祥生﹒未来城一期物业管理服务招标项目招标公告

祥生﹒未来城一期物业管理服务招标项目

招标公告

按照国务院《物业管理条例》等法规、政策的规定， **** 决定对 祥生﹒未来城一期物业管理服务招标项目 采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

1．项目概况及招标范围

项目名称：祥生﹒未来城一期物业管理服务招标项目

项目地点：**市智慧路265号。

项目规模：祥生未来城总用地面积：269631㎡；其中：一期用地面积：93925㎡，总建筑面积：219321.69㎡，地上建筑面积：168891.81㎡（其中住宅建筑面积163430.33㎡，商业建筑面积3710.90㎡，公共服务设施建筑面积1750.58㎡)，地下建筑面积：50429.88㎡（其中公共服务设施面积38846.42㎡，地下储藏间面积11583.46㎡)，建筑密度：21.46%，绿地率：35.01%，地上容积率：1.8，地下容积率：0.54，机动车停车位：1466个，地上停车位170个（其中住宅130个，商业及公共服务设施33个，访客车位7个)，地下停车位1296个（其中住宅1296个)，非机动车停车位：1641个（其中，地下住宅及配套非机动车停车位1407个，地上商业非机动停车位234个)。

资金来源：自筹。

招标范围：祥生﹒未来城一期物业管理服务招标项目范围内所有物业管理内容。

特殊说明：****公司具备接受债权债务的能力，在本小区物业交接时，同时移交债权债务，包括但不限于管理人员费用、建筑垃圾清运费用、广告收益、装修押金等。

2．投标人资格

具备独立法人资格的物业服务企业，营业执照的经营范围包括物业服务类等内容，且无违反物业管理法律法规行为。

3.投标报名

****于 2026 年 01 月 15 日至 2026 年 01 月 20 日，每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分 ，下午 2 时 00 分至 17 时 00 分（**时间，下同）,在 ****（**市祥生未来城一期售楼处）受理投标报名。在报名时，须提供以下资料：

3.1企业营业执照原件（副本）；

3.2法定代表人需持身份证原件、委托人需持授权委托书原件及身份证原件。

以上资料均为原件，并同时提供加盖投标申请人公章的复印件一套。

4.招标文件的获取

****于2026 年 01 月 15 日至 2026 年 01 月 20 日，每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 2 时 00 分至 17 时 00 分（**时间，下同）,在****（**市祥生未来城一期售楼处）发售招标文件。

招标文件每套售价人民币 300 元，逾期不售，售后不退。

5.投标文件的递交标书代写

5.1递交投标文件的截止日期和时间为2026年02月04日14时00分，请在该截止日期和时间之前，将投标文件正本 1 份、副本 4 份递交至 **市仁政路266号宏河大厦16楼舒伯特厅会议室 。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在（https：//www.****.cn/）上发布。

7.联系方式

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址：**市祥生未来城一期售楼处 地 址：**市齐鲁时代SOHO1313室

联系人：王庆鑫、张作振 联 系 人：廉笋笋

电 话：182****8699.138****0188 电 话：135****0513.0537-****388

邮 编：273500 邮 编：273500

电子邮件： 电子邮件：****@163.com

发 布 人：****

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发布日期：2026年01月14日