盛美家园-招标公告

盛美家园项目前期物业服务招标公告

一、招标依据

****根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《**市物业管理招标投标程序》的规定，就****开发的“盛美家园”项目拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理****公司均可参加投标。

二、招标单位

****

三、招标项目名称

盛美家园

四、招标项目基本情况

盛美家园位于**市**区建设一**侧、黄阁南**侧、**大道西侧路段，项目规划有高层电梯洋房住宅12栋，商业及地下车库。本项目总用地面积57723平方米，容积率为4.02，总建筑面积314913.5平方米，计容建筑面积227812.1平方米。其中住宅建筑面积204612平方米，商业建筑面积7069平方米，公建建筑面积16131.1平方米。物业管理用房面积为457平米。地下车库及设备房和公共活动场地面积不计入容积率，项目共配有2232个车位。

五、管理期限

管理期限:合同****委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

六、招标报名起止时间、地点及投标申请人条件资格

（一）网上报名时间：公告之日起至2026年1月19日12：00截止

（二）线下报名时间：公告之日起至2026年1月19日17：00截止（必须先完成网上报名，取得报名回执方可再线下报名，并递交相关材料）。

（三）报名地点：**市**区进港大道**碧桂园综合楼一楼

七、资格预审通知时间：2026年1月19日下午18：00前。

八、招标文件获取时间、地点、办法

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2026年1月20日上午9：00时至下午17：00时携带《预审合格通知书》到上述报名地点领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间标书代写

（一）递交投标文件时间：2026年2月9日上午9：00前（**时间）

（二）投标截止时间：2026年2月9日上午9：00前（**时间）标书代写

十、开标、评标时间、地点

（一）开标、评标时间：2026年2月9日上午10：00时

（二）开标地点：**市**区进港大道**碧桂园综合楼一****行业协会会议室

十一、投标申请人条件资格

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民**国境内注册的法人组织；

3.投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。(说明：①由招标人于投标截止日在“信用中国”网站(www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。

4. 具备在**市提供物业服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

5. 本项目不接受联合体投标；

十二、投标申请人需提供的材料

1.投标报名申请书（原件，格式自拟）；

2.营业执照复印件；

3.法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

十三、投标申请人资格审核

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

十四、投标申请人资格确定

符合投标条件，若投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家投标申请人参与竞标。

十五、投标申请人需知

本次前期物业服务招标代理费，由中标单位向招标代理机构支付。

十六、联系方式

招标人：****

招标代理机构：******行业协会

地 址：**市**区进港大道**碧桂园综合楼一楼

联系人：唐小姐

电 话：020-****9969

招标人：****

招标代理机构：******行业协会

2026年1月16日