衢州有礼市场经营管理有限公司市场摊位租金评估服务项目招标公告

项目编号：****

招标人：****

一、项目概况与招标内容

1、项目名称：****市场摊位租金评估服务项目。

2、招标方式：公开招标。

3、服务范围与内容：

范围：****下属的**市场、美俗坊市场、荷花市场、九号桥市场、新湖市场、东门市场等6家市场的相关资产。

内容：对招标人拟了解租赁价值的特定资产进行租金评估，出具符合国家规范及行业标准的评估报告。具体评估资产包括：

东门菜场：摊位、仓库、2楼100平米办公室、3楼200平米办公室。

荷花菜场：摊位、仓库、2楼110平米场地。

九号桥菜场：摊位、仓库、2楼200平米场地。

新湖菜场：摊位、仓库、2楼500平米场地。

美俗坊菜场：负一楼摊位、仓库、外营业房、2楼场地。

**菜场：摊位及仓库。

最终评估范围以招标人提供的《资产评估申报表》或《委托方及相关当事方承诺函》所列示内容为准。

二、投标人资格要求

投标人须同时具备以下条件：

1、依照国家法律设立并有效存续的企业法人，持有合法有效的营业执照。

2、持有财政部、****建设部、自然**部或其所属有权机构颁发的资产评估机构资格证书（或备案证明）。

3、依法取得评估资格，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，遵守相关法律法规、执业准则和职业道德规范。

4、具有与开展评估业务相适应的固定经营场所、专业团队和技术能力，并有连续三年（含）以上房地产或资产租金评估领域的成功从业经验。

5、具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险控制制度及健全的内部管理制度。

6、最近三年内（自提交投标文件之日起向前推算）在经营活动中无重大违法记录及不良从业纪录（以“信用中国”网站等官方渠道查询记录为准）。

7、已入围“****中心行政事业单位和团体组织资产评估服务框架协议采购项目库”（须提供相关入库证明文件或网页截图）。

8、能够开具税率为6%的增值税专用发票。

三、招标文件的获取

1、时间：2026年1月15日至2026年1月21日（双休日及法定节假日除外），上午：8：30-11：30，下午：14：00-17：00；

2、地点：****综合办（**省**市柯**府山街道新马路42号）。

四、 投标文件的递交

1、投标截止时间： 2026年1月22日14时30分（**时间）。逾期送达或未按要求密封的投标文件将不予受理。加急标书代写

2、投标文件递交地点： ****综合办（地址同上）。加急标书代写

3、投标文件组成：投标文件须按顺序装订，一式一份，并包含以下主要内容（所有复印件及文件均须加盖单位公章）：

（1）投标函、报价表（格式自拟，须包含总价及明细）。

（2）法定代表人身份证明书及授权委托书（如委托）。

（3）企业法人营业执照副本、资产评估资格证书（或备案证明）复印件。

（4）证明符合“****采购中心资产评估服务框架协议采购项目库”要求的文件。

（5）近两年（2024年1月至今）类似租金评估项目业绩合同或报告关键页复印件（至少提供3份）。

（6）拟投入本项目的评估师团队名单、资质证书复印件及从业经验介绍。

（7）服务方案及质量保证措施。

（8）无重大违法记录声明函。

（9）招标文件要求的其他资料。

五、开标及评标

1、开标时间：2026年1月22日14时30分（同投标截止时间）。

2、开标地点：****会议室（**省**市柯**府山街道新马路42号）。

3、评标办法：本项目采用经评审的最低投标价法。在满足招标文件全部实质性要求的前提下，****委员会认定的最低合理投标报价作为中标的主要依据。

4、最高限价：本项目年度服务费用最高限价为人民币捌万元整（￥80,000.00）

六、投标保证金

1、金额：人民币贰仟元整（￥2,000.00）

2、缴纳方式与截止时间：请于2026年1月21日前16:00前，****银行汇款方式缴纳至招标人指定账户。

户 名：****

开户行：****分行

账 号： 361****78307

3、退还：未中标单位的投标保证金将在中标通知书发出后5个工作日内无息退还。中标单位的投标保证金将在合同签订后自动转为部分履约保证金或按约定退还。

七、中标与合同签订

1、招标人将在评标结束后3日内向中标人发出中标通知书。

2、中标人应在收到中标通知书后15日内，按照招标文件和中标人的投标文件与招标人签订书面服务合同。无正当理由逾期不签或放弃中标的，其投标保证金不予退还，招标人可按中标候选人名单顺序确定其他中标人或重新招标。

八、费用支付

中标人完成全部评估工作，提交正式评估报告并经招标人确认后，开具合法有效的增值税专用发票（税率6%），招标人收到发票后10个工作日内一次性支付全部服务费用。

九、联系方式

招标人：****

地 址：****综合办（**省**市柯**府山街道新马路42号）

联系人：叶女士

联系电话：150****8206。

十、其他事项

本招标公告在****官方平台发布。招标文件的最终解释权归招标人所有。