杭州守仁拍房网络科技有限公司关于江苏省南通市如皋丁堰镇丁新东路1号独门独院稀缺国有可过户特价急卖的公告(第一次)

淘宝网资产处置平台（网址：http://zc-paimai.****.com）

一、 竞买标的物：

a）标的物产权清晰，证件齐全

b）标的物正常处置无纠纷，保证交接，无历史欠费；

c）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；

d）过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；

e）本标的不限购；

重大事项披露：该标的物本次为商业竞价，竞价标的物以现状为准，****有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任。其外观、结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，由于图片拍摄的时间差异，竞买标的以现状进行转让，其外观，结构，固定装修及内在质量，租赁情况以移交时的现状为准。房地产的实际****机关确定为准。如有房屋结构与发证时发生改变的由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。须修复的相关费用由竞买人承担。有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞价保证金。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成交后，竞价成功者的竞买保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

b)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

三、竞买人应具备条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担。

四、咨询、看样的时间：

自公告之日起至开始竞买时止接受咨询与现场看样。咨询电话：195 5812 0127

五、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟结束。

六、特别提醒：

a)标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。

d）若任何一方在竞价交易过程中产生纠纷，由交易双方通过法律途径自行解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、律师费等一切合理费用。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

f)标的基本情况由委托方提供，本机构对竞价标的物所作的描述说明，标的属性和提供的图片、视频等仅供竞买人参考，本机构不做担保，具体以实物为准，请有意竞买人前往实地看样，自行决定是否参与竞价。