冶钢集团上窑社区嵌入式养老服务中心改造设计项目

一、项目基本情况

1.项目编号：****

3.项目名称：****社区****中心改造设计项目

4.采购方式：竞争性磋商

5.预算金额：17.5万元

6.最高限价：15万元

7.采购需求：****集团上****服务中心改造，改造面积约3500㎡，设置书画阅览室、娱乐室、康复室、日间休息室、助浴室、食堂等多种功能区域，新增床位100张（含护理型床位80张）。完成本工程范围内全部建设内容的方案设计、初步设计及施工图设计工作，协助采购人完成设计方案汇报，提供设计成果（通过图审），通过相关主管部门审查，并取得相应批复文件。

8.合同履行期限：自合同签订之日起10天内完成方案设计、初步设计（含概算）,工程装修施工图设计在初设完成通过审批后10天内完成，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

9.质量目标:提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满****政府主管部门审查审批要求；初步设计(含工程概算)成果文件应通过发改部门审批，施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足采购人下达的设计任务书的要求.

10.本项目（是/否）接受联合体投标：否

11.是否可采购进口产品：否

12.本项目（是/否）接受合同分包：否

13.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

14、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小微企业采购项目，本项目所属行业为：其他未列明行业，中小微企业供应商须在响应文件中按附件规定的格式提供《中小企业声明函》声明函。

6.本项目的特定资格要求：

（1）供应商具备中华人民**国住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（2）供应商拟派项目负责人具备二级注册建筑师执业资格。

三、发布公告的媒介、公告期限

本次谈判公告在上发布，公告期限为三个工作日。若采购时间、地点以及采购项目其它内容发生变更，代理机构将在上发布变更公告，请各供应商随时关注相关信息。

四、其他补充事宜

（1）政府采购促进中小企业发展政策：面向中小企业预留份额，200 万元以下的货物和服务项目、400 万元以下的工程项目，适宜由中小企业提供的，专门面向中小企业采购；200 万元以上的货物和服务项目、400 万元以上的工程项目，适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于 60%。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。

（2）价格评审优惠：对于经主管预算单位统筹后未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，货物服务采购项目对小微企业报价给予20%（工程项目为5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。对小微企业中的残疾人企业、监狱企业、采购产品纳入创新产品应用示范推荐目录内企业、采购产品获得节能产品或环境标志产品认证证书的企业，以价格评审优惠20%给予评审优惠。大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的，评审优惠幅度为6%（工程项目为2%）。

（3）政采贷：根据《****银行****中心支行 ****财政局 **市****管理局关于印发的通知（黄银[2019]25号）》的文件精神，对于有融资****政府采购项****市政府采购信息共享平台，查询融资金融机构信息，并向****政府采购合同线上信用融资申请。登陆网址：http://47.****.150/user/jump，用户名为联系人手机号，密码为统一社会信用代码，登录后就会自动跳转到中征供应商平台。支****政府****银行融资，融资利率原则上比同期同类企业流动资金贷款利率低 20%以上。

（4****政府采购强制、优先采购节能产品政策：依据品目清****政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获****政府优先采购或强制采购；政府采购优先采购环保产品政策;政府采购促****监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位价格扣除：

对于非专门面向中小企业的项目，采购人或者采购代理机构应当在采购文件中作出规定，对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，具体扣除比例由采购人或者采购代理机构确定。参加政府采购活动的中小企业应当提供本办法规定的《中小企业声明函》。

五、获取磋商文件时间及地点

凡符合资格要求的供应商，请于 2026年1月15日至2026年1月22日（法定公休日、法定节假日除外）每日工作时间（**时间，下同）到********花园11-3号领取磋商文件，逾期不予受理。

领取时应提交的资料：有效的营业执照、法定代表人资格证明书和身份证或法定代表人授权委托书和委托人身份证（以上资料提交复印件并加盖单位公章）

六、磋商响应文件递交截止时间及地点标书代写

（1）递交响应文件截止时间:2026年1月26日上午9时;标书代写

递交地点为:****开标室。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

七、磋商时间及地点：

（1）磋商时间:2025年1月26日上午9时。

（2）磋商地点:****开标室。

八、联系方式

采 购 人(盖章)：****

联 系 人：易芳 联系电话：139****8580

招标代理机构(盖章): ****

联 系 人：冯建国 联系电话：138****9580

联系地址：****花园11-3号

2026年1月15日