黑河市拍卖行有限公司2026年1月26日北大荒集团黑龙江哈拉海农场有限公司 “机动地”一年期承包权拍卖公告

拍卖地点：****活动中心三楼会议室

拍卖时间：2026-01-26 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-01-17~2026-01-23

****公司将于2026年1月26日9时在****活动中心三楼会议室举办2026****农场“机动地”一年期承包权拍卖会，以现场拍卖方式面向本区人员公开拍卖：

****2026年“机动地”一年期承包权，面积合计约3947.2亩，租赁期：一年期，共计36个标的。

第一管理区，共计：7个标的，面积约：682.4亩，起拍价：525元/亩至660元/亩不等。

第二管理区：共计：24个标的，面积约：2543.6亩，起拍价：460元/亩至580元/亩不等。

第三管理区：共计：5个标的，面积约：721.2亩，起拍价：500元/亩、520元/亩不等。

（标的明细详见附表）

二、竞买人资格要求：

1、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖。竞价承包的条件****农场2026年“机动地”种植条件的人员。具体内容详见《****2026年土地承包实施方案》，各管理区人员只能参与本管理区土地竞拍，不可跨管理区竞拍。

2、竞买人须按照规定进行竞拍资格审查和缴纳竞拍保证金，现场确认，才能享有参加报名竞拍的资格。参与竞拍机动地的人员竞拍获得的土地不得流转。

3、竞买人须按规定种植作物和管理（玉米、大豆），****农场有限公司的生产组织安排。

三、竞买报名手续办理：

1、竞买人****办公室，由本管理区开具身份认证单。

2、开取到身份认证单的竞****银行卡向指定账户缴纳保证金，保证金为每个标的5000元。

账 号：172****05366

户 名：****公司

开户行名称：中国银行**自贸区支行

行 号：104****25161

3、身份认证报名及保证金缴纳收取截止时间：2026年1月23日16:00时（过时无效，以银行系统到账时间为准，认证地点：****办公室）标书代写

4、竞买人须需携带：①本管理区出具的身份认证单；②汇款凭证或转账截图复印件；③身份证原件及1张复印件。统一于2026年1月25日8:00时至14:00时到管理区二楼会议室签署竞买承诺并领取竞买证等相关手续，方可取得竞买资格。（须本人前往，本人签字，过时无效）

四、竞拍说明：

1、标的加价幅度为10元/亩。

2、本场拍卖会标的有保留价，拍卖标的未达保留价不得成交。

3、所有土地以现状为准，竞买人需要自行查询，实地看样。竞买人需自行查验，竞买人如未实地查验、了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由买受人自行承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

4、****公司不组织竞买人实地踏查地块，由竞买人自行实地踏查地块，了解地块位置（包括农路情况）、土质条件、相邻情况、地块边上及内部树带分布、地块内部含有沟和草格子及堆弃物等可能会影响种植的各种因素、前茬作物及用药情况自行了解、不稳定耕地占比等情况。竞买人参与竞拍活动，视同竞买人已经全面了解标的地块的全部现状。如竞买人未实际了解标的物现状，出现任何影响播种面积及各种因素影响作物产量等问题，由竞买人自行承担，****公司与拍卖人不承担任何责任。

5、竞买成功后，****公司统一规划的种植结构进行种植，种植户必须种植当季成熟作物（玉米、大豆），土地禁止流转，否则产生任何后果由买受人承担，同时取消下一年竞价资格，****公司收回另行处理。

6、竞买成功后，买受人须与委托方签订《土地承包合同》，具体内容以合同为准。

7、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人需在成交后2日内将剩余成交价款缴纳至保证金****拍卖行通知），买受人未按要求在规定时间内缴****拍卖行将依据《拍卖法》追究买受人相关责任，竞拍保证金不予返还，土地将重新竞拍。

8、竞买成功后，买受人须将①****农场统一采购生产资料，统一调配机车，生产资料及机械作业费统一结算，大豆预收450元/亩，玉米预收560元/亩（预收费用多退少补）。非统管地号需交齐生产资料统供费：大豆130元/亩、玉米160元/亩。②所有地号需交齐“秸秆离田和农业标准化生产技术保证金”20元/亩。上述费用2****农场指定账户。逾期未缴纳者竞拍保证金不予返还，土地将重新竞拍。

9、竞买成功后，需携带本人身份证原件****农场有限公司指定地点签订《土地承包经营合同》，获得土地承包经营权。未尽事宜以《土地承包经营合同》为准。

10、公告内未尽事宜以****2026年土地承包方案为准。

11、若拍卖不成交，则在拍卖日后5个工作日内全额退还给竞买人（不计息），退款手续费由竞买人承担。

五、身份认证报名及保证金缴纳收取截止时间：即日起至1月23日16:00时（过时无效，以银行系统到账时间为准，认证地点：****办公室）标书代写

六、看样时间：即日起至1月23日（自行看样）

七、领取竞拍手续时间：2026年1月25日8:00时至14:00时（过时无效，地点：管理区二楼会议室）

八、看样地点：****

九、咨询电话：166****3345（非工作时间勿扰）

****公司 2026年1月17日