长沙市开福区月湖街道滨河北路280号兴旺科技园A栋3楼铺位装修资产及设备整体转让

招 商 公 告

一、项目简介

【项目名称】**市**区**街道滨**路280****科技园A栋3楼铺位装修资产及设备整体转让

【转让方】****

【所在地区】**市**区**街道滨**路280****科技园

二、资产概况

1．资产情况

（1）装修资产

装修资产**市**区**街道滨**路280****科技园A栋3楼铺位内，于2023年投入使用，采用新中式与轻奢风结合，以天然石材、优质木材、定制灯饰及广府文化艺术品点缀，均按餐饮最高标准施工，空间布局合理，功能分区明确，动线流畅。

（2）厨房设备

厨房设备购置于2023年，存放在**市**区**街道滨**路280****科技园A栋3楼铺位内，配备专业级粤菜厨房设备，包括猛火灶、蒸柜、烤炉、冷柜等，品牌优良，状态良好，可满足正宗粤菜出品要求。

2．地理位置

标的位于**市**区**街道滨**路280****科技园A栋3楼，位于**市马栏山视频文创产业园核心区域。城市主干道与环线环抱，高速公路接口便捷，****中心车程仅半小时，区位优势突出。

三、项目亮点

（一）区位优势显著，发展潜力巨大

标的位于**市**区**街道，地处马栏山视频文创产业园核心区域，属市级重点发展板块。周边城市主干道与环线环绕，高速公路接口便捷，距**心车程仅半小时，交通通达性极佳，兼具区域发展红利与稳定客流通达能力。

（二）装修品质高端，设计风格独特

装修于2023年投入使用，采用 “新中式+轻奢”融合风格，选用天然石材、优质木材、定制灯饰及广府文化艺术品点缀，整体氛围典雅精致。所有施工均按餐饮最高标准完成，空间布局合理，功能分区明确，动线流畅，可实现“拎店经营”，极大降低投入成本与时间。

（三）厨房设备专业，满足高品质出品需求

厨房设备全新购置，配备专业级粤菜厨房系统，包括猛火灶、蒸柜、烤炉、冷柜等，品牌优良、状态良好，可完全满足正宗粤菜及其他中高端餐饮的出品要求，无需额外投入。

（四）资产状态优质，交付效率高

所有装修与设备均维护良好，整体处于准新状态。产权清晰，移交手续简便，可大幅缩短承接方筹备周期，快速实现营业转换。

（五）适配性强，投资价值突出

现有配置适用于中高端餐饮、****餐厅、商务宴请等多种业态，尤其适合追求品质与风格的投资方。公司区域战略调整带来的转让机会，为意向方提供了高性价比的稀缺**。

四、项目实景

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五、联系方式

有意向者请于1月23日前联系磋商。

联系人：张经理 136****2589

严经理 166****5215

地址：**市**区**街道滨**路280****科技园A栋3楼