| 投资项目代码 | / | ||
| 投资项目名称 | / | ||
| 招标项目名称 | **市公共租赁住房(含保障性租赁住房)提质增效项目 | ||
| 标段(包)名称 | **市公共租赁住房(含保障性租赁住房)提质增效项目 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施(交货)地点 | **市罗城街道、素龙街道和双东街道内 | ||
| 资金来源 | 自筹资金 | 资金来源构成 | 自筹资金 |
| 招标范围及规模 | 1.本项目经营权转让范围: 本次纳入经营权转让范围的公租房房源共 968套,建筑面积合计约 6.2万㎡( 以实际交付清单数据为准),****中心**内。 房源情况概览表(详见附件招标公告)。 本项目****住建局控制的存量房源所在范围。****政府方提供给经营者使用,待资产交付后,经经营者确认后,双方签署交接清单确认交接资产。 在本项目经营范围内,项目实施机构授予经营者对**区域的经营权系独家的、排他的权利。除非依照经营协议约定提前终止的,项目实施机构承诺不减少经营权的内容、不再将经营权授予任何第三方。****政府方可以提前收回经营权,但是需向经营者支付剩余经营权转让价款。 2.本项目经营期限:综合考虑本项目的行业特点、投资规模、投资回收期等因素,本项目经营权转让期限共计为 25 年,其中建设期为 2 年,项目完成竣工验收后即进入运营期,运营期为 23 年。 资产经营权价款:本项目经营权转让最低费用为3150.00万元(大写:叁仟壹佰伍拾万元整)。 详见附件招标公告 | ||
| 招标内容 | ****通过公开招标方式选择经营者,并与其签署经营协议后转让经营权,由经营者完成项目立项、勘察、设计、报建手续、融资、施工、组织竣工验收、运营期内项目持续运营以及经营期满移交工作。 | ||
| 工期(交货期) | 本项目经营权期限共计为25年,其中建设期为2年(即从经营权移交之日起,至项目竣工验收合格之日止),项目正式运营期为23年(即自建设期结束次日起至经营期结束之日止)。 | ||
| 最高投标限价(万元) | / | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求:1、具有独立承担民事责任的能力:在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人,提交有效的营业执照(或事 业法人登记证或身份证等相关证明)扫描件。 2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。 4、履行合同所必须的设备和专业技术能力。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。 5、参加招标活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录,按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。重大违法记录,是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可 证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3 号文,“较大数额罚款”认定为 200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定) 6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本招标项目投标。按招标文件中《投 标人资格声明函》的格式提供书面声明。 7、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参与本项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。 8、未被列入“信用中国”网站 (www.****.cn) “失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单或未被列入“中国执行信息公开网 (http://zxgk.****.cn/)”失信被执行人名单记录。(以代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网 站 (www.****.cn)或“中国执行信息公开网 (http://zxgk.****.cn/)”查询结果为准,如相关失信记录已失效,申请人需提供相关证明资料)。 9、本项目不接受联合体投标。标书代写 项目负责人资格要求:本项目无项目负责人资格要求。 |
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| 投标人业绩要求:本项目无投标人业绩资格要求。 | |||
| 其他要求: | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址:****公司网站(https://www.****.cn/) 获取纸质资格预审/招标文件的方式: |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026年1月17日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间标书代写 | 2026年2月6日 9时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间标书代写 | 2026年2月6日 9时0分 | 资格预审/投标文件递交方式标书代写 | 投标人应在截止时****集团有限公****交易中心)平台(网址:http://www.****.cn)递交电子投标文件。****集团有限公****交易中心)平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。****集团有限公****交易中心)平台(网址:http://www.****.cn)操作指引。投标截止时间前未完成投标文件传输的,视为未递交投标文件。标书代写 |
| 开标时间标书代写 | 2026年2月6日 9时0分 | 开标地点标书代写 | 209开标室(天润路333号)标书代写 |
| 发布公告媒介 | ****公司****交易中心)网站(https://www.****.cn/) | ||
| 招标人 | **** | 联系地址 | **市**东路251号 |
| 招标人联系人 | 梁小姐 | 联系电话 | 0766-****616 |
| 招标代理机构 | **** | 联系地址 | **市罗城街道工业大道二路1号第五层518室 |
| 招标代理联系人 | 黄工 | 联系电话 | 0766-****795 |
| 招标监督机构 | **** | 联系电话 | 0766-****762 |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见附件招标公告 | ||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库(https://login.****.cn/#/) | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||