华南理工大学五山校区西三学生宿舍维修项目设计服务采购公告

一、项目基本情况

1.项目名称：****大学五山校区西三学生宿舍维修项目

2.项目地点：******大学五山校区内。

二、项目概况

****大学石牌旧址建筑之女生第二宿舍，也叫西三宿舍，以下简称西三宿舍，****大学五山校区内，始建于1933年。2002年7月，西三宿舍被列入**市第六批文物保护单位。该建筑为框架结构，层数为三层，总建筑面积1529.2米。建筑形式为中外混合式建筑风格。采用庄重的立面构图、内廊式的平面布局，外墙**红砖，飘檐配绿色琉璃瓦当。西三宿舍在遮阳棚、顶层等处用传统图案进行了精致的点缀，既凸显现代风格，又体现民族格调。

三、供应商要求

1.供应商的资质要求

（1）供应商必须具有独立法人资格，****管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营，具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程勘察设计乙级(或以上)资质。

（2）供应商须同时具备以下业绩：2023年1月1日至今完成过至少3项350万或以上文物保护工程项目修缮设计业绩。

注： 业绩需同时提供中标通知书（或委托书）、设计合同、设计任务书或用户证明文件。

2.供应商委派的项目设计负责人资格要求

供应商本项目拟委派的项目负责人需具有建筑设计工程师或以上职称，****文物局****协会核发的文物保护工程岗位(业务)培训证书。其他项目主要人员不得少于3人，均需有经验的文物保护专业技术人员。

3.服务范围、质量控制及服务要求：

设计人应按投资限额（暂定484万，****学校批复为准）进行设计，严格控制设计变更，确保工程概、预算不突破限额目标。

该项目设计服务范围为西三宿舍文物本体，建筑面积为1529.2平方米。包括但不限于以下工作内容：

(1)项目整体勘察测绘；

(2)室内地面重新铺贴；

(3)室内墙体重新批荡涂料饰面，卫生间、冲凉房等瓷砖饰面，并重新铺设防水；

(4)室外**红砖墙修复；

(5)天花重新批荡涂料饰面；

(6)天面修复并重新设置防水；

(7)更换门窗、洁具，添置晒衣架等；

(8)修复楼梯栏杆、扶手、踏步、雨棚等；

(9)钢筋混凝土柱、梁、楼板加固等；

(10)重做或整改给排水系统、排污系统、消防系统、应急广播系统、强、弱电气系统、安防系统等。

每栋具体设计内容详各个部门提交需求函件，具体质量控制及要求详见附件2：设计合同范本第九条、第十条。

四、服务期限

合同总工期：本工程的服务期自项目合同签订之日起至本项目工程验收合格且办理完结算完毕。

五、报价说明

该项目设计服务最高限价总价为19.3720万元；报价单位直接报下浮率，且折算总价不超过最高限价。

备注：供应商超过最高限价的报价将视为无效报价。

供应商报价价格将被认为是接受了设计合同（模板）所有条款，综合考虑了各种风险因素作出的最终优惠价格，结算时若工程费用发生改变，中标的工程设计费按投标费率折算后乘以投标报价下浮率计取，设计费最终以工程竣工结算价为基数进行结算，最终设计费结算金额不超合同金额的110%，且不高于20万元。

六、报价资料要求

1.报价文件；

2.企业营业执照、资质证书文件；

3.法人证明及授权委托；

4.拟委派本项目设计负责人资料；

5.拟委派本项目设计团队人员架构及资格证书；

6.企业业绩；

7.供应商认为需要提供的其他资料。

上述资料须每页加盖公章。

供应商需提供本项目负责人姓名、联系方式等，该项目负责人全权代表供应商同采购方商议本项目的商务**事宜。

七、联系人及电话

商务事宜请联系王老师 ****0556

业务事宜请联系欧阳老师 ****0626

八、报价截止实际及递交地点

供应商将报价文件及相关资料一套密封，于2026年1月22日前递交（或邮寄）到**市******大学笃行楼南座515室。供应商择选按照基建处相关文件执行，未采纳的供应商不另行通知，报价文件不退回。

附件：

1、附件采购设计需求书.docx；

2、附件设计合同范本.doc；

3、附件设计服务委托通知书.docx。

采购单位：****

时间：2026年1月16日