聊城市茌平区锦绣﹒翡翠城小区三期前期物业管理服务项目茌平区锦绣﹒翡翠城小区三期前期物业管理服务项

**市**区锦绣﹒翡翠城小区三期前期物业管理服务项目招标公告

项目概况

**市**区锦绣﹒翡翠城小区三期前期物业管理服务项目的潜在投标人应****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）获取招标文件，并于2026年2月9日14点30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

****交易中心系统内编号：****

项目名称：**市**区锦绣﹒翡翠城小区三期前期物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：99.23546万元/年，单价控制价：住宅1.7元/月/㎡，商铺1.9元/月/㎡，车位20元/月/个。

最高限价：99.23546万元/年，单价控制价：住宅1.7元/月/㎡，商铺1.9元/月/㎡，车位20元/月/个。

采购需求：详见招标文件。

合同履行期限：详见招标文件项目说明。

本项目不接受联合体投标。

本项目监督单位：**市****建设局。

二、投标人的资格要求：

1、投标人须为在中华人民**国境内依法注册的、具有独立法人资格；

2、本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026年1月17日09时00分至2026年1月23日17时00分（**时间）

2.地点：****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）

方式：各投标人在规定时间内登录新版**市公共**电子交易系统（http://ggzyjy.****.cn:8601/tpbidder）免费下载招标文件（文件格式为.lczf），逾期未下载招标文件视为放弃投标。

投标人在新版**市公共**电子交易系统诚信入库类型：交易乙方。

3.售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

截止时间：2026年2月9日14点30分（**时间）标书代写

各投标人在投标文件提交截止时间前将电子投标文件上传到新版**市公共**电子交易系统（http://ggzyjy.****.cn:8601/tpbidder）

开标时间：2026年2月9日14点30分（**时间）

地点：本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达现场，仅需登****交易中心不见面开标大厅参与会议。各投标人应严格按照招标文件的具体要求在开标前登录网上不见面开标大厅完成相应工作，并安排专人实时在线处理答疑、澄清、报价等事宜。具体详见《**不见面开标大厅--操作手册（投标人）》。

不见面开标大厅登录途径：

1.****交易中心不见面开标大厅****交易中心网-平台入口-不见面开标大厅登录入口-选择登录地区（**新平台（java））；

2.不见面开标大厅网址：http://ggzyjy.****.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.发布公告的媒介：****交易中心网、中国招投标公共服务平台。

2.电子交易系统特别注意事项

（1）供应商首次在新版**市公共**交易电子交易系统参与项目的，获取采购文件前须办理企业诚信入库，详****交易中心网《关于新版公共**交易平台系统上线试运行的通知》（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/tzgg/****0613/d95a44cc-38cc-4176-9ac7-137d9fe765d7.html）。因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。另各供应商务必安排好专人对诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。

（2）本项目实行电子评标，供应商需办理CA证书，办理要求详****交易中心网右侧快捷入口“CA办理”。因未及时办理CA证书而导致无法提交投标（响应）文件的，责任自负。CA办理咨询电话：0635-****280 ；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-****-8788。

（3）各供应商应随时关注项目信息并及时登录新版**市公共**电子交易系统下载采购文件和各类答疑澄清，否则所造成的一切后果由供应商承担，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作投标（响应）文件需将答疑澄清文件导入投标（响应）文件制作工具。

（4）电子投标（响应）文件制作工具请****交易中心网“下载中心-政府采购-政府采购电子标投标文件制作软件以及视频教程”下载。

（5）供应商如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询国泰****公司****交易中心交易平台维护室。国泰****公司：0512-****8535；****交易中心交易平台维护室：0635-****702。

（6）采购过程中如遇到网络故障、服务器受损、系统服务异常或停电事故等突发情况，导致项目无法正常进行时，按照中心开评标应急预案处理，详见①****交易中心采购类项目开评标应急预案（暂行）****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）—办事指南—政府采购）；②信息技术科公共**电子交易系统开评标应急预案****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）—办事指南—信息技术科）。

3.重要说明

（1）公告链接的采购文件仅供获取前查看，供应商必须登录新版**市公共**电子交易系统获取并下载正式的采购文件。网上获取文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终****委员会组织的审核结果为准。

（2）本项目采用电子标评审，其中技术标采用明标评审。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人：****

地 址：**市**区

联系方式：133****3568

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市高新区九州长江路111号4号办公楼

联系方式：0635-****001

3.项目联系方式

项目联系人：王焱

电 话：0635-****001

发布人：****

发布时间：2026年1月16日