为保障国有资产保值增值,不被闲置,本着公平、公正、公开的原则,现将**市金叶园、红果易扶等12****商铺进行公开竞租,于2026年1月28日(星期三)下午15:00,在******公司****商铺进行公开竞租。
一、竞租标的基本情况:
本次竞租总面积24554.65㎡,竞租标的共计138个商铺,商铺分为分散竞租和整体竞租两种方式进行,分散竞租为10个,整体竞租标的为8个,按先分散后整体的方式对应竞租标的对租赁权进行公开竞租。标的详见下表。
分租、整租标的一览表:
(一)分租表
| 序号 |
房屋名称 |
栋号 |
商业编号 |
面积 |
竞租起价单价 |
竞租起价 |
备注 |
| (㎡) |
元/㎡/月 |
(元/年) |
|||||
| 标的1 |
金叶园商业 |
1 |
1-1 |
174.76 |
200 |
314568 |
租期到2026年10月30日 |
| 标的2 |
****商铺 |
**路145号 |
3-4号 |
80 |
32 |
30720 |
|
| 标的3 |
****商铺 |
**路145号 |
21-22号 |
80 |
32 |
30720 |
|
| 标的4 |
****商铺 |
1-1 |
6 |
32.35 |
10 |
3882 |
|
| 标的5 |
1-1 |
7 |
32.35 |
10 |
3882 |
||
| 标的6 |
1-1 |
8 |
35.11 |
10 |
4213.2 |
||
| 标的7 |
刘官风情街 |
13 |
2-1号 |
54.24 |
12 |
7810.56 |
|
| 标的8 |
****商铺 |
B7 |
负2-2 |
464.2 |
20 |
111408 |
|
| 标的9 |
****商铺 |
A21 |
负1-2 |
120.33 |
20 |
28879.2 |
|
| 标的10 |
****商铺 |
A22 |
负1-1 |
51.39 |
20 |
12333.6 |
(二)整租表
| 序号 |
房屋名称 |
栋号 |
商业编号 |
面积 |
竞租起价单价 |
竞租起价 |
优惠方式 |
| (㎡) |
元/㎡/月 |
(元/年) |
|||||
| 标的1 |
****商铺 |
21 |
2 |
183.01 |
30 |
65883.6 |
租三用四 |
| ****商铺 |
21 |
1 |
164.72 |
20 |
39532.8 |
||
| ****商铺 |
21 |
3 |
123.99 |
25 |
37197 |
||
| ****商铺 |
22 |
4 |
160.88 |
30 |
57916.8 |
||
| ****商铺 |
22 |
5 |
161.92 |
30 |
58291.2 |
||
| ****商铺 |
22 |
3 |
160.88 |
30 |
57916.8 |
||
| ****商铺 |
22 |
1 |
147.44 |
30 |
53078.4 |
||
| ****商铺 |
23 |
2 |
160.78 |
30 |
57880.8 |
||
| ****商铺 |
23 |
3 |
161.01 |
30 |
57963.6 |
||
| ****商铺 |
23 |
4 |
161.87 |
30 |
58273.2 |
||
| 合计: |
1586.5 |
543934.2 |
|||||
| 标的2 |
****商铺 |
S-2 |
1层1号(2) |
310.75 |
18 |
67122 |
租三用五(整租) |
| ****商铺 |
S-2 |
1层2号(1) |
349.35 |
18 |
75459.6 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
1层2号(2) |
159.95 |
18 |
34549.2 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
1层4号 |
566.19 |
15 |
101914.2 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
1层8号(1) |
187.03 |
12 |
26932.32 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
1层8号 |
421.54 |
12 |
60701.76 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
1层11号 |
7.65 |
18 |
1652.4 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
1层12号 |
7.65 |
18 |
1652.4 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
1层15号 |
10.94 |
12 |
1575.36 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
1层16号 |
11.43 |
12 |
1645.92 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
2层1号 |
711.37 |
10 |
85364.4 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
2层2号 |
759.63 |
10 |
91155.6 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
2层3号 |
841.64 |
8 |
80797.44 |
||
| ****商铺 |
S-2 |
2层4号 |
792.36 |
8 |
76066.56 |
||
| 合计: |
5137.48 |
706589.16 |
|||||
| 标的3 |
****商铺 |
S-1 |
1-2层1号 |
799.84 |
8 |
76784.64 |
租三用五(整租) |
| ****商铺 |
S-1 |
2-2层1号 |
1058.17 |
8 |
101584.32 |
||
| ****商铺 |
S-1 |
3-2层1号 |
901.6 |
8 |
86553.6 |
||
| ****商铺 |
S-1 |
4-2层1号 |
1260.76 |
10 |
151291.2 |
||
| ****商铺 |
S-1 |
1-3层1号 |
762.2 |
5 |
45732 |
||
| ****商铺 |
S-1 |
2-3层1号 |
1000.09 |
5 |
60005.4 |
||
| ****商铺 |
S-1 |
3-3层1号 |
870.53 |
5 |
52231.8 |
||
| ****商铺 |
S-1 |
4-3层1号 |
1178.52 |
5 |
70711.2 |
||
| 合计: |
7831.71 |
644894.16 |
|||||
| 标的4 |
****商铺 |
1栋 |
1-1-1号 |
78.94 |
6 |
5683.68 |
租三用五 |
| ****商铺 |
1栋 |
1-1-2号 |
54.54 |
6 |
3926.88 |
||
| ****商铺 |
1栋 |
1-1-3号 |
19.73 |
6 |
1420.56 |
||
| ****商铺 |
1栋 |
1-1-4号 |
54.54 |
6 |
3926.88 |
||
| ****商铺 |
1栋 |
1-1-5号 |
78.94 |
6 |
5683.68 |
||
| ****商铺 |
2栋 |
2-1-1号 |
78.94 |
6 |
5683.68 |
||
| ****商铺 |
2栋 |
2-1-2号 |
54.54 |
6 |
3926.88 |
||
| ****商铺 |
2栋 |
2-1-3号 |
19.73 |
6 |
1420.56 |
||
| ****商铺 |
2栋 |
2-1-4号 |
54.54 |
6 |
3926.88 |
||
| ****商铺 |
2栋 |
2-1-5号 |
78.94 |
6 |
5683.68 |
||
| ****商铺 |
3栋 |
3-1-1号 |
96.48 |
6 |
6946.56 |
||
| ****商铺 |
3栋 |
3-1-2号 |
58.02 |
6 |
4177.44 |
||
| ****商铺 |
3栋 |
3-1-3号 |
23.1 |
6 |
1663.2 |
||
| ****商铺 |
3栋 |
3-1-4号 |
60.92 |
6 |
4386.24 |
||
| ****商铺 |
3栋 |
3-1-5号 |
90.95 |
6 |
6548.4 |
||
| ****商铺 |
4栋 |
4-1-1号 |
118.07 |
6 |
8501.04 |
||
| ****商铺 |
4栋 |
4-1-2号 |
78.66 |
6 |
5663.52 |
||
| ****商铺 |
4栋 |
4-1-3号 |
79.45 |
6 |
5720.4 |
||
| ****商铺 |
4栋 |
4-1-4号 |
121.72 |
6 |
8763.84 |
||
| ****商铺 |
8栋 |
8-1-3号 |
22.66 |
8 |
2175.36 |
||
| ****商铺 |
8栋 |
8-1-4号 |
58.26 |
8 |
5592.96 |
||
| ****商铺 |
8栋 |
8-1-5号 |
83.08 |
8 |
7975.68 |
||
| ****商铺 |
11栋 |
11-1-1号 |
86.15 |
8 |
8270.4 |
||
| ****商铺 |
11栋 |
11-1-2号 |
59.52 |
8 |
5713.92 |
||
| ****商铺 |
11栋 |
11-1-3号 |
23.3 |
8 |
2236.8 |
||
| ****商铺 |
11栋 |
11-1-4号 |
60.26 |
8 |
5784.96 |
||
| ****商铺 |
11栋 |
11-1-5号 |
88.31 |
8 |
8477.76 |
||
| ****商铺 |
12栋 |
12-1-1号 |
90.3 |
8 |
8668.8 |
||
| ****商铺 |
12栋 |
12-1-2号 |
63.94 |
8 |
6138.24 |
||
| ****商铺 |
12栋 |
12-1-3号 |
26.83 |
8 |
2575.68 |
||
| ****商铺 |
12栋 |
12-1-4号 |
65.67 |
8 |
6304.32 |
||
| ****商铺 |
12栋 |
12-1-5号 |
95.72 |
8 |
9189.12 |
||
| 合计: |
2124.75 |
172758 |
|||||
| 标的5 |
****商铺 |
1、2栋 |
1-1-1号 |
200.89 |
20 |
48213.6 |
租三用五 |
| ****商铺 |
1、2栋 |
1-1-2(2) |
55.37 |
20 |
13288.8 |
||
| ****商铺 |
1、2栋 |
1-1-4号 |
104.15 |
20 |
24996 |
||
| ****商铺 |
1、2栋 |
1-1-4(2) |
101.81 |
20 |
24434.4 |
||
| ****商铺 |
1、2栋 |
1-1-5号 |
219.26 |
18 |
47360.16 |
||
| ****商铺 |
1、2栋 |
1-1-8号 |
99.38 |
20 |
23851.2 |
||
| ****商铺 |
1、2栋 |
1-2-1(1) |
374.28 |
10 |
44913.6 |
||
| ****商铺 |
1、2栋 |
1-2-1(3) |
248.83 |
10 |
29859.6 |
||
| ****商铺 |
1、2栋 |
1-2-2号 |
644.12 |
10 |
77294.4 |
||
| ****商铺 |
1、2栋 |
1-2-3号 |
369.4 |
10 |
44328 |
||
| ****商铺 |
1、2栋 |
1-2-4号 |
372.92 |
10 |
44750.4 |
||
| ****商铺 |
3、4栋 |
1-J-1号 |
886.8 |
2 |
21283.2 |
||
| ****商铺 |
3、4栋 |
1-1-1号 |
440.95 |
15 |
79371 |
||
| ****商铺 |
3、4栋 |
1-2-1号 |
592.52 |
10 |
71102.4 |
||
| ****商铺 |
7、8栋 |
1-3-1号 |
1120.44 |
5 |
67226.4 |
||
| ****商铺 |
7、8栋 |
1-3-2号 |
884.35 |
5 |
53061 |
||
| ****商铺 |
7、8栋 |
1-3-3号 |
312.25 |
5 |
18735 |
||
| ****商铺 |
9、10栋 |
1-1-1号 |
269.58 |
15 |
48524.4 |
||
| ****商铺 |
9、10栋 |
1-1-2号 |
96.48 |
15 |
17366.4 |
||
| 合计: |
7393.78 |
799959.96 |
|||||
| 标的6 |
****商铺 |
负1层 |
1-2号 |
90 |
15 |
16200 |
租二用三(整租) |
| ****商铺 |
负1层 |
3-5号 |
145 |
15 |
26100 |
||
| ****商铺 |
负1层 |
7-8号 |
85 |
15 |
15300 |
||
| ****商铺 |
负1层 |
9-10号 |
99 |
15 |
17820 |
||
| ****商铺 |
负1层 |
11 |
72 |
15 |
12960 |
||
| 合计: |
528 |
95040 |
|||||
| 标的7 |
****商铺 |
1-1 |
3 |
31.97 |
7 |
2685.48 |
租二用三(整租) |
| ****商铺 |
1-1 |
4 |
27.82 |
7 |
2336.88 |
||
| ****商铺 |
1-1 |
5 |
35.11 |
7 |
2949.24 |
||
| ****商铺 |
1-1 |
1 |
27.82 |
7 |
2336.88 |
||
| ****商铺 |
1-1 |
2 |
31.97 |
7 |
2685.48 |
||
| ****商铺 |
1-1 |
6 |
32.35 |
7 |
2717.4 |
||
| ****商铺 |
1-1 |
7 |
32.35 |
7 |
2717.4 |
||
| ****商铺 |
1-1 |
8 |
35.11 |
7 |
2949.24 |
||
| ****商铺 |
2-1 |
1 |
27.82 |
7 |
2336.88 |
||
| ****商铺 |
2-1 |
2 |
31.97 |
7 |
2685.48 |
||
| ****商铺 |
2-1 |
3 |
31.97 |
7 |
2685.48 |
||
| ****商铺 |
2-1 |
4 |
27.82 |
7 |
2336.88 |
||
| ****商铺 |
2-1 |
5 |
35.11 |
7 |
2949.24 |
||
| ****商铺 |
2-1 |
6 |
32.35 |
7 |
2717.4 |
||
| ****商铺 |
2-1 |
7 |
32.35 |
7 |
2717.4 |
||
| ****商铺 |
2-1 |
8 |
35.11 |
7 |
2949.24 |
||
| 合计: |
509 |
42756 |
|||||
| 标的8 |
****商铺 |
1 |
1 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
租二用三(整租) |
| ****商铺 |
1 |
2 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
1 |
3 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
1 |
4 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
||
| ****商铺 |
1 |
5 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
||
| ****商铺 |
1 |
6 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
1 |
7 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
1 |
8 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
||
| ****商铺 |
1 |
9 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
||
| ****商铺 |
1 |
10 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
1 |
11 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
1 |
12 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
||
| ****商铺 |
2 |
13 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
||
| ****商铺 |
2 |
14 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
2 |
15 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
2 |
16 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
||
| ****商铺 |
2 |
17 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
2 |
18 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
||
| ****商铺 |
2 |
19 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
2 |
20 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
||
| ****商铺 |
2 |
21 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
2 |
22 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
||
| ****商铺 |
2 |
23 |
26.22 |
8 |
2517.12 |
||
| ****商铺 |
2 |
24 |
19.71 |
8 |
1892.16 |
||
| 合计: |
551.16 |
52911.36 |
|||||
二、标的可经营范围:国家法律许可内的经营项目。
三、租期及其他事项:租期1-5年。合同期满后,进行下一期招租,上一期****公司定价文件的情况下,有优先承租权。承租商必须遵守国家的法律法规****公司或单位的各项规章制度。在商铺租赁合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。
四、履约保证金、租金缴纳及支付方式:
(一)履约保证金:竞拍中标后,履约保证金按照合同总价的百分之十缴纳,履约完毕后一次性无息退还。
(二)整租租金及租期:按竞租成功年租金总价计算,支付方式按照合同约定进行支付(先付后用原则)合同期内不再调价,****公司优惠,具体优惠详见以上整租表格(租三用五即:租期5年,一次性缴纳3年租金可使用5年;租三用四即:租期4年,一次性缴纳3年租金可使用4年;租二用三即:租期3年,一次性缴纳2年租金可使用3年)。免租装修期参照“宏财司发〔2025〕21号文件”根据租赁面积计算,物业管理费用参照小区商业物业管理单价计算,水电等其它附带费用由租户自理现状出租,公司不再在标的物上增加任何设施设备或物件。
(三)分租租金及租期:分租租金按竞租成功单价计算年租金,支付方式按照合同约定进行支付(先付后用原则)合同期内不再调价,租期1至3年,租金按年支付,最终以签订合同为主。免租装修期参照“宏财司发〔2025〕21号”文件租赁面积计算,物业管理费用参照小区商业物业管理单价计算,水电等其它附带费用由租户自理现状出租,公司不再在标的物上增加任何设施设备或物件。
五、预展时间及地点:自公告之日起至2026年1月27日止,在标的物所在地自行踏勘。
六、报名截止时间:2026年1月27日下午5:00时止,未报名及逾期报名的禁止参加竞租会。标书代写
七、报名地点:******公司(**市亦资街道胜境大道**线宏财投资大厦19楼)。
八、竞租手续办理:有意竞租者请于报名截止时间前携带保证金汇款凭证及身份证明或****公司办理竞租报名手续,逾期视为放弃。标书代写
九、报名条件:竞租人须同时满足以下条件
1.承租方须为依法在中华人民**国境内注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2.报名须缴纳竞租保证金人民币20000.00元,汇入指定账户,成功竞得标的后放弃租赁的不予退还。未成功竞得标的可办理竞租保证金退款(不计利息)。
十、竞租须知
1.竞租人应在本公告报名截止时间前携汇款凭证及有效身份证(单位报名须提交有效法人营业执照副本、法人和授权代理人身份证,委托代理人须持授权委托书原件和代理人身份证)报名。
2.竞租人应提前10分钟到达竞租会场签到,竞租人凭身份证明(代理人须带授权书和身份证原件),在“竞租会签到处”签字领取【竞租号牌】后,方能进入竞租会场参加竞租,未按时到场视为自动放弃竞租。竞租会场只允许竞租人或其代理人进入(最多只能携1名同行人员)。
3.竞租人只能竞租与所交竞租保证金相对应范围内的竞租标的,每份保证金只限参加一个标的竞租(如已经成功竞租到一个标的,则不得再以该保证金参加另一个标的竞租,未竞租成功的可参加另一个标的竞租),否则视为该竞租人的故意行为,所成交标的无效,重新竞租,该竞租人所交竞租保证金不予退还。
4.竞租人是单位的须携带“公章、法人章”参会,成交后应当场签署《成交确认书》。
5.本次竞租采取增价竞租方式进行竞租,竞租主持人有权现场调整竞价幅度。
6.竞租标的是以当前现状进行竞租(当前现状包括但不限于标的当前存在条件下的实物现状、权属现状、已告知和当前未知瑕疵事项等)。
7.竞租成功的,在竞租成交之日起10个工作日内,将竞租成交款交清。
十一、其他事项
1.租赁标的实际情况及投资风险,请亲自到现场察看评估,报名后均视为对本标的实物现状已确认,责任自负。
2.未尽事宜及详情可在竞租前向工作人员咨询。
十二、缴款账户
账户名称:**市馨悦****公司
账户银行: **银行**支行
账 号: 080********0047909
十三、报名咨询
电话:0858-****611
十四、监督举报
电话:0858-****711