伊犁州昭苏县洪纳海镇乌鲁昆盖村库房、配种站经营权流转公开竞价啦！

乌鲁昆盖村

土地流转面积：427.87㎡

流转年限：1年。

流转底价：10000元/年。

2.配种站

地块一：乌鲁昆盖村马匹配种站

流转面积：1600亩

流转年限：1年。

流转底价：75000元

报名保证金：10000元（壹万元整）

支付方式：一次性支付
交易方式：公开竞价
报名结束日期：2026年1月27日 上午11:30

一 、草场流转注意事项

1. 承租人（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得转租他人用于非本项目的经营。

2. 所承租的土地，在国家法律法规**策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费，加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，自行承担责任。

3. 承租期间，承租人（单位）有保护项目现有基础设施的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。

4. 项目相关经营性费用由承包人（单位）自行承担。

5. 土地（草场）承包期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整等等），土地所有者和承包户必须积极配合、支持项目实施。另外，所有农户须知土地为国家和集体所有，不属于个人，不得以任何借口阻碍施工，无条件配合。

6、保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。

7、土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权；流转期限届满后,受让方享有以同等条件优先续约的权利。流转原承包户在同等条件下享有优先权。

11、意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。

12、草场围栏由承包方负责维修和看护，承包期限1年。

13、承包方在承包期间所拉的围栏，待合同期满，由发包方留存，承包方在合同期满后不得拆除围栏。

14、 本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，无争议。

二、村集体资产流转注意事项

1.承包人（单位）承包期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有村集体资产使用性质及用途。

2.为保护**合理利用，所租赁的村集体资产，在国家法律法规**策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承包费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。

3.保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。

4.村集体资产承包期间遇建设民生类项目，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。

5.承包人（单位）自负风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。

6.应依法保护和合理利用村集体资产，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变村集体资产用途，不得给村集体资产造成永久性损害。

7.承包期间，承包人（单位）有保护的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。

8.村集体资产租赁期间产生的水电费、维修费用由承租方承担。

三、报名须知

1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。

2、报名需提前缴纳项目交易保证金，保证金缴纳后方可参与竞价。

（缴纳方法：****中心APP→找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的土地信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。

注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名。

3、报名时间：有意参与者于2026年1月16日-- 2026年1月27日11:30之前报名，逾期不再接受报名。

4、报名方法

方法一：****农业农村局****办公室****中心App（e聚农宝）上线上报名均可。****农业局一楼****服务中心办公室）。

联系人：沙比哈孜 156****0776 阿依很181****7747（微信同号）

（请参与竞价的****交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，******搜索“e聚农宝”即可下载安装）。

四、竞价须知

1、参与人提前下****交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表**社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转土地****交易中心工作人员联系后报名。

2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。

3、竞价时间：2026年1月27日，**时间12:00时，参与人员须提前半个小时入场。

4、竞价地点：洪纳海镇乌鲁昆盖村二楼会议室。

五、参与竞价相关要求

1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种（草场）、愿意遵守耕地（草场）保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。

2、成交公告公示：

在伊犁州****服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。

3、合同签订：

****村委会签订土地经营权流转电子网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。

4、合同备案：

受让方在伊犁州****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。

六、竞价规则

1、参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。

2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。

3、参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。

4、公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未成交的，十个工作日内保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！