天门市工人文化宫物业管理服务竞争性磋商公告

****物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况

****物业管理服务采购项目的潜在供应商应在****（**市******大街202号）获取采购文件，并于2026年1月30日09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****物业管理服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：15.6万元

5.最高限价：15.6万元，超过预算金额的报价将作无效报价处理。

6.采购需求：具体详见磋商文件“第三章采购项目需求”

7.合同履行期限：1 年，服务期限满后，采购人将对成交供应商进行考核，考核内容见附表，如考核合格，采购人可以在符合政策规定的情况下与成交供应商根据服务需要签订下一年度的服务合同（总服务期最多不超过三年）。

8.本项目（是/否）接受联合体投标：否

9.本项目（是/否）采购进口产品：否

10.本项目（是/否）专门面向中小微企业的项目：是

二、申请人的资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定的相关规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目是专门面向中小微企业的采购项目。所属行业为物业管理，响应供应商须为中小微企业，响应文件须按文件格式提供《中小企业声明函》，监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，监狱企业应****监狱 管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》

6.本项目的特定资格要求：无

三、获取竞争性磋商文件

1、时间：2026年1月19日至2026年1月23日，每天8:30-11:30，14:30-17:30（**时间，法定节假日除外）

2、地点：****（**市******大街202号）

3、方式：本项目报名方式为现场报名。供应商领取文件须提供有效营业执照，由法定代表人持法定代表人身份证明书及本人身份证原件或授权代表持授权委托书及身份证原件前来报名（复印件加盖公章一套留存）。上述资料经审查合格后方可准予报名并领取文件。

4.文件售价：0元。

四、响应文件递交时间及地点标书代写

1.文件递交截止时间：2026年1月30日09点30分（**时间）标书代写

2.地点：****（**市******大街202号）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市竟陵**路特1号

联系方式：涂主任 134****2651

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市******大街202号

联系方式：李工 0728-****388