无锡市梁溪区2026年保障性租赁住房二期项目一批次设计公开招标公告

**市**区2026年保障性租赁住房二期项目一批次设计

招标公告

项目编号：****

1、招标条件

本招标项目**市**区2026年保障性租赁住房二期项目一批次设计，项目业主为****，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目**市**区2026年保障性租赁住房二期项目一批次设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1本项目最高限价：85.1万元；

2.1.2其他:该项目拟对位于**市**区5个保障性租赁住房小区(新惠家园一期、新惠家园二期、新惠家园三期、新惠园、惠麓苑一期）的166套房源内部进行改造提升，主要改造内容：室内改造工程、消防工程、智能化工程、水电改造、厨卫改造、家具家电安装、照明工程等，总改造面积约18599.29m2,本项目将改造为人才公寓使用。

2.1.3设计周期：30日历天。

2.2招标范围：包括但不限于项目概念方案设计、初步设计及概算、施工图设计，具体内容包括：弱电设计、消防设计、智能化设计、配套机电设备设计(包括电力系统、照明系统、水系统等)及其他服务。后续服务包括但不限于：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间设计修改、变更、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。投标人必须配合招标人做好相关报建及验收工作,配合组织专家论证，确保消防审查及各类审图及时顺**过以及项目竣工验收等配合工作。

3、投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：

1) 投标人须是中华人民**国境内注册的企业法人或其他组织，提供营业执照副本扫描件并加盖公章；

2) 投标人具备[工程设计综合甲级资质]或者[工程设计建筑行业乙级（含）以上资质]或者[工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质]；提供证书扫描件并加盖公章；

3) 项目负责人具备国家一级注册建筑师；提供证书扫描件并加盖公章；

4) 投标人须提供授权委托人及项目负责人的劳动合同、由投标人为其缴纳2025年10月-2025年12月的社保缴费证明扫描件并加盖公章；（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，提供加盖公章的上述资料的原件的扫描件。已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。中标后无正当理由不得擅自更换项目负责人，如特殊情况更换须经发包人同意。标书代写

5) 投标人须提供2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）扫描件并加盖公章；

6) 投标人须提供近三个月(2025年10月-2025年12月)中任意一个月的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关证明材料扫描件并加盖公章（提供相****银行代扣证明）；

7) 投标人须提供近三个月(2025年10月-2025年12月)中任意一个月的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相****银行代扣证明）；

8) 投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；本公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。提供承诺书原件扫描件（格式自拟）；

9) 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2026年1月16日18时00分至2026年1月21日18时00分

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无****服务中心有限公司招投标业务管理系统。凡有意参加投标者，请登录无****服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.****.cn:9142/TPFrame/customframe4bid/login_TP）网上报名，并在招标文件获取时间内下载招标文件，完成支付并下载招标文件后方具备投标资格。

5、投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2026年2月6日09时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无****服务中心有限公司网站发布。

8、联系方式

招 标 人：****

招标代理机构：****

地 址：**市**区扬名创智园 H 座二楼

联 系 人：祁娜

电 话：199****3931

电子邮件：****@qq.com