。

3.信用查询截图、近3年类似项目业绩证明、报价函（含各项服务收费标准、总报价及服务周期承诺，报价需包含所有相关费用）。

4.项目拟派团队配置情况（含人员资质、从业经验等）。

所有资料需按上述顺序装订成册，加盖单位公章并密封（封套注明项目名称、单位名称及联系方式），否则视为无效报名。

六、遴选办法

1.由遴选人对报名资料进行资格审查，只有通过资格审查的单位才能进入下一步评审；

2.若通过资格审查的有效报价单位仅1家，该单位直接确定为本次中选单位；

3.若通过资格审查的有效报价单位为2家及以上，在资质（资格）、报价均符合要求的前提下，以参与遴选单位有效报价的算术平均值为基准值，与基准值偏差率绝对值****一中选候选人（偏差率=|竞价人报价-基准值|/基准值）。若偏差率绝对值相同，将根据资质、业绩、信誉等进行综合比较择优确定；

4.如第一中选候选人放弃中选资格，则由第二中****一中选候选人，以此类推。

七、报名时间

2026年1月16日至2026年1月22日止，8:00—12:00，14:30—17:30，逾期不予以受理。

八、报名方式

报名单位需现场递交纸质报名材料，不接受邮寄和网络报名。

九、报名地址及联系方式

**县牙叉镇桥南路184号,****二楼办公室，王工，0898-****7715。

十、注意事项

1.本次遴选公告****人民政府网发布；

2.参与遴选的材料恕不退还，请自行做好备份；

3.中介机构不得参与由本企业或其关联企业受托编制本项目初步设计及概算文件的相关评审工作；

4.中选单位应按国家及**省相关规范标准履行编制责任，对出具的初步设计文件及投资概算的真实性、准确性、完整性承担相应法律责任；

5.参与遴选的供应商应自行承担所有与参与遴选有关的费用，无论遴选结果如何，****不承担任何费用；

6.遴选人将以书面或电话形式通知中选单位，未中选单位不再另行通知。

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2026年1月16日