深圳市规划和自然资源局罗湖管理局关于笋岗街道长城国际物流用地城市更新单元03-02地块（中洲坊创意中心）项目变更建设工程规划许可证及总平面图修改的公示

深****公司****中心的《建设工程规划许可证》变更事项。根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》等相关要求，现对有关事宜予以公示:

该项目宗地号为****，位于**区笋岗街道宝岗路和梨园路交汇处，2020年5月13日取得深规划**建许字HG-2020-0006号《**市建设工程规划许可证》。本次变更涉及经济技术指标和总平面图，主要内容如下（具体修改内容详见总图圈注部分）：

一、总建筑面积调整为98836㎡，计容积率建筑面积调整为64530㎡，地上核增建筑面积调整为1770㎡（其中城市公共通道调整为740㎡，架空绿化休闲调整为1030㎡），不计容积率建筑面积（地下核增建筑面积）调整为34306㎡（其中共用停车库调整为28720㎡，公用设备用房调整为5586㎡），高度、绿化、容积率等相应修改；

二、取消局部裙房外轮廓装饰构造，调整出屋面设备房轮廓、连廊位置和宽度等；

三、调整楼栋号；项目****创意中心。

公示期为10个工作日(2025年12月25日至2026年1月8日)。公示期内，如对公示内容有任何意见和建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式反馈至******局**管理局(**市**区**河一路52号博隆大厦6楼)，公示期满如无异议，将按规定办理相关手续。

四、公示渠道

（一）现场公示

1.******局**管理局

地址：**市**区**河一路52号博隆大厦5楼

2.项目现场

地址：**区笋岗街道宝岗路和梨****创意中心内

（二）网上公示

1.******局门户网站

http://pnr.****.cn/

2.******局**管理局门户网站

http://pnr.****.cn/luohu/

（三）报纸公示

**商报

附件：****中心修改后的屋顶总平面图

******局**管理局

2025年12月24日

（联系方式：赖工，0755-****8796、0755-****8782）